नई निर्माण क्षेत्र के लिए आवेदन: भूमि का चयन

क्या आपके पास हमारे लिए कुछ निश्चित जमीन के प्रस्ताव हैं? आवेदन में आप कौन सी जमीन बताएंगे?

मैं इसे निशुल्क नहीं करता क्योंकि यह योग्य है और निजी राय व्यक्त करना नहीं है। जो टिप्स मैं यहाँ खुले सत्र में देता हूँ, वे इस संदर्भ में काफी मददगार होते हैं।

लेकिन वर्तमान में ध्वनि सुरक्षा दीवार अभी नहीं बनी है और पड़ोसी जमीनों पर अभी कोई घर नहीं है। इसलिए वर्तमान शोर स्तर उम्मीद है कि बाद के शोर स्तर के साथ तुलना योग्य नहीं होगा।

जब तक ध्वनि सुरक्षा दीवार नहीं बनती, तब तक जमीनों की सफाई भी होगी, जिससे शोर स्तर बढ़ जाएगा।

मैं सबसे पहले एक घर और गैराज या [CP] वांछित आकार में योजना में दर्ज करूँगा। फिर आप बेहतर देख पाएंगे कि Bebauungsplan की शर्तों का क्या प्रभाव होता है। नियोजन के अनुसार दूरी की जगहें 3 मीटर हैं। गैराज के लिए कोई निशान नहीं है। Bebauungsplan इस बारे में क्या कहता है? लेकिन अक्सर पेड़ या पार्किंग स्थानों का ध्यान रखना पड़ता है। मैं उदाहरण के तौर पर, सड़क या तो उत्तर में या पूर्व में रखना पसंद करूँगा।

आपकी जमीन के लिए बजट क्या है?

गैराजों के लिए कोई रेखांकन नहीं है। योजना स्थल निर्धारण योजना इस बारे में क्या कहती है? लेकिन अक्सर पेड़ या पार्किंग स्थल ऐसे होते हैं जिनका ध्यान रखना पड़ता है।

यह एक बहुमूल्य संकेत है। सड़क किनारे संभवतः अंकित पेड़ (और कभी-कभी लालटेन भी) योजना चित्रण के लिए सजावट नहीं हैं, बल्कि गंभीर रूप से सोची गई योजना हैं। विशेष निर्माण खिड़कियाँ Ga/Cp आमतौर पर अपवाद होती हैं।

मैं पहले एक घर और गैराज या CP मनचाही Größe में योजना में स्थानांतरित करूंगा।

लेकिन कृपया ऐसा न करें, मैंने तो कल ही कहा था:

इस चेतावनी को यहाँ प्रश्नावली पर तुरंत पिन करना चाहिए: लोकप्रिय शौकिया योजना त्रुटि "हम पहले गैराज को Grundstück में रेखांकित करते हैं, फिर हमारे दिमाग से यह पहले ही निकल जाता है" दुर्भाग्यवश इससे होता है कि गैराज भवन के स्थान की प्रधानता ले लेता है। यह पैटर्न वैसे ही है जैसे पहले कुत्ते को उसका खाना देना (और फिर आश्चर्य करना कि वह खुद को बॉस क्यों समझता है)।

लेकिन कृपया नहीं, मैंने तो कल ही कहा था:

कृपया संदर्भ को नज़रअंदाज़ न करें।

मेरा मकसद यह था कि केवल शोर के आधार पर इच्छित ज़मीन का चयन न किया जाए। शोर की आदत हो सकती है। या वह गलत निर्माण क्षेत्र हो सकता है।

मेरे लिए यह ज़्यादा महत्वपूर्ण लगता है कि उदाहरण के लिए, अगर गेराज की इच्छा हो तो क्या वह सिर्फ दक्षिण में ही संभव है।

मैं हमेशा पहले से ही निर्माण की योग्यता जांचता हूँ।

एक पहलू जिसे बहुत कम ही ध्यान में रखा जाता है... मैंने अपनी ज़मीन भी इसी आधार पर चुनी है कि ज्यादा से ज्यादा कम पड़ोसी हों।

लेकिन कृपया नहीं, मैंने तो कल ही कहा था:

यह सेब और नाशपाती की तुलना जैसा है। मैं भी सब कुछ लगभग पैमाने पर स्थानांतरित करता और कारपोर्ट और घर के संभावित मानक आकारों का स्केच बनाता। ज़ाहिर है कि सब कुछ नकारात्मक रूप में बताया जा सकता है: शोर, चौराहे, कोने के भूखंड, छायादार पेड़, उपलब्ध पार्किंग स्थल और खेल का मैदान। लेकिन लगभग हर चीज के फायदे और नुकसान होते हैं। फेडरल रोड की "शोर" शायद सहनीय होगी और ऊपर वर्णित के अनुसार, इसे (समुद्र की) लहरों की आवाज़ के रूप में महसूस किया जाएगा। मैं व्यक्तिगत रूप से विकल्प खुले रखना पसंद करता हूँ और लचीला हूँ। आर्थिक रूप से भी। दक्षिणी दिशा का सबसे अच्छा होना तब क्या फायदा जब बाद में छत या बरामदे के लिए पैसे न हों। टाइप हाउस सेगमेंट में भी कभी-कभी ऐसी डिजाइन होती है जो बिल्डर की इच्छाओं और जैसे पूर्व दिशा के साथ मेल खाती है। इसलिए यदि आपने पहले ही तय कर लिया है कि छोटे भूखंड बेहतर हैं क्योंकि वे सस्ते हैं, तो उसी अनुसार योजना बनाएं। महंगे भूखंडों को छोड़ दें, जैसे महंगे डिज़ाइनर स्टोर को छोड़ देते हैं या ऑनलाइन शॉपिंग में फ़िल्टर सेट करते हैं और जैसे ने सुझाया है, संभावित योजनाएँ बनाएं। किसी एक निश्चित फॉर्म जैसे 10 x 10 स्टैंडर्ड विला पर ज्यादा ज़ोर न दें। अगर आप बहुत अधिक फिक्स हो जाते हैं, तो अंत में आपके पास लगभग कोई विकल्प नहीं बचता।