融资评估条件 - 可进行特别还款

首先我们建房是因为我们想要一栋房子。当然，我知道在建筑论坛上，人们会认为一个建房者的收入低于35万欧元，至少需要6000欧元净收入或者15万欧元自有资金。我们目前每月暖气费支付1000欧元，可以轻松每月存1500欧元，但我仍然不需要太在意钱。我有一辆已还清贷款的S4，没有其他债务。下一次调薪后，净收入将增加到4200欧元。确实挺有野心，但肯定不是不可承受的压力。

不过换个问题，拥有盐水/热泵的朋友们：你们每平方米用多少千瓦时？（Kfw55）。

已经还清的S4更可能成为反对的理由而非支持的理由 ;) 为什么我现在不解释。其他人可以来解释。

总之：每个人都是自己幸福/不幸的建筑师。

我在这里也看了很久了，是B6，B7，B8还是已经是B9 S4呢 :D 开个玩笑。

我觉得370,000欧的总额对于我来说有点高，因为我目前的收入差不多是2个人一起4400欧。我没看到你们是否还想要孩子，所以我以我自己的情况大约3500欧来计算，如果妻子在家，那么我每月最大负担大约是900欧（我认为健康的负债比率大约是收入的25%）。

根据这个数字，你可以很容易地算出需要多少年才能还清贷款，彻底无债一身轻。每个人都必须根据自己的生活和良心来做决定。但请记住，1500欧的储蓄并不是永远都能做到的。

也许应该计划得稍微小一点，这样会更让自己感觉舒适？在我这里，有一个明确的上限，是根据我想完成的时间、可能的收入以及相应的还款额度来定的。

另外，我举个例子，我卖掉了我的S4 B8，买了一辆小车用来通勤，这样我就可以先用自有资金支付地皮 ;) 我可不觉得这很容易 ^^

我不是想像别人那样直接否定你，只是就收入和贷款金额来说，个人觉得对我来说太高了。
因此，比如说，有没有地下室的建房预算，是否在我们所想象的预算范围内，是能否负担得起的关键。

问候，Andi

很高兴我不是这里唯一的汽车狂热者。不过到目前为止，我总是把拥有权放在优先位置（先是公寓，现在是房子），而不是一辆会贬值的昂贵汽车。因此，我一直驾驶的是些较旧的汽车，这些车虽然不算特别常见，但几乎没有贬值，甚至还有升值的可能。

对于我们来说，15年期限的利率锁定，80%抵押贷款的利率甚至比1.86%高出十分之一，而65%抵押贷款则比1.86%低十分之一。以我的观点来看，对于全额融资来说，这无疑是个梦幻般的报价。

我没有说过汽车不好 :) 我自己开的是一辆带有四个环的10万欧元的车..但是我们也有超过30%的自有资金。这样才合适。如果S4加自有资金不行，我应该考虑我的优先事项在哪里 :)

好的，情况会有点不同，如果你还拥有一栋房子的（lastenfreie？）一半。万一需要出售，这部分能卖掉吗？抵押贷款没多大意义，因为你还得还贷款。