独栋住宅的融资稳固吗？

90%的人非常希望提前还款，并且愿意接受较高的利率，90%的人在前10年内并未使用提前还款。 如果这20万欧元是自己存下来的，你们已经证明了自己可以节俭生活。 我也没看到有问题。

好的，太好了，还有一个关于利率的问题，我们已经与一位融资顾问进行了会谈。粗略计算下来，20年期限的利率大约是1.3%。你们觉得这个还能再低一点吗，还是说对于当前的情况这是一个不错的利率？

我一生中从未欠下这么多债务

你并没有负债。你是把银行的钱作为投资投入到实体资产中。从整体上看，你的资产/负债状况完全没有变化。许多人总是只看到高额贷款，但对比的是一个长期稳定的实体资产（而非消费品），这一点常常被忽视。

你们能不能再说点关于利率的？你们觉得还有空间吗？谢谢！

快速检查时，550k中有150k自有资金，贷款400k，按2.5%的还款率（12xx€），20年，利率1.33%。 kfw由于正在调整，暂时无法计入。

如果你们能够将贷款降低到385k，你们的贷款比例“仅”为70%，这比<80%的贷款比例更有利。

是自己攒的钱。孩子出生后的头两三年没发生太大变化。这些年我们做了不少事情。

不过我们并不了解你们的生活方式和之前的储蓄率。但如果20万中的大部分是近3-4年攒下来的，看来你们生活非常节俭。净收入4800……说实话，我对相对较低的还款额感到有些惊讶。每年5000的额外还款其实也不算多。

但总体来说，一切都合理。

我对我们将近50万的贷款一点也不怕。反正每个月就按原来付房租的方式还贷。房租我也从没计算过未来20-30年的总额。