kati1337
03/09/2021 10:37:58
- #1
नमस्ते समुदाय!
“एक घर घर नहीं होता” के फ़्री अनुसार, मैं अब तक भविष्य की प्लानिंग को लेकर पूरी तरह से स्पष्ट नहीं हूँ।
कई अलग-अलग वजहों का मिश्रण (प्रवोकेटिव पड़ोसी केवल 6-7 में से एक है, कृपया इस बार उसे विषयगत न देखें) के कारण हम वर्तमान में कुछ मौजूदा संपत्तियों को देख रहे हैं। शुरुआत में यह विचार काल्पनिक था, शायद मध्य 2022 में थोड़ा अधिक निश्चित होगा।
हम एक पुराना रेस्टहॉफ / किसान का घर अकेले स्थान पर चाहते हैं, आदर्श रूप से सहायक भवनों के साथ, और हम कुछ ऐसा खोज रहे हैं जिसे अभी तक ज्यादा नवीनीकरण नहीं किया गया हो, इसलिए वह सस्ता हो क्योंकि हम पूरी तरह से पुनर्निर्माण करना चाहते हैं। यहाँ इस क्षेत्र में ऐसी संपत्तियाँ जो हमारे योजनाओं के लिए उपयुक्त हैं, उनके ऑफ़र लगभग 200-300 हजार यूरो के बीच हो सकते हैं।
इसके अलावा अधिकांश बार दलाल की फीस होती है (किस्मत से कभी-कभी नहीं भी हो सकती, लेकिन मैं इसे जोड़कर ही विचार करता हूँ), और निश्चित रूप से खरीद के किनारे के खर्चे भी होते हैं।
मैं कोई निर्माण विशेषज्ञ नहीं हूँ, सिवाय हमारे पहले निर्माण के जिसे मैंने देखा है। मैं इसे भोलेपन से इस प्रकार सोचता हूँ कि पुरानी इमारत को मूलभूत रूप से "खाली" कर दिया जाए यानी केवल कंक्रीट का ढांचा रह जाए। मैं चाहता हूँ कि सब कुछ नया हो, जिसमें पानी और बिजली के सभी तार-पाइप भी शामिल हों।
रोज़ाना खर्च कितने होंगे (प्रति वर्गमीटर, मोटे तौर पर?) ताकि एक घर को मूलभूत ढांचे तक खाली किया जा सके?
इसके बाद मैं फिर से वही सुविधाएँ चाहता हूँ जिनका मैं यहाँ आदी हूँ, अर्थात: एयर-टू-वॉटर हीट पंप, फर्श तापन, केंद्रीय वेंटिलेशन सिस्टम, एयर कंडीशनिंग, सौर फोटोवोल्टाइक सिस्टम, नए खिड़कियाँ, वर्तमान मानकों के अनुरूप इन्सुलेशन (हम KFW55 मानक के हैं)।
मैं इस तरह के खर्चों के बारे में अनुमान कैसे लगा सकता हूँ? क्या ऐसे ठेकेदार हैं जो पूरी तरह से पुनर्निर्माण करते हैं या वे केवल नए निर्माण पर ही विशेषज्ञता रखते हैं?
मेरे दिमाग में 200-300 हजार का एक मोटा अनुमान है जो कि इस खाली करने और पुनर्निर्माण के लिए हो सकता है। जिससे कुल प्रोजेक्ट लागत लगभग 600 हजार के आसपास हो जाएगी। क्या यह असंभव है या शायद संभव हो सकता है?
“एक घर घर नहीं होता” के फ़्री अनुसार, मैं अब तक भविष्य की प्लानिंग को लेकर पूरी तरह से स्पष्ट नहीं हूँ।
कई अलग-अलग वजहों का मिश्रण (प्रवोकेटिव पड़ोसी केवल 6-7 में से एक है, कृपया इस बार उसे विषयगत न देखें) के कारण हम वर्तमान में कुछ मौजूदा संपत्तियों को देख रहे हैं। शुरुआत में यह विचार काल्पनिक था, शायद मध्य 2022 में थोड़ा अधिक निश्चित होगा।
हम एक पुराना रेस्टहॉफ / किसान का घर अकेले स्थान पर चाहते हैं, आदर्श रूप से सहायक भवनों के साथ, और हम कुछ ऐसा खोज रहे हैं जिसे अभी तक ज्यादा नवीनीकरण नहीं किया गया हो, इसलिए वह सस्ता हो क्योंकि हम पूरी तरह से पुनर्निर्माण करना चाहते हैं। यहाँ इस क्षेत्र में ऐसी संपत्तियाँ जो हमारे योजनाओं के लिए उपयुक्त हैं, उनके ऑफ़र लगभग 200-300 हजार यूरो के बीच हो सकते हैं।
इसके अलावा अधिकांश बार दलाल की फीस होती है (किस्मत से कभी-कभी नहीं भी हो सकती, लेकिन मैं इसे जोड़कर ही विचार करता हूँ), और निश्चित रूप से खरीद के किनारे के खर्चे भी होते हैं।
मैं कोई निर्माण विशेषज्ञ नहीं हूँ, सिवाय हमारे पहले निर्माण के जिसे मैंने देखा है। मैं इसे भोलेपन से इस प्रकार सोचता हूँ कि पुरानी इमारत को मूलभूत रूप से "खाली" कर दिया जाए यानी केवल कंक्रीट का ढांचा रह जाए। मैं चाहता हूँ कि सब कुछ नया हो, जिसमें पानी और बिजली के सभी तार-पाइप भी शामिल हों।
रोज़ाना खर्च कितने होंगे (प्रति वर्गमीटर, मोटे तौर पर?) ताकि एक घर को मूलभूत ढांचे तक खाली किया जा सके?
इसके बाद मैं फिर से वही सुविधाएँ चाहता हूँ जिनका मैं यहाँ आदी हूँ, अर्थात: एयर-टू-वॉटर हीट पंप, फर्श तापन, केंद्रीय वेंटिलेशन सिस्टम, एयर कंडीशनिंग, सौर फोटोवोल्टाइक सिस्टम, नए खिड़कियाँ, वर्तमान मानकों के अनुरूप इन्सुलेशन (हम KFW55 मानक के हैं)।
मैं इस तरह के खर्चों के बारे में अनुमान कैसे लगा सकता हूँ? क्या ऐसे ठेकेदार हैं जो पूरी तरह से पुनर्निर्माण करते हैं या वे केवल नए निर्माण पर ही विशेषज्ञता रखते हैं?
मेरे दिमाग में 200-300 हजार का एक मोटा अनुमान है जो कि इस खाली करने और पुनर्निर्माण के लिए हो सकता है। जिससे कुल प्रोजेक्ट लागत लगभग 600 हजार के आसपास हो जाएगी। क्या यह असंभव है या शायद संभव हो सकता है?