वित्तपोषण मूल्यांकन शर्तें - विशेष भुगतान संभव

सबसे पहले हम इसलिए निर्माण करते हैं क्योंकि हम एक घर चाहते हैं। बेशक मुझे पता है कि निर्माण फोरमों में एक घर निर्माता को 350k से अधिक आय होने का अनुमान लगाया जाता है, कि उसे कम से कम 6000 नेट इनकम होनी चाहिए या 150000 की अपनी पूंजी होनी चाहिए। हम इस समय 1000€ गर्म पानी सहित भुगतान करते हैं, आराम से 1500 यूरो महीने में बचा सकते हैं और फिर भी मुझे पैसे की चिंता नहीं करनी पड़ती। मेरे पास एक चुका हुआ S4 है और कोई अन्य जिम्मेदारियां नहीं हैं। मेरी अगली वेतन वृद्धि के बाद नेट आय 4200 हो जाएगी। यह महत्वाकांक्षी है हाँ, लेकिन निश्चित रूप से असहनीय नहीं है।

लेकिन एक और सवाल, सोले/हीट पंप के मालिकों: आपके पास प्रति वर्ग मीटर कितनी kwh है? (Kfw55)।

अभी तक चुका दिया गया S4 के खिलाफ एक कारण ज्यादा है बजाय इसके लिए ;) मैं अब क्यों नहीं समझाता। यह खुशी-खुशी कोई और कर सकता है।

संक्षेप में: हर कोई अपने भाग्य/अभाग्य का खुद कारीगर है..

मैं यहाँ पहले से ही लंबे समय से पढ़ रहा हूँ, क्या यह B6, B7, B8 है या पहले से ही B9 S4 :D नहीं मज़ाक कर रहा हूँ।

मुझे 370,000 यूरो की कुल राशि इस मायने में अधिक लग रही है कि मैं इसे अपनी स्थिति में, वर्तमान में लगभग समान आय (4400€) के हिसाब से मेल नहीं खा सकता। यह मानते हुए कि क्या आप और बच्चे चाहते हैं, मैंने अब तक पढ़ा नहीं है, मैं अपने मामले में लगभग 3500€ मान रहा हूँ, यदि पत्नी घर पर हो तो मेरे लिए मासिक अधिकतम बोझ लगभग 900€ हो सकता है। (स्वस्थ किश्त लगभग आय का 25% होती है)।

इस संख्या के साथ आप आसानी से यह गणना कर सकते हैं कि आपको कितने साल लोन चुकाने होंगे ताकि आप अंततः बिना ऋण के हो जाएं। फिर यह हर किसी को अपनी जिंदगी और अपनी अंतरात्मा के साथ सामंजस्य बैठाना होता है। लेकिन ध्यान रखें, 1500€ बचत करना हमेशा संभव नहीं होता।

शायद आपको कुछ छोटा योजना बनानी चाहिए और उससे अधिक सहज महसूस करना चाहिए? मेरे मामले में सीमा निश्चित है, जब मैं पूरा करना चाहता हूँ और अपनी संभावित आय तथा इससे जुड़ी संभावित किश्त को ध्यान में रखते हुए।

एक और सुझाव के तौर पर, मैंने अपना S4 B8 बेच दिया और एक छोटी कार खरीद ली, ताकि मैं जमीन का भुगतान पहले अपनी पूंजी से कर सकूँ ;) और मुझे नहीं लगता कि यह मेरे लिए आसान था ^^

मैं आपको वैसे सीधे जैसा कि अन्य लोग करते हैं, बुरा नहीं कहना चाहता, लेकिन आय और ऋण राशि के संदर्भ में यह मेरे लिए बहुत ज्यादा होगा।
इसलिए, उदाहरण के लिए, निर्माण तहखाने के साथ या बिना, इस बात पर निर्भर करता है कि हम इसे वहन कर सकते हैं या नहीं (हमारा सोचा हुआ सीमा पर्याप्त है) या नहीं।

सादर, आंडी

अच्छा लगा कि मैं यहाँ अकेला ऑटो प्रेमी नहीं हूँ। मेरे लिए अब तक हमेशा संपत्ति को प्राथमिकता मिली है (पहले फ्लैट, अब घर) एक महंगी कार के ऊपर, जो फिर मूल्य खो देती है। इसलिए मैं अब तक हमेशा पुराने कारों के साथ रहा हूँ, जो फिर भी पूरी तरह से आम नहीं हैं और जिनकी कीमत कम से कम स्थिर रहती है या कभी-कभी बढ़ती है।

हमारे लिए 80% ऋण पर 15 साल की ब्याज दर फिक्सिंग ने वास्तव में 1.86% से एक दसवां अधिक खर्च किया होता, जबकि 65% ऋण पर यह 1.86% से एक दसवां कम होता। मेरी दृष्टि से पूरी वित्तपोषण के लिए यह एक शानदार प्रस्ताव है।

मैंने तो कार के खिलाफ कुछ नहीं कहा :) मैं खुद एक 100k की कार चलाता हूँ जिसमें 4 रिंग्स हैं..लेकिन हमारे पास >30% पूंजी भी है। फिर सब कुछ ठीक होता है। अगर S4 + पूंजी नहीं चलता, तो मुझे सोचना चाहिए कि मेरी प्राथमिकताएँ कहाँ हैं :)

ठीक है, यह थोड़ा अलग स्थिति प्रस्तुत करता है यदि आपके पास एक घर का (lastenfreie ?) आधा हिस्सा है। क्या यह मामले की स्थिति में बेचा जा सकता है? गिरवी रखना ज्यादा फायदेमंद नहीं है क्योंकि आपको तो एक ऋण चुकाना होता है।