नई निर्माण क्षेत्र के लिए आवेदन: भूमि का चयन

मैं केवल यह बता सकता हूँ कि यहाँ हमारे यहाँ यह कैसे हुआ। डअपेलहाउस और Reihenhaus की ज़मीनें Bauträger ने खरीदीं और फिर Gemeinde के साथ मिलकर Bebauungsplan में बदलाव कराया। अब वहाँ सभी 3 मंजिला Mehrfamilienhäuser बनाए जा रहे हैं।

अरे, यह तो रोचक है। यहां के इलाके में भी शायद ऐसा ही कुछ हुआ होगा। हम एक बार बिल्डर से डुप्लेक्स हाउस के लिए लगभग सौदा करने वाले थे। उस क्षेत्र में दो बिल्डर हैं, लगभग आधा-आधा हिस्सा बांटा हुआ है, मुख्यतः बंगलों और डुप्लेक्स हाउस के लिए। पहले योजना में एक अकेला मल्टीफैमिली बिल्डिंग दिखाया गया था। हमने इसके बाद ज्यादा ध्यान नहीं दिया, लेकिन अब वहां कई बहुत बड़े मल्टीफैमिली बिल्डिंग खड़े हैं, और मैं अच्छे से याद नहीं कर पा रहा कि वे वहां शुरू से ही योजना में थे - इसके विपरीत, मैं बिल्कुल सुनिश्चित हूं कि संबंधित क्षेत्र का एक बड़ा हिस्सा भी डुप्लेक्स हाउस के लिए निर्धारित था। वह योजना अभी भी मेरी आंखों के सामने है, क्योंकि तब यह हमारे लिए विषय था; हम उस तरह के "ब्लॉकों" के सामने सीधे रहना ज्यादा पसंद नहीं करते थे। लेकिन वे वास्तव में वहीं बने, और मैं पहले ही सोच रहा था कि यह कैसे हुआ होगा।

तो मैं इस पर ध्यान देना चाहूंगा, और कभी भी योजनाओं, मौखिक बयानों आदि पर भरोसा नहीं करूंगा।

वे वास्तव में वहीं बने थे और मैं पहले ही सोच रहा था कि ऐसा वास्तव में कैसे हुआ।

परेशानियां ऐसे बनाए जाते हैं जैसे कि उनसे निर्माण स्थल की मांग सामने आती है, और वे प्राथमिकता देते हैं कि वे अपने नागरिकों को सेवा दें। अगर कोई खरीदने नहीं आता है, तो क्षेत्र को हमेशा के लिए खाली छोड़ना संभव नहीं है। बिल्डर वही बनाते हैं, जो बिकता है, यानी वे बिके हुए इकाइयों के हिसाब से सोचते हैं, उनकी व्यक्तिगत तौर पर किसी रूप या रंग के साथ कोई अनुबंध नहीं होता। अगर निवेशक छह ईटीडब्बू खरीदना चाहते हैं बजाय तीन डबल हाउस के, तो योजना में बदलाव कर दिया जाता है। मैंने कहा था, यह एक व्यवसाय है (व्यावसायिक खिलाड़ियों के लिए)। घर खरीदार या निर्माता केवल सपने देखते हैं कि वे खेल के मुख्य पात्र हैं।

सही नए आवासीय क्षेत्र (हमारे यहाँ), यानी कोई मुख्य सड़क के 5-6 घर नहीं, प्रतिशत के हिसाब से एकल परिवार के घर, डुप्लेक्स या रेihenhaus और बहु-परिवार के घर में विभाजित होते हैं। लेकिन सभी को संबंधित निर्माण योजना का पालन करना होता है। मैं कहीं भी एक बहुत बड़ा बहु-परिवार का घर नहीं देख सकता। तीन मंजिला मेरे विचार में अभी भी सहनीय है। लेकिन आंगन में अधिक हलचल होती है, यह बात सही है। हालांकि एकल परिवार के घर या डुप्लेक्स के मालिक को कोई विशेष श्रेष्ठता नहीं मिलती।

यह बेहतर या खराब से कोई लेना-देना नहीं है, लेकिन हर किसी के अपने Vorstellungen और Wünsche होते हैं कि वह कैसे रहना चाहता है। इसलिए अच्छा है कि पता हो कि आस-पास क्या बनाया जा रहा है (या बनाया जा सकता है), ताकि कुछ चीजें स्पष्ट रूप से बाहर की जा सकें। बशर्ते कि आपको वास्तव में विकल्प हो, ज़ाहिर है। हमारे लिए यह विकल्प बिल्कुल भी उपयुक्त नहीं था, हम बस बहुत ज्यादा शांत जगह पर रहना चाहते थे। अब वहां एक 8er Carport Mehrfamilienhaus के सामने है और Doppelhaushälfte सीधे सामने है, यह हमारे लिए बिल्कुल अच्छा नहीं होता।

पश्चिम की ओर नए निर्माण क्षेत्र के पास बसे हुए इलाके में एक बार चलकर देखो, मैंने अभी म्याप्स में देखा है... ;)
अन्यथा, मैं खुद भी संभव हो तो पुराने मकानों वाले भूखंडों पर निर्माण नहीं करना चाहूंगा। मकान मालिक आमतौर पर इतने खुश नहीं होते कि उनकी शायद सुंदर नज़र अवरुद्ध हो जाए..
मेरी पसंद होंगे, बिना सभी पहले के सुझाव पढ़े, भूखंड संख्या 3-5, शायद 6 भी, बस इसलिए क्योंकि पिछवाड़े के गार्डन में सीधे पड़ोसी नहीं होते और पश्चिम की ओर ढलती हुई शाम की धूप होती है, अगर मैं सही तरीके से समझ रहा हूँ और म्याप्स में यह सही है।
अगर वहाँ पेड़ बने रहते हैं, तो सौर ऊर्जा पैनलों में थोड़ी समस्या हो सकती है छाया के कारण।
मैं यहाँ अक्सर नहीं लिखता, शायद तब भी यह रुचिकर हो.;)