निर्माण वित्तपोषण 160 वर्ग मीटर एकल परिवार का घर - योग्यता मूल्यांकन

घर बनाने के लिए ऋण राशि समाप्त हो जाने पर क्या होगा

आमतौर पर इसे इस तरह से योजना बनाई जाती है कि ऐसा न हो।
जब तक कि Kfw अनुदान और स्वयं के पूंजी अंतिम बिलों के लिए पर्याप्त हों, आप बेशक उनका उपयोग कर सकते हैं।
जटिल तब हो जाता है जब आपके पास जो राशि उपलब्ध है उससे अधिक बिल बाकी हों।

आमतौर पर इसे योजना बनाते हैं ताकि यह न हो।
जब तक Kfw अनुदान और स्वयं की पूंजी आखिरी बिलों के लिए पर्याप्त हैं, आप उन्हें निश्चित रूप से उपयोग कर सकते हैं।
जब आपके पास जितने बिल बकाया हैं उससे ज्यादा बिल हों तो मुश्किल हो जाएगा।

मैं आपका धन्यवाद करता हूँ … सब कुछ अब तक कैल्क्युलेटेड है …

अस्सल में अग्रिम भुगतान कैसे होता है … क्या बैंक फिर बिल देखती है और बैंक हमें पैसे भेजती है या खुद अग्रिम भुगतान करती है?

बिल्कुल ऐसा होता है। GU/GÜ/Bauträger के मामले में बैंक सीधे भुगतान करती है, ये बहुत सारे अग्रिम भुगतान नहीं होते। आर्किटेक्ट के साथ व्यक्तिगत अनुबंध में बिलों की संख्या काफी अधिक होती है, उस स्थिति में मालिक को अक्सर अग्रिम राशि मिलती है और वह खुद कारीगरों को भुगतान करता है। बिल फिर वह जमा करता है और अगला अग्रिम प्राप्त करता है।
आमतौर पर जब मकान तैयार हो जाता है तो बाकी की राशि भी मिल जाती है, जैसे कि बाहरी क्षेत्र बनाने के लिए। बैंक के लिए खतरनाक चरण तब खत्म हो जाता है जब मालिक लैंबो खरीदने की जगह घर बनाने में पैसा खर्च करता है ;)

अगर मकान निर्माण के लिए कर्जा पूरी तरह खर्च हो जाता है लेकिन Bauträger से अभी भी बकाया राशि बची है तो क्या होगा? क्या मैं अंत में KfW बैंक का अनुदान भी शामिल कर सकता हूँ या खुद की पूंजी भी? किसी का अनुभव है इस बारे में?

अनुदान तब तक तुम्हारे पास नहीं होगा जब तक तुम घर में न रहो। इसलिए एक उचित बफर योजना बनाएं, या तो कर्ज में या अपनी पूंजी के रूप में। सबसे अच्छा दोनों का संयोजन है।

अधिकांश मामलों में अनुदान बहुत बाद में मिलता है। प्रक्रिया समय कम से कम 6-8 सप्ताह है। आमतौर पर यह 12 सप्ताह के करीब होता है। मतलब, खुद रसोई या फर्नीचर को इस अनुदान से समय पर वित्त पोषित करना अक्सर संभव नहीं होता।

सब्सिडी ज्यादातर मामलों में बहुत बाद में आती है। प्रोसेसिंग टाइम कम से कम 6-8 सप्ताह होता है। आमतौर पर यह 12 सप्ताह के करीब भी हो सकता है। मतलब कि रसोई या फर्नीचर को इससे वित्तपोषित करना आम तौर पर समय की दृष्टि से फिट नहीं बैठता।

हमने रसोई को भी योजना में शामिल किया है...और फर्नीचर के लिए भी ऋण लिया है...अगर हम चाहें तो उसे पहले भी निकाल सकते हैं। अभी यह केवल ऋण की समाप्ति या घर और गैराज के निर्माण के समापन के समय होता है, अगर अंत में 30K की कमी होती है और फिर इक्विटी या सब्सिडी के बारे में सोचा जाता है... तो आमतौर पर क्या यह एक साथ बनाया जाता है या पहले घर और फिर गैराज?

हमने रसोईघर भी योजना में शामिल किया है...और फर्नीचर के लिए भी ऋण लिया है... अगर हम चाहें तो इसे पहले ही रिहा कर सकते हैं। अब यह केवल ऋण की समाप्ति या घर और गैरेज के निर्माण की पूर्णता के अंत तक था, अगर अंत में 30 हजार की कमी होती है और फिर पूंजी या अनुदान के बारे में सोचा जाता है... तो क्या यह आमतौर पर एक साथ बनाया जाता है या पहले घर और फिर गैरेज?

अगर यह दीवार से बने, तो सामान्यतः एक साथ ही।

तुम अपनी योजना हमें क्यों नहीं विस्तार से बताते, शायद इससे जोखिम कम हो जाए कि अंत में 30 हजार की कमी हो ;-)