हालांकि अब तक की रकम इस इलाके के लिए सामान्य हो गई हैं, फिर भी मैं इतने बजट के साथ तैयार किए गए घर के प्रदाता के पास जाने पर चिंता महसूस करता। शायद मैं गलत सोच रहा हूँ, लेकिन जो पाबंदी वह आप पर लगाता है, वह मेरी राय में आपको नुकसान पहुंचाएगी। इस मूल्य श्रेणी में कोई तीन दरवाज़े का हैंडल नहीं चुनना चाहता, बल्कि 100 में से चुनना चाहता है और बेहतर होगा कि इंटीरियर डिज़ाइनर से स्टाइल सुझाव भी मिले।
मैं पूरी तरह से आपकी बात से सहमत हूँ! हम एक ऐसे बजट की बात कर रहे हैं जहाँ अधिकतम व्यक्तिगत विकल्प वाकई में होना चाहिए।
पहले मुझे संदेह हुआ था कि आप प्रश्न "आप एक तैयार घर प्रदाता से क्या उम्मीद करते हैं" का जवाब "आप एक तैयार घर प्रदाता से क्या वादा करते हैं" के रूप में देंगे। अब मुझे यह समझ नहीं आ रहा कि एक तैयार घर प्रदाता आपके लिए यहाँ किस भूमिका में है:
A. एक निर्माण ठेकेदार के रूप में (प्रश्न के संदर्भ में "पत्थर या लकड़ी - कौन सा तरीका इस निर्माण इच्छा के लिए अधिक उपयुक्त है");
B. एक मूल्य अनुमानकर्ता के रूप में (धारणा के अनुसार, औद्योगिक रूप से निर्मित घर का प्रदाता उत्पादन लागत को सबसे सटीक रूप से कैल्कुलेट कर सकता है);
C. तुलना का मापदंड देने वाले के रूप में* (अन्य प्रस्तावों की प्रमाणीकरण और प्रदाताओं को समान या अधिक या कम लाभलाभी के रूप में तौलने के संदर्भ में) ?
सामान्यतया एक घर X, विनिर्देशन X में (कुछ त्रुटियों को छोड़कर) हमेशा वही कीमत होती है, और विभिन्न निर्माण विधाओं की समानता को स्वीकार या अस्वीकृत करना एक तरह का "धार्मिक" सवाल है। वस्तुनिष्ठ रूप में "तैयार" घर (लकड़ी के फ्रेम वाले पैनल निर्माण के रूप में) को "KfW40", "पासिव हाउस" या इसी तरह के स्तरों पर लागत लाभ होता है क्योंकि इसकी दीवार संरचना एक उष्मा इन्सुलेटिंग सिस्टम के रूप में आवश्यकताओं को सरलता से और निर्माता के लंबे अनुभव के साथ पूरा करती है। इसमें कुछ मामूली फायदे होते हैं जैसे कोनों की खिड़कियों और इस तरह के संरचनात्मक तत्व जो थोड़े सस्ते में बनाए जा सकते हैं। अन्यथा इसे करना लगभग समान ही होता है।
*) निजी तुलनाएँ वास्तव में केवल एक समान सेवा विनिर्देश पर आधारित हो सकती हैं, जो पत्थर और लकड़ी निर्माण विधाओं के बीच सीमित रूप से transferable है
अच्छा सवाल - मैं वास्तव में किस बात पर आना चाहता था?
मूलतः हमारे पास कुल बजट 30 लाख यूरो है। जिसमें से 15 लाख यूरो जमीन के लिए तय हैं। मैं वित्तीय रूप से खुद को और अधिक दबाव में नहीं लाना चाहता और घर के लिए मेरी सबसे ऊपरी सीमा 17 लाख यूरो होगी - जिसमें सहवास इकाई, फर्नीचर, बागवानी कार्य, संभवतः पूल और अन्य सभी खर्च शामिल हैं।
अब मैं इस बड़े चैलेंज का सामना कर रहा हूँ कि किस प्रक्रिया से मैं अपने सपना घर के सबसे करीब पहुँच सकूँ और बजट भी पार न करूँ।
कॉस्ट ड्राइवर्स जैसे सहवास इकाई और KNX तय हैं। पूल अच्छा होगा, लेकिन वैकल्पिक है।
हालांकि आर्किटेक्ट हाउस और तैयार घर के बीच 100% तुलनीयता पाना संभव नहीं है, मैं अपने लिए यह सवाल हल करना चाहता हूँ: क्या तैयार घर प्रदाता मेरे लिए समान निर्दिष्ट आवश्यकताओं के तहत, अधिक घर (सहायक सुविधाओं सहित) प्रदान कर सकता है, या ठोस निर्माण विधि + वास्तुकार के विकल्प से अधिक?