स्वयं प्रबंधित अतिरिक्त इकाई (GÜ) के साथ एक टेरेस एंड हाउस बनाना

यहाँ唯一 जो बिना विचार किया हुआ होगा वह है अगर आप बस भवन विभाग के पास दौड़ें। उसके बगल में आपको बाद में 3-4 मीटर दूर टैरेस पर बैठना होगा। अभी तक कुछ भी नहीं हुआ है, इसलिए आप अभी भी आराम से एक-दूसरे से बात कर सकते हैं।

शायद यह सिर्फ एक गलती हो गई होगी।

यहां एकमात्र अविचारित चीज़ यह होगी अगर तुम बस सीधे निर्माण कार्यालय दौड़ो। इसके बगल में तुम्हें बाद में छत पर 3-4 मीटर दूर बैठना होगा।

हमारे यहाँ BW में Kenntnisgabeverfahren (सरलीकृत निर्माण आवेदन) है। इसकी कीमत लगभग 200 € है। वहां पड़ोसी को सूचित किया जाता है जब उसके बगल में निर्माण होता है। इसके बाद उसके पास आवेदन को मंजूरी देने या आपत्ति दर्ज कराने के लिए दो सप्ताह का समय होता है। यदि मैं कुछ नहीं करता, तो निर्माण आवेदन हमारे द्वारा मंजूर माना जाता है।

इसलिए मुझे औपचारिक रूप से आपत्ति दर्ज करनी होगी। निश्चित रूप से केवल तभी, जब हमारा GÜ भी इस बात पर सहमत हो कि कुछ गलत है। हमारे पड़ोसी को पहले ही पिछले सप्ताह से उसके निर्माण आवेदन के बारे में हमारी चिंताएँ पता हैं। इसलिए इससे वह आश्चर्यचकित नहीं होगा।

उसे कॉल करो और उससे गहराई के बारे में बात करो, उसकी प्रतिक्रिया का इंतजार करो और फिर प्रतिक्रिया दो। मेरा सोच है कि वह फिर भी ऐसे बनाएगा भले ही तुम असहमति व्यक्त करो, आर्किटेक्ट दोषरहित निष्पादन के लिए जिम्मेदार होगा, उसके हरे निशान के साथ। उसका निर्माण तुम उससे नहीं रोक पाओगे या विलंबित नहीं कर पाओगे क्योंकि यह सामान्य है। तुम इसे दस्तावेज़ित कर सकते हो, सबसे अच्छा यह है कि खुद करो या किसी विशेषज्ञ से कराओ और यदि बाद में कोई नुकसान होता है तो उससे इसका सामना करो। ऐसा भी हो सकता है कि कुछ न हो, मगर तुम्हारे प्रतिक्रिया से तुम्हारा पड़ोस खराब हो सकता है।

पीएस। लगभग हर नया निर्माण में सेटिंग क्रैक होते हैं।

क्योंकि तब हमारी नींव को सहारा देना होगा जो एक तरफ महंगा है (पड़ोसी के लिए) और गलत तरीके से करने पर हमारे घर के उस हिस्से का धंसना हो सकता है।

...और सही तरीके से करने पर कुछ नहीं होता?

उसे बुलाओ और उससे गहराई के बारे में बात करो, उसकी प्रतिक्रिया का इंतजार करो और फिर प्रतिक्रिया दो। मेरा मानना है कि वह फिर भी ऐसा ही बनाएगा भले ही तुम असहमत हो, वास्तुकार त्रुटिरहित कार्यान्वयन के लिए जिम्मेदार होगा, उसके हरे निशान के साथ। तुम उसके निर्माण को इस वजह से विलंबित या रोका नहीं पाओगे क्योंकि यह सामान्य है। तुम इसे दस्तावेजीकृत कर सकते हो, सबसे अच्छा खुद से लेकिन किसी विशेषज्ञ के माध्यम से, और यदि बाद में कोई नुकसान होता है तो उसे इसका सामना करा सकते हो। लेकिन यह भी हो सकता है कि कुछ न हो, पर तुम्हारी प्रतिक्रिया से तुम्हारा पड़ोस प्रभावित हो सकता है।

संदर्भ: लगभग हर नया निर्माण में सेटिंग क्रैक होते हैं।

मैं उसके निर्माण को बिल्कुल भी विलंबित नहीं करना चाहता। हमारा पहले भी कई बार संपर्क हुआ है और उसने मुझे बार-बार स्पष्ट कहा है कि वह खुद फाउंडेशन के नीचे जाना नहीं चाहता क्योंकि यह उसके लिए 10-15 हजार यूरो के अतिरिक्त खर्च का मतलब होगा। अभी हाल ही में, पिछले सप्ताह, जब हमें निर्माण विभाग से पत्र मिला, तो भी हमने इस विषय पर संपर्क किया था।

हमारा औपचारिक विरोध अधिकतर उसके वास्तुकार की गलत योजना की ओर एक संकेत होगा।

समस्या यह है कि वह पूरी तरह से अपने वास्तुकार पर भरोसा करता है। जब मैंने नवंबर में फाउंडेशन के नीचे जाने और नींव की गहराई के विषय पर उनसे बात की तो उसका जवाब था: "यह उसकी समस्या नहीं बल्कि मिस्त्री की समस्या है।"

वह सज्जन अभी बहुत युवा, अनुभवहीन और शायद थोड़ा भोला भी है, और सोचता है कि बिना जांच-पड़ताल के वह वास्तुकार से जो कुछ भी कहेगा वह आसानी से स्वीकार कर लेगा, जो कि अब सही नहीं है।

क्योंकि तब हमारे नींव को सहारा देना पड़ेगा जो एक तरफ महंगा होगा (पड़ोसी के लिए) और गलत तरीके से किए जाने पर इसके कारण हमारे घर की उस जगह धंसावट हो सकती है।

खैर, लागत तो उसकी ही चिंता है, अगर वह इसे मूल्यवान समझता है। और दूसरा मामला भी कोई अनिवार्य स्थिति नहीं है! मैं तुम्हारी चिंताएं समझता हूँ, लेकिन अगर वह ऐसा ही बनाना चाहता है तो तुम शायद इसे बदल नहीं पाओगे/रोक नहीं पाओगे और इसका विरोध करने पर संबंध खराब हो सकता है। अगर इसे सही तरीके से किया जाए, तो यह कोई समस्या नहीं है और यह मान लेना कि इसे सही ढंग से नहीं किया जाएगा, तो यह थोड़ी मुश्किल है।

ठीक है, अब तुम्हारा अगला संदेश देख रहा हूँ, तो फिर एक बार पुनः संपर्क करो और पूछो कि क्या उसे यह स्पष्ट है कि वर्तमान योजना के तहत सहारा देना पड़ेगा!?