अरे, क्या तुम्हें लगता है
एक बार सोचो, काल्पनिक रूप से, कि चौथे साल में सब कुछ बर्बाद हो जाए। शायद तुमने 50,000 यूरो नहीं चुकाए होंगे, लेकिन बैंक के लिए पूर्व-वसूली शुल्क भी तुम्हारी 100% से ज्यादा फाइनेंसिंग पर लगेगा।
नीलामी में थोड़े 80% मिलेंगे और तुम्हारे माता-पिता अपना घर खो देंगे। यह बिल्कुल आसान है।
मैं "सोचता" नहीं हूँ, मैं पूछता हूँ
सलाहकार के हिसाब से 50,000 की किस्त लगभग 300 यूरो होगी - मैं सच में मुश्किल से कोई ऐसी स्थिति सोच सकता हूँ जहां हमारे लिए ये 300 यूरो भी देना असंभव हो, अगर सच में सब कुछ बर्बाद हो जाए। इससे अलग बात है कि मेरे माता-पिता भी ये 300 यूरो खुद दे सकते हैं और निश्चित ही देंगे, अगर हम दोनों अचानक सेवा-अक्षम हो जाएं। लेकिन मैं तुम्हारा तर्क समझता हूं, आम तौर पर तो हमेशा कुछ न कुछ हो सकता है, ऐसे में क्रेडिट लेना तो नामुमकिन हो जाएगा, है न?
संभव है, लेकिन मौजूद है। यह दोनों को ज्ञात होना चाहिए। अन्यथा यह एक सामान्य प्रक्रिया है कि एक अतिरिक्त जमीन ऋण लिया जाता है।
कैसा रहेगा एक अन्य विकल्प? माता-पिता अपना खुद का ऋण लें और तुमसे पैसा उधार दें? तब कम से कम तुम्हारी दिवालियापन की जोखिम खत्म हो जाएगी और माता-पिता के पास सिर्फ फाइनेंसिंग का जिम्मा होगा?
यह भी एक विकल्प हो सकता था, बस दिक्कत यह है कि मेरे माता-पिता को उस ब्याज पर टैक्स देना होगा।
माता-पिता के घर पर जमीन ऋण मुझे बिल्कुल भी पसंद नहीं है। देखो, एक क्रेडिट पर पूर्व-वसूली शुल्क कितना होता है। प्रारंभिक वर्षों में जबरन बिक्री से छः अंकीय राशि का कर्ज बच जाता है। तब माता-पिता का घर ज़ाहिर है कि उनका गिरवी हो जाएगा।
बेहतर होगा कि माता-पिता से पैसे उधार लो, या इससे बेहतर अगर हो तो तोहफे में ले लो। अगर वहां कोई फ्री पैसा नहीं है, तो बेहतर यही होगा कि ऐसा न करें।
देखो, अगर बड़ी रकम होती तो हमें तोहफे में मिल जाती, लेकिन मेरे माता-पिता ने अपने घर में खुद बहुत निवेश किया है इसलिए अभी वहां बहुत नकदी नहीं है। इसलिए वे जमीन ऋण का विकल्प दे रहे हैं।