नई निर्माण क्षेत्र के लिए आवेदन: भूमि का चयन

जमीन संख्या 54 वास्तव में विचार करने योग्य होगी, लेकिन आर्किटेक्ट के कथन के अनुसार यह विपणन में नहीं है (ना तो S और ना ही T में)।

कि यह न तो मात्रा "S" में है, न ही मात्रा "T" में, यह तो हर कोई देख सकता है ...

लेकिन ज़रूर, हम फिर से जाँच कर सकते हैं कि किसे यह आश्वासन दिया गया था और क्या यह फिर भी बाजार में आ सकता है।

... और इसलिए यह बिल्कुल भी बाजार में नहीं आता (क्योंकि कोई इसे खरीद लेता है और बाकी सभी सोचते हैं कि यह उपलब्ध नहीं है)।
यह तो बिना शुल्क के सलाह के साथ बोनस था ;-)

अपेक्षित घर का आकार लगभग 140-150 वर्ग मीटर रहने योग्य क्षेत्रफल है। हमारा कुल बजट लगभग 650 - 700k€ है। [...] हम प्रति वर्ग मीटर रहने योग्य क्षेत्र के लगभग 3,000€ से 3,200€ की कीमत अनुमानित कर रहे हैं। एक जनरल ठेकेदार, जिससे हमने पहले बात की है, उसने भी हमें इसी तरह की कीमत बताई है। तो हम उम्मीद करते हैं कि यह काफी यथार्थवादी है।

ठीक है, अब हम कुछ ठोस करते हैं। 700k और 650k बजट के बीच अंतर हम अतिरिक्त खर्च के लिए जोड़ते हैं, 37 की लागत 151,360 होगी; 54 आप प्रति वर्ग मीटर EUR 335 में खरीद सकते हैं बिना ज्यादा खर्च किए। मैं मोनोपोली इवेंट कार्ड लेता हूँ: आपको 28 मिलता है, जिसकी कीमत 194,985 है। बाकी से 142 वर्ग मीटर के लिए पर्याप्त होगा, इतना लक्ष्य पूरा किया जा सकता है, ...

हमारे पास पहले से ही घर बैठे विभिन्न प्रदाताओं के विभिन्न मूल्य वर्गों के कैटलॉग हैं,

... और आप अब गरीब या अमीर लोगों को उपयुक्त नहीं मूल्य वर्गों के कैटलॉग दे रहे हैं :) (क्योंकि निश्चित है: Flair पैसे से मैक्साइम या जेट बनाना, यह गणना काम नहीं करेगी; और विकल्पों के साथ तो बिलकुल नहीं)। इसलिए सही विकल्प लेना होगा, वरना गेंद गड्ढे में नहीं जाएगी।

अब तक टी-भूमि वाली आर्किटेक्ट के साथ संचार कुछ कठिन हो रहा है। लेकिन शायद जानकारी का लाभ पाने के लिए फिर से जाँचना उचित होगा।

लेकिन फिर बेहतर होगा केवल इसी के लिए, क्योंकि कठिन संचार "बिक्री के बाद" आम तौर पर सुधरता नहीं है, और एक जनरल ठेकेदार या उसके संपर्क व्यक्ति के रूप में वह अब बाहर हो चुका है। ऐसे परियोजनाओं के लिए यही सबसे महत्वपूर्ण है: मृत अंत पर नाखून ठोको, ढक्कन बंद करो - काफिला आगे बढ़े, सुल्तान को प्यास लगी है। लेकिन जानकारी चलते-चलते भी ली जा सकती है; तो यह नुकसान होगा, वे कल ताजे नहीं रहेंगे।

यहाँ: वैसे एक भविष्य का पड़ोसी है :)

रोचक चर्चा। खासकर ध्वनि विकास के संबंध में, मुझे उम्मीद थी कि पीछे की तरफ हर हाल में बेहतर होना चाहिए और सदर मार्ग के ठीक किनारे वाले घरों की ऊपरी मंजिलें दीवार के अलावा पहले से ही पर्याप्त सुरक्षा करती हैं। कि यह बिलकुल अलग भी हो सकता है, यह मैंने सचमुच ध्यान में नहीं रखा था.. और यह भी कि मैंने शोर मानचित्र आदि देखे थे।

निर्माण क्षेत्रों में छोटे-छोटे खेल के मैदान यहाँ आसपास के इलाके में ज्यादातर किशोरों द्वारा पसंद नहीं किए जाते .. यहाँ तक कि वे भी नहीं जो 90 के दशक के हैं या उससे पुराने हैं। इस संदर्भ में मुझे ज्यादा चिंता नहीं होती।

मैं अभी तक टी-आकार की संपत्तियों को पूरी तरह समझ नहीं पाया हूँ.. इन्हें वास्तुकार समान कीमतों पर शहरी संपत्तियों की तरह ही बेचते हैं, लेकिन संभवत: इनके साथ निर्माण करने का एक शर्त होती है? या सीधे घर बनाने वाली कंपनियों को? या यह पूरी तरह स्पष्ट नहीं है?

मैं अभी भी टी-भूमियों को पूरी तरह नहीं समझ पा रहा हूँ.. उन्हें वास्तुकार द्वारा शहर की ज़मीनों जैसी ही कीमतों पर बेचा जाता है, लेकिन शायद यह शर्त होती है कि उन पर निर्माण करना होगा? या सीधे घर बनाने वाली कंपनियों को? या यह बिलकुल स्पष्ट नहीं है?

मेरे लिए भी इस वक्त केवल अटकलें ही लगाना बाकी है ...

जमीनें दो चरणों में आवंटित की जाती हैं: पहले शहर द्वारा, और वह सभी ज़मीनें जो S चिह्नित हैं। इसके बाद (शायद इस साल के Q3 या Q4 में) बाकी की ज़मीनें एक वास्तुकार के माध्यम से आवंटित की जाती हैं, अर्थात उन सभी ज़मीनों पर जो T चिह्नित हैं।

... मेरा मतलब यह है कि शहर उन ज़मीनों को आवंटित करता है जहाँ बिल्डर अपनी पसंद से चुन सकते हैं, जबकि "टी" ज़मीनों पर कोई वास्तुकार द्वारा प्रतिनिधित्व कर रहा होता है, जो यह नियंत्रित करना चाहता है कि कौन सी कंपनी/कंपनियाँ वहाँ निर्माण करें। संभवतः कोई बिल्डर ही क्षेत्र विकासकर्ता है, और शहर ने कुछ ज़मीनों के आवंटन में शामिल होने के लिए एक कोटा मांगा है। रचनात्मक धुंधले क्षेत्र बहुत बड़े हैं, और विभिन्न हितधारक उस मेज़ पर बैठे हैं और हिस्सा चाहते हैं। मैं इस संदर्भ में उल्लेखित वास्तुकार को अधिकतर दलाल / ट्रस्टी मानता हूँ बजाय कि वह स्वयं जमीन का मालिक या मुख्य ठेकेदार हो।

कहा जाता है कि अब तक केवल 6 भूखंड आवंटित किए गए हैं… यह दुखद है, जब आप सोचते हैं कि अतीत में इसके लिए कितना अधिक रुचि थी।

कथित तौर पर अब तक केवल 6 भूखंड वितरित किए गए हैं…

यह अच्छा है कि आप रुचि रखने वालों को यह स्थिति की जानकारी दे रहे हैं :)

यह सोचकर दुख होता है कि पहले इसके लिए कितनी रुचि थी।

मैं वर्तमान स्थिति को सकारात्मक रूप से देखता/अनुभव करता हूँ: झिझक धीरे-धीरे कम हो रही है, हालांकि मुझे निर्माण इच्छुकों को कम समय में "मनभावन" बनाना होगा, रहने के क्षेत्रफल और अन्य छोटे महलों के अतिरिक्तों में संतुलन बनाकर। कम विला, अधिक जरूरत के अनुसार आवासीय संपत्ति (जो कि जरूरी नहीं कि "कुरूप" हो) - आवासीय अर्थव्यवस्था के लिए आदर्श।