घर बनाना सोचे से अधिक जटिल है - लगातार नए दाम!

नहीं मैं ऐसा उम्मीद नहीं करता। मैंने यह ऑफर केवल इसलिए अपलोड किया है, अगर किसी को इसमें रुचि हो। लेकिन यह अनुरोध नहीं कि वे मेरे लिए संबंधित बिंदुओं को निकालें।

मैंने थोड़ी देर के लिए [Bauleistungsbeschreibung] पढ़ा। यह बस सबसे सरल मानक है।

उदाहरण:
- गैस हीटिंग के साथ हीटिंग радиатор: क्या यह तुम्हारे लिए ठीक है? वर्तमान स्थिति के कारण मैं हीट पंप की ओर झुक रहा हूँ। फर्श हीटिंग मेरे लिए जरूरी है, खासकर हीट पंप के साथ।
- इलेक्ट्रिकल भी अभी ज्यादा नहीं है। हमें कुछ जोड़ना है। सबसे पहले सॉकेट! नेटवर्क लगभग मौजूद नहीं है। [Photovoltaik Vorbereitung]? [Kabel für Wallbox]?

और यह सब कुछ निश्चित रूप से पूरी [Bauleistungsbeschreibung] में चलता रहेगा।

मैंने भी केवल एक ही पन्ना पढ़ा है और मुझे यह भी पता चला कि सब कुछ सबसे सस्ता संभव है।
AUFSATZरोल्लäden
प्लास्टिक से बने
और मेरे लिए सबसे खराब: क्रैंक के साथ (बड़े खिड़कियों पर)।

अन्यथा वहाँ यह भी लिखा था कि निर्माणकर्ता सुरक्षा के लिए जिम्मेदार है।
तुम्हारे लिए उदाहरण के तौर पर कौन-कौन से खर्च आ सकते हैं? ऐसी चीजें फंसने वाले उतार-चढ़ाव हो सकती हैं।
बिजली/निर्माण का पानी भी तुम्हारा काम है (लेकिन यह सामान्य है)।

इसके अलावा किसी ने तुम्हें पहले ही लिखा है कि समस्या वे चीजें हैं जो बिल्कुल भी शामिल नहीं हैं।
निर्माण सुकाई?
मलबा कंटेनर? निपटान?
निर्माण बाड़? .....

मैंने भी Heinz von Heiden के साथ बनाया और कोई ज्यादा अतिरिक्त भुगतान नहीं हुआ। शुरुआत में सबकुछ तय था। नमूनाकरण के दौरान निश्चित रूप से नियंत्रण में रखा गया। उदाहरण के लिए सीढ़ियों के लिए सीधे निष्पादक कंपनी के साथ बातचीत की। इस प्रकार कम पैसे में ज्यादा और बेहतर मिला जो कि नमूनाकरण में होता। फिलहाल इसके बारे में मुझे कोई बुरा नहीं कहना है।

चूंकि मैं मूल रूप से एक ब्लॉकहाउस बनाना चाहता हूँ, [...] यहाँ विशेष रूप से निम्नलिखित मॉडल हैं:
Town & Country "Raumwunder 100" और Heinz von Heiden "Bungalow, der Unverbesserliche B760"

वे एक कॉम्बी और एक कैब्रियो हैं, कैटलॉग मूल्य को छोड़कर (और दोनों ही आपके "योजना A" से मीलों दूर हैं) उनके बीच कोई महत्वपूर्ण समानताएं नहीं हैं।

मैं सोचता हूँ कि क्या यह समझदारी होगी कि एक पुराना घर फिर से कदम दर कदम पूर्ण नवीनीकरण के लिए लिया जाए। और फिर उन सामग्रियों के साथ काम किया जाए जो वर्तमान में उपलब्ध हैं।

ब्लैक फूज़ के गीत "Huusmäister Kaczmarek" में कहा गया है "Hammer kääne Hammer un finge mer kään Zang, jo dann nemme mer zur Nuud de Isestang"। मैं आपको एक इस्तेमाल किए हुए घर के साथ उसी स्थिति में देखता हूँ जैसा नए बने घर के साथ होता है, बस दूसरे ऑब्जेक्ट के साथ। वे काम जिनके लिए आपको विशेषज्ञों की जरूरत है, वही हैं - और उनका टाइमटेबल भी। और आप अपना बाथरूम छत की टाइलों से नहीं बना सकते, सिर्फ इसलिए कि वे अभी उपलब्ध हैं ;-)

Town & Country "Raumwunder 100" तथा Heinz von Heiden "Bungalow, der Unverbesserliche B760"

दोनों ही सस्ते गृहनिर्माण कंपनियाँ हैं, जो खराब नहीं हो सकते, लेकिन उस कीमत के दायरे में बहुत कुछ प्रदान नहीं करतीं।

मेरे पास दोनों निर्माताओं की लिखित ऑफ़र यहाँ है। केवल एक चीज़ जो मुझे अभी करनी है, वह है टाइल्स लगाना और वॉलपेपर चिपकाना या एक रसोई खरीदना।

नहीं, यह सही नहीं है। इसके अलावा भी कई खर्चे होंगे। सिर्फ़ ज़मीन की कार्यवाही और मिट्टी हटाने का खर्चा पाँच अंकों में हो सकता है।
और जैसा कि मैं समझ पा रहा हूँ, आपके पास कोई गणना की गई निर्माण सहायक खर्चे नहीं हैं।

अभी तक मैंने यहाँ कोई खरीद अनुबंध पर हस्ताक्षर नहीं किए हैं।

यह एक कार्य अनुबंध होगा, आप निर्माणकर्ता होंगे।

बैंक ने मुझे पहले ही कहा था कि मेरे आवश्यक ऋण राशि के लिए मुझे कोई समस्या नहीं होगी।

क्या उन्होंने आपकी पूरी गणना देखी है या केवल आपके द्वारा बताई गई वित्त पोषण राशि सुनी है, जो शायद पूरी नहीं है?

ये दोनों बताए गए कीमतें वास्तविक कुल लागत को बिल्कुल नहीं दर्शाते।

यह सच है।

मुझे कुछ भी ऐसा नहीं लगा जो गायब हो सकता हो।

तो उदाहरण के लिए इस स्पष्ट चीजों को देखें: सॉकेट्स। बाथरूम। क्या अटारी में जाना संभव है? नहीं? तो लागत में बढ़ोतरी होगी। प्रवेश द्वार पर पोडेस्ट? फर्श लगाना? ये बाहरी काम के हिस्से हैं और घर से संबंधित नहीं हैं…

मैंने केवल एक बार उपलब्ध ऑफ़र की निर्माण सेवा विवरण में देखा और कुछ भी नहीं पाया जो यह संकेत दे कि मैं अंत में ऐसे किसी खर्च के लिए भुगतान करूंगा जो मैंने योजना में नहीं लिया है।

एक आम व्यक्ति को यह कैसे पता चलेगा कि उसे घर के बाहर लकड़ी खुद रंगनी होगी, मिट्टी हटानी होगी, संभवतः कंटेनर और पोर्टेबल टॉयलेट के लिए भुगतान करना होगा। हो सकता है कि अब मेज़बानी की बाड़ा भी शामिल न हो…

इन दोनों कंपनियों का पूरा व्यवसाय मॉडल इस पर आधारित है कि बाद में बहुत सारी चीजें महंगी कीमत पर दुबारा आर्डर करवाई जाएं, क्योंकि मकान मालिकों को पता नहीं होता कि क्या क्या कमी है।

मैं इसे इस तरह स्वीकार नहीं करता हूँ। घर कैटलॉग कीमत के साथ काम करता है। वे महंगे अतिरिक्त क्यों शामिल करें, जब इससे लक्षित समूह कम हो जाएगा?
नई कार को भी आप कॉन्फ़िगर करते हैं: अधिकांश को ट्रेलर हुक की जरूरत नहीं होती, लेकिन सीट हीटर अच्छी होती यदि वह बजट में हो।