स्वयं प्रबंधित अतिरिक्त इकाई (GÜ) के साथ एक टेरेस एंड हाउस बनाना

साथियों को ढूंढो और विपक्ष तथा मीडिया से संपर्क करो। एक्स्ट्रा3 में भी इसके मुकाबले कहीं कम विचित्र कहानियाँ थीं।

तुम अकेले केवल सहन कर सकते हो और एक निर्णय ले सकते हो - "यहाँ तक और आगे नहीं" या "आँखें बंद करके सहना"।

मुझे भी लगता है कि सामूहिक जुड़ाव कुछ असर डालता है। कोई अकेला इसका कोई/कठिना प्रभाव नहीं डाल सकता।

और हाँ...असल में तब इस कालोनी के सभी 20 मकान मालिकों को मिट्टी भरनी पड़ेगी।

जमीनों पर पुराने विषाक्त पदार्थों की स्थिति कैसी है? तस्वीरें सचमुच ऐसा दिखती हैं जैसे कोई खुदाई से निकली मिट्टी का निपटान बचाना चाहता हो और इसके बजाय हजारों क्यूबिक मीटर साफ सामग्री उन पाइप लाइनों के ऊपर डाल दी, जिन्हें उसने बस मौजूदा ज़मीन पर रख दिया।

ऐसा अधूरा विकास योजना,

"हर एक टाउनहाउस के मालिक को अपनी ज़मीन पर जो चाहे करने की अनुमति है, जब तक वह पहला हो" इस बात पर थोड़ा ध्यान दिया जा सकता था।

जमीनों पर पुराने अवशेषों की क्या स्थिति है?

कोई नहीं। इसके विपरीत, मिट्टियाँ उत्कृष्ट हैं, जैसा कि निर्माण योजना के कारण में बताया गया है:
एक अन्य (कम से कम आंशिक) मुआवजे के रूप में ऊपर की मिट्टी की परत के रूप में मिट्टी में सुधार की संभावना भी जांची गई। हालांकि, इस प्रकार का मुआवजा उन मिट्टियों के लिए लागू नहीं होता जिनकी मिट्टी की कार्यक्षमता "प्राकृतिक मिट्टी की उपजाऊता" मूल्यांकन वर्ग 3 या 4 के अनुरूप हो। ए-शहर के आसपास की मिट्टियाँ "प्राकृतिक मिट्टी की उपजाऊता" के संदर्भ में अधिकांशतः कम से कम मूल्यांकन स्तर 3 की होती हैं और इसलिए इन्हें सुधारने की ज़रूरत लगभग नहीं होती।

"हर RH-मालिक अपनी ज़मीन पर जो चाहे कर सकता है, जब तक वह पहला हो" पर थोड़ा संदेह होना चाहिए था।

और आप एक "सस्ते" आवासीय ज़मीन की तलाश में एक व्यक्ति के रूप में इससे क्या निष्कर्ष निकालते?
योजना घिनौनी है और निर्माणकर्ताओं के साथ व्यवहार उससे भी बदतर है। लेकिन कौन इतना समय, पैसा और इच्छा रखता है कि वह उस समुदाय के साथ, जहाँ वह आगे रहना चाहता है, वर्षों तक कानूनी लड़ाई लड़ें?

जबकि विकास कार्य पूरी समय सीमा के अनुसार चल रहे हैं

अगर समय सीमा है, तो योजना भी होनी चाहिए। क्या किसी ने उसे मांगा है?
क्या सड़क निर्माण की ढलान आपकी ज़मीन पर है?
खरीद के समय क्या आपकी ज़मीन पर पहले से कोई ढलान बनी हुई थी?
क्या खरीदारी के अनुबंध में ढलान को स्वीकार करने का कोई प्रावधान है?
उसके अलावा, जैसा कि मैंने निर्दिष्ट कानूनी आधार (§ 74 Abs. 2 Nr. 3 Landesbauordnung) का §5 स्थानीय निर्माण नियमों से कोई संबंध नहीं देखा, यह अस्पष्ट और अनिर्दिष्ट है, और अपने आप में यह आपके ज़मीन के उपयोग के लिए अनुमति नहीं देता (संदर्भ: BVerwG 4 CN 5.08)। शायद यह किसी विशेषज्ञ वकील के लिए एक शुरुआत हो सकता है, और कम से कम यह आपकी बातचीत की स्थिति को मजबूत कर सकता है।

तुम क्यों दूसरे निर्माण परियोजनाओं का मलबा (ज़रूर केवल Gutachten के साथ) अपने यहाँ नहीं लाते और वहाँ डाल देते हो?

बाद में बगीचे के क्षेत्र में तुम अपनी मातृभूमि को पहले Reihenmittelhaus की अभी खाली ज़मीन पर रख सकते हो (जो अभी भी Gemeinde की है, वहाँ से अनुमति ले लो) और बाद में उसे ऊपर की सतह के रूप में फैला सकते हो।

मलबा तुम्हें खुशी-खुशी मुफ्त में पहुँचा दिया जाएगा, शायद तुम खुद बग्गर की लागत भी माफ़ करवा सको, तो तुम्हें मलबा डालने में केवल निर्माण का समय लगेगा लेकिन कम-से-कम कोई पैसा नहीं लगेगा...

तुम क्यों नहीं बस दूसरे निर्माण परियोजनाओं के खनन मलबे (बेशक केवल रिपोर्ट के साथ) अपने यहाँ मंगवा कर डाल देते हो?

यह प्रस्ताव हमारे ठेकेदार ने भी दिया था - हालांकि अभी उनके पास कोई 100% योजना नहीं है कि हम कैसे आगे बढ़ेंगे, क्योंकि सटीक ऊंचाई अभी तय नहीं हुई है और मिट्टी की जांच भी नहीं हुई है। यह सब अगले कुछ हफ्तों में होगा, फिर देखेंगे।

अगर कोई समय सारिणी है, तो एक क्रियान्वयन योजना भी होनी चाहिए। क्या किसी ने इसे पूछा नहीं?
क्या सड़क निर्माण की ढलान तुम्हारे भूखंड पर है?
खरीद के समय क्या तुम्हारे भूखंड पर पहले से कोई ढलान बनी हुई थी?
क्या खरीद के समझौते में ढलान सहन करने का कोई प्रावधान है?
उसके अलावा, जैसा कि मैंने संबंधित कानूनी आधार (§ 74 Abs. 2 Nr. 3 Landesbauordnung) और स्थानीय निर्माण नियमों के §5 में कोई संबंध नहीं देखा, जो भ्रमित करने वाला और अस्पष्ट है, यह अकेले तुम्हारे भूखंड के उपयोग के लिए अधिकृत नहीं करता है (देखें BVerwG 4 CN 5.08)। शायद यह किसी विशेषज्ञ वकील के लिए एक शुरुआत हो सकता है, कम से कम बातचीत की स्थिति मजबूत करने के लिए।

हम अभी यह नहीं जानते कि हम कानूनी सहायता लेंगे या नहीं - जैसा कि तुम ऊपर खुद कह चुके हो, हम लंबा कानूनी विवाद टालना चाहते हैं। मैंने पहले ही कई अन्य निर्माणकर्ताओं से संपर्क किया है - हम इस विषय पर चर्चा करेंगे।

डेन अब्राउम विर्ट मान दिर मिट हैंडकुस्स कौस्टेनलोस ब्रींगेन,

मुझे यहीं पर प्रमुख प्रेरणा लगती है समुदायों के लिए, कि वे अपनी पाइपें दबाने की बजाय उनके ऊपर मिट्टी डालना पसंद करते हैं :-(