अपनी स्वंय की पूंजी के बिना कम उम्र में घर खरीदना

यह संभव है, लेकिन तब किराया भी कुछ हद तक बाजार के अनुसार होना चाहिए। इसलिए यह केवल कुछ वर्षों के लिए ही काम करेगा। एक दिन मुझे तो मुनाफा कमाना है

66% बिना किसी समस्या के स्वीकार किया जाएगा, थोड़े समय के लिए (2-4 साल) यहां तक कि 50% भी। यह वह राशि होनी चाहिए जो ट्रांसफ़र की गई हो। बच्चे जो माता-पिता को जन्मदिन /क्रिसमस पर उपहार देते हैं, छुट्टी का भुगतान करते हैं, खरीदारी करते हैं यह एक अलग बात है। घर मैं बच्चों को कितने महंगे बेचता हूँ, यह अन्य वारिसों के साथ तय किया जा सकता है।

मैं तर्क समझता हूँ, लेकिन पूरी तरह से सहमत नहीं हो सकता कि पुराना घर जोखिम-मुक्त कहा जाए। अगर स्थिति खराब हुई, तो पहले एक सक्षम किराएदार ढूंढ़ना होगा (कोई भी नहीं, बल्कि सही व्यक्ति चाहिए) या फिर छह अंकों वाली सरकारी मजबूरन की गई मरम्मत का भुगतान करना होगा। वैकल्पिक रूप से बेच भी सकते हैं, लेकिन अगर गलत समय पर खरीदा हो, तो घर बिक्री पोर्टलों में बोझ की तरह पड़ा रहता है (जैसा कि अभी है)। यहां यह गलती नहीं करनी चाहिए कि हाल की छोटी अवधि को हमेशा के लिए जारी रखा जाए। इससे अक्सर कम से कम गंभीर भावनात्मक तनाव होता है।

केवल तभी जब वह एकमात्र वारिस हो (कोई भाई-बहन नहीं, माता-पिता के साथ नई युवा साथी के साथ तलाक नहीं आदि) और आम तौर पर भी उम्र में अधिक (50-60)। और पत्नী को तलाक की स्थिति में इससे कोई लाभ नहीं होता (चुकौती से अलग), मगर उसे किराये में वृद्धि के साथ जीना पड़ता है।

माता-पिता इसे बच्चे को जीवित रहते हुए भी दे सकते हैं। अगर वे तब भी 10 साल और जीते हैं, तो यह वारिस संपत्ति में शामिल नहीं होगा। वे इसे ट्रांसफर भी कर सकते हैं और खुद ऋण का भुगतान जारी रख सकते हैं। बैंक को केवल जमीन के कागज़ में रहना होगा।

और आप एक घर भी किराये पर 0 किराया लेकर दे सकते हैं। तब आप कर में कोई खर्चा दावा नहीं कर सकते। अगर आप ऐसा करना चाहते हैं, तो आपको कम से कम स्थानिक सामान्य किराए का 2/3 वसूलना होगा।

हालांकि, महिला के साथ आपकी बात सही है।

क्या TE अभी भी उस सवाल में दिलचस्पी रखता है?

मैं तर्क समझता हूँ, लेकिन पूरी तरह से इस बात से सहमत नहीं हो सकता कि एक पुराना घर को बिना जोखिम वाला कहना। अगर गलत समय आया, तो पहले आपको एक solvent किराएदार (किसी भी व्यक्ति को नहीं चाहते) खोजनी होगी या छह अंकों वाली सरकारी अनिवार्य मरम्मत का भुगतान करना होगा।

यह बच्चों को किराए पर देने के बारे में है और मरम्मत की जिम्मेदारी वैसे भी आती है, चाहे माता-पिता खरीदें या बच्चे। छह अंकों वाली मरम्मत जिम्मेदारी बेवकूफी भरी लोकल बतकही है। ऐसा कभी नहीं था, अब नहीं है और यह चर्चा में भी नहीं है। जो वर्तमान में अनिवार्य है वह नया बॉयलर और थोड़ी सी इन्सुलेशन है, जिसकी कीमत ज्यादा नहीं है।

यह भोला है। हर कोई जो आज एक पुरानी मौजूदा संपत्ति खरीदता है, उसे इस बात के लिए तैयार रहना चाहिए कि मध्यम अवधि में एक ऊर्जा सुधार और WP पर संक्रमण आवश्यक होगा। केवल इसलिए कि Habeck और Graichen अपनी आखिरी सुधार में असफल हुए, इसका मतलब यह नहीं है कि यह नहीं होगा। यदि आप एक बार ईयू में जरूर प्रयास करते हैं, तो देश के अंदर एक और प्रयास होगा...यह व्हैक-ए-मोल जैसा है...