कार्यालय से त्रुटि - कोई कानूनी रूप से सही और त्रुटिरहित विकास योजना नहीं

मैं ईमानदारी से कहूं तो मुझे खुशी है कि विकास योजनाएं "अर्थव्यवस्था" से नहीं आती हैं।

अजीब तर्क। उतनी ही संभावना है कि वे सांता क्लॉज से आए हों। नहीं, ज़रूर एक विशेषज्ञ की जरूरत होती है, जो जनता की इच्छा को दर्शाए।

यह विचार कि एक व्यक्ति निजी तौर पर आधा हिस्सा इस तरह बनाए और पड़ोसी पूरी तरह अलग तरीका अपनाए, इस विचार पर, भले ही योजना के अनुसार वैध हो, यहाँ कोई नहीं आता।

क्या तुम अब कहना चाहते हो कि तुम लोग वहां ऊपर ज्यादा समझदार हो?

...और अगर लोगों के पास ऐसे विचार हैं तो नगर निगम के अधिकारी या कर्मचारी इसके लिए दोषी नहीं हैं। ठीक है।

नहीं, मेरी राय में उन्हें सभी विकल्पों का मूल्यांकन करना चाहिए और संभावनाओं का ध्यान रखना चाहिए, और सबसे खास बात यह है कि उन्हें लोगों के सबसे पागलपन भरे विचारों से निपटने के लिए तैयार रहना चाहिए।

कट्जा के लिए: गोलकीपर खुद ही जानबूझकर मुश्किल में फंस रहा है। यहाँ "मेरे" निर्माण क्षेत्र में भी ऐसे भूखंड हैं, जिन पर डुप्लेक्स घर बनाना अनुमति थी। ये सभी भूखंड निर्माणकर्ताओं के पास पहुंच गए हैं, जिन्होंने वहाँ डुप्लेक्स घर बनाए और बेचे। यह भी सही है। एक निजी व्यक्ति के तौर पर वहां आधा घर इस तरह बनाना और पड़ोसी का बिलकुल अलग बनाना, यह सोच यहाँ किसी के दिमाग में नहीं आता, भले ही यह योजना के तहत सही हो। अधिकतम यह हो सकता है कि दो या तीन परिवार एक सिद्धांत पर सहमत हों और एक कंपनी हो, और फिर हर कोई अपनी हिस्सेदारी दे। लेकिन ऐसा? मैं बिना तहखाना के, दूसरा... अब मैं, तीसरा शायद 2021 में... यह क्या बकवास है! और इसमें नगरपालिका के कर्मचारी या अधिकारी दोषी नहीं हैं यदि लोगों के पास ऐसी सोच होती है। के।

लेकिन जब किसी एकल बिल्डर को संपत्ति बेची जाती है तो तरीका ठीक से तय किया जा रहा है। हमारे कॉलोनी में आवास श्रृंखलाएं या तो सीधे निर्माणकर्ताओं को गई हैं या बिल्डर संघों को। लेकिन व्यक्तिगत लोगों को नहीं। यह सबके भले के लिए आवंटन में आसानी से नियंत्रित किया जा सकता है।

तो, आप कह रहे हैं कि अगर नगरपालिका ने तीन Grundstückों को एक Flurstück में मिलाकर पूरा बेचा होता तो यह बेहतर होता? हाँ, ठीक है, क्योंकि तब एक BU खरीदता और निर्माण करता और फिर 3 RH Scheiben बेचता जो WEG के अनुसार विभाजित हैं। बिना जोखिम के कोई मज़ा नहीं, लेकिन महंगा। दूसरा, जो उदार दृष्टिकोण है: मैं तीन में बाँटता हूँ: तीन छोटे Flurstück, तीन Grundstück, एक Torwart को, एक Blockwart को, एक Hauswart को। काम: इसे तीन RH से बनाना। फायदा: कोई Bauträger कमाई नहीं करता, WEG के अनुसार कोई विभाजन नहीं। असली मालिकाना हक और संपत्ति। WEG के अनुसार सिर्फ मालिकाना हक। अब इन तीनों को जो करना होगा वह है: सहमति बनाना! बेशक Amts Leiter, जिनको A 14 वेतन मिलता है, बिक्री से पहले एक चरित्र परीक्षण कर सकते हैं: क्या आप इस भूमि के लिए योग्य हैं? लेकिन यह नागरिक की व्यक्तिगतता में बहुत ज्यादा हस्तक्षेप करता है, इसलिए ऐसा नहीं किया जाता। गोलकीपर और पड़ोसी अपना मत मिलाएं, बस इतना। K.

हमारे यहाँ स्थिति ऐसी थी:
जमीन आवास क्षेत्र में आखिरी खाली प्लॉट था। वहाँ तीन Reihenhäuser (सीढ़ीदार मकान) बनाने की योजना थी।
जिसने यह जमीन शहर से खरीदी थी - Maurer - वह इसे वैसे बेच नहीं पाया।
उसने फिर शहर से पूछा कि क्या वह वहां पर एक Doppelhaus (दो-घर) भी बना सकता है, इसके लिए उसके पास पहले से कई इच्छुक ग्राहक थे। शहर ने इसे मंजूरी दे दी, जिसके लिए हम बहुत खुश थे।
Maurer ने इसलिए दो इच्छुक ग्राहकों को बेचा, जिन्हें अपने Grundriss (मूल योजना) को स्वतंत्र रूप से डिजाइन करने की अनुमति थी और केवल हाउस के बाहरी हिस्से पर सहमति बनानी थी।
क्लिंकर (इंटालिकीन) हाँ/ना, अगर हाँ तो कौनसा
छत का रंग, खिड़की का रंग
खत्म।

मेरी मां के यहाँ - बड़ा प्लॉट, Bauträger (निर्माणकर्ता), प्रत्येक 5 Doppelhaushälfte (दो-घर के अर्ध-भाग), काफी समय तक कोई पड़ोसी नहीं था। फिर पूरा Keller (तहखाना) बनाया गया और उनके घर का हिस्सा।
दूसरा 6-9 महीने बाद बना, लेकिन Keller तो पहले से मौजूद था, इसलिए सबसे बड़ी निर्माण दोष की संभावना खत्म हो गई।
हालांकि, बवेरिया (बवेरन) में तो कोई Keller के बिना घर बनाता ही नहीं।

मुझे Reihenhäuser के लिए Einzelvergabe (एकल आवंटन) भी अजीब लगता है।

Goalkeeper और पड़ोसी को सहमति बनानी चाहिए, बस इतना ही। K.

बाहरी व्यक्ति के रूप में मांगना आसान है। Goalkeeper तो यहां तक कि समझौता करने के लिए तैयार था। लेकिन तुम देख रहे हो कि वास्तव में क्या स्थिति है। वे बिल्कुल भी करीब नहीं आ सके। निवेश बहुत ज्यादा है, बजट बहुत कम हैं, और इच्छाएँ बहुत भिन्न हैं।

और यहाँ Rathaus के अधिकारी या कर्मचारी दोषी नहीं हैं यदि लोग ऐसी विचारधाराएँ रखते हैं।

हाँ, मेरी राय में उन्हें सभी विकल्पों पर विचार करना चाहिए और संभावित स्थितियों को ध्यान में रखना चाहिए, खासकर उन्हें लोगों के सबसे अजीबोगरीब विचारों का भी अनुमान होना चाहिए।

आज हम 1970 या उससे पहले के समय में नहीं जी रहे हैं। आज के कोहनी वाले एकल बच्चे, भले ही जमीन की चौड़ाई 7 मीटर हो, सहजता से जमीन की सीमा तक का क्षितिज रखते हैं और छत के डिजाइन पर अपने पड़ोसियों से सहमति रखने को एक अनुपयुक्त अनुरोध मानते हैं। मुझे अब भी ऐसा लगता है कि यहाँ समुदाय को बिल्डर समुदाय के सामूहिक हित की रक्षा करनी चाहिए थी। यदि भू-रुचि रखने वाले लोगों के लॉट्स तीन महीनों के भीतर एक साझा प्लानर (ध्यान दें: प्लानर, OKKD से ऊपर शायद हर किसी को व्यक्तिगत रूप से सौंपा जा सकता था जब तक डॉक्टर आता नहीं) पर सहमत नहीं होते, तो उनके लॉट वापस फंस जाते, यह मेरी दृष्टि में कोई अनुचित प्रतिबंध नहीं होता। लेकिन अधिकारी कर्मचारियों पर कटाक्ष वापस: एक ऐसी निर्माण कार्यों की कोलाहल मचाई जाती है और साथ ही क्रेन के घुमाव के लिए जगह और संतुलन की योजना बनाना भूल जाते हैं। यह वास्तव में उच्चतम स्तर की अकुशलता है, और शायद बिल्डिंग विभाग के अधिकारी सभी अन्य विभागों से विशेष आयोग की तरह एकत्रित नहीं किए गए होंगे।

निर्माण योजनाओं के बारे में फिर से: मैं सच कहूं तो खुश हूं कि निर्माण योजनाएं "अर्थव्यवस्था" से नहीं आतीं।

वे बिल्कुल भी बुरी नहीं हैं और अक्सर भी होती हैं, उदाहरण के लिए "परियोजना-आधारित निर्माण योजना"। वैसे, हमारे फोरम में अभी एक "सुंदर" निर्माण योजना है जो Gemeinde द्वारा तैयार की गई है, एक स्वतंत्र योजना कार्यालय द्वारा: Aufseesianischen Wiesen *आसमान से गिराए गए* स्वतंत्र रॉ साहर के साथ, जो सीधे सड़क के किनारे हैं।

नहीं, निश्चित रूप से एक विशेषज्ञ की जरूरत है जो जनता की इच्छा को दर्शाए।

हे भगवान, बस ऐसा न हो। जनता की इच्छा होती है 2 मीटर की नीस्टॉक, केवल दक्षिण में सीमांत दूरी (या सबसे अच्छा तो केवल पड़ोसी जायदादों पर) या कुल मिलाकर ऐसी निर्माण मात्रा जो अत्यंत छोटे भूखंडों को भी विला योग्य बना दे, और उनकी व्यक्तिगत पसंद सभी पड़ोसियों पर बाध्यकारी हो। और निश्चित रूप से भू-भाग में परिवर्तन प्रतिबंधित हों, ताकि किसी भी प्रकार की Pyrrhus जीत हो, बेसमेंट के नीचे कोई तहखाना न हो, क्योंकि बस वहां घर का वह हिस्सा होता है जिसे दिखावा नहीं किया जा सकता। आज के कई Ballermann-निर्माताओं की नैतिक परिपक्वता को देखते हुए एक ऐसा नियमावली होनी चाहिए जो व्यक्ति को पूरे समुदाय से सुरक्षित रखे। तो अब सप्ताहांत के बाकी समय के लिए दुनिया मुझे मेरी सामान्यीकरणों के लिए नफरत कर सकती है।