क्या एकल परिवार के घर के लिए वित्तपोषण ठोस है?

  • Erstellt am 02/07/2021 08:45:13

Grundaus

02/07/2021 09:22:23
  • #1
90% unbedingt एक Sondertilgung चाहते हैं और इसके लिए खराब ब्याज दरें भी स्वीकार करते हैं और 90% पहली 10 वर्षों में इसका उपयोग नहीं करते हैं। यदि 200t€ खुद जमा किए गए हैं, तो आपने पहले ही साबित कर दिया है कि आप sparsam जीवन यापन कर सकते हैं। मैं कोई समस्या भी नहीं देखता।
 

Bauen2022

02/07/2021 09:28:10
  • #2
ओके क्लास, एक और सवाल ब्याज दर के बारे में हमारे पास पहले ही एक वित्त सलाहकार के साथ बातचीत हो चुकी है। मोटे अनुमान से हमने 20 वर्षों की अवधि के लिए लगभग 1.3% निकाला है। क्या आपको लगता है कि इसमें अभी कुछ सुधार हो सकता है या यह वर्तमान स्थिति के लिए एक अच्छी ब्याज दर है?
 

nordanney

02/07/2021 09:28:17
  • #3

तुम क़र्ज़ नहीं ले रहे हो। तुम बैंक से पैसा लेकर उसे भौतिक संपत्तियों में निवेश कर रहे हो। कुल मिलाकर तुम्हारी संपत्ति/क़र्ज़ की स्थिति में कोई बदलाव नहीं होता।
कई लोग हमेशा केवल बड़े क़र्ज़ को देखते हैं। लेकिन यह अक्सर भूल जाते हैं कि एक दीर्घकालिक स्थिर भौतिक संपत्ति (और कोई उपभोक्ता वस्तु नहीं) भी इसके विपरीत होती है।
 

Bauen2022

02/07/2021 19:04:22
  • #4
क्या आप शायद ब्याज के बारे में कुछ और कह सकते हैं? क्या आपको लगता है कि इसमें अभी भी कुछ बचा है? धन्यवाद!
 

Stephan—

02/07/2021 21:19:24
  • #5
जल्दी जाँच में आता हूँ। 550k में से 150k स्व-पूंजी के साथ 400k क्रेडिट और 2.5% (12xx€) की किश्तें 20 वर्षों के लिए 1.33% ब्याज दर पर।
kfw अभी परिवर्तित हो रहा है इसलिए इसे अभी शामिल नहीं किया जा सकता।

अगर आप क्रेडिट को 385k पर कम कर पाते हैं, तो आपकी “सिर्फ” 70% गिरवी होगी, जो <80% से भी बेहतर परिणाम देगा।
 

moHouse

03/07/2021 09:31:23
  • #6


खैर, हम आपके जीवनशैली और अभी तक की बचत दर को तो नहीं जानते। लेकिन यदि 200,000 में से अधिकतर पिछले 3-4 वर्षों में बचाई गई है, तो ऐसा लगता है कि आप बहुत ही किफायती जीवन यापन कर रहे हैं। 4800 नेट
यहाँ तक कि मैं ईमानदारी से कहूँ तो तुलनात्मक रूप से कम ऋण भुगतान देखकर आश्चर्य होता है। प्रति वर्ष 5 हजार अतिरिक्त भुगतान भी ज्यादा नहीं है।

लेकिन कुल मिलाकर यह सब ठीक लगता है।

मैं अपने लगभग 500k क्रेडिट से बिल्कुल भी डरता नहीं हूँ। मैं बस हर महीने उतना ही भुगतान करता हूँ जितना मैं किराया देता। किराए को मैंने कभी अगले 20-30 वर्षों के लिए नहीं निकाला।
 

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