नमस्ते दोस्तों,
मैंने जानबूझकर अपना शीर्षक प्रभावशाली चुना है, लेकिन यह मेरी राय प्रस्तुत करता है। कई घर मालिकों के साथ मेरी बातों में मैं तीन प्रेरणाएँ देखता हूँ जो एक घर बनाने के लिए होती हैं:
1) एक घर प्रतिष्ठा के लिए बनाना ताकि किसी समूह से जुड़ा जा सके। मेरे विचार में यह केवल कुछ ही लोग हैं।
2) व्यावहारिक कारणों से एक घर बनाना। जगह की जरूरत, निवेश, संपत्ति आदि...
3) जीवन का सपना पूरा करना। कुछ लोग, क्योंकि वे अपने बचपन में एक फ्लैट में बड़े हुए हैं और उनके पास यह सुविधा नहीं थी, जबकि अन्य, जो बचपन में एक नए आवास क्षेत्र में एकल परिवार के घर में बड़े हुए हैं और इस लक्ज़री की कद्र करते हैं।
यहाँ फ़ोरम में वित्तपोषण संबंधी सवाल अक्सर आते हैं, जिनमें दोनों आय आवश्यक होती है। उन मामलों में जहाँ पहले का जीवनशैली (नए कार खरीदना, बड़े और कई छुट्टियाँ लेना) अब आवश्यक नहीं माना जाता है। संक्षेप में: जिनके पास पूंजी केवल निर्माण और खरीद की अतिरिक्त लागतें भर देने के लिए पर्याप्त होती है। इन सभी सवालों में मैं हमेशा मेरी सूची के बिंदु 3) की प्रेरणा देखता हूँ। मैं आपको समझ सकता हूँ!
मेरे माता-पिता के समय पर जब निर्माण ब्याज दरें दो अंकों में थीं और माता-पिता से कोई वित्तीय मदद नहीं थी (युद्धोत्तर काल था), तब बहुत से घर इस तरह वित्त पोषित किए जाते थे कि लोग बचत करते थे, जीवन स्तर को उसके अनुसार समायोजित करते थे। यदि पुरुष अपनी नौकरी खो देता तो यह बड़ी समस्या हो जाती।
मेरा मतलब यह है: यदि 1945 के बाद केवल वे घर बनाए गए होते जो यहाँ फ़ोरम में आज के दिनों में जरूरी नियम और सुरक्षा की शर्तों के तहत बनाए जाने चाहिए थे, तो आज हमारे पास जमीन की कमी नहीं होती।
ये प्रयास अतीत में सफल रहे और वर्तमान में भी सफल हैं। आसपास के उदाहरणों से हम कुछ विफलताओं के बारे में सुनते हैं। लेकिन अधिकतर मामलों में यह सफल रहता है, वैसे ही जैसे धनी कंपनियों के मामलों में भी कभी-कभी कोई समस्या आ जाती है और घर बिक्री के लिए रखा जाता है। वित्तपोषण का मूल्यांकन हमेशा उस समय की स्थिति का_snapshot_ होता है।
मैं यह लिख रहा हूँ क्योंकि यहाँ फ़ोरम में अक्सर ये योजनाएं पहले से ही असफल मानी जाती हैं। मैं उस इच्छा को समझ सकता हूँ और यह स्वीकार कर सकता हूँ कि जो साधन उपलब्ध हैं, उनसे कोई घर खरीदना या बनाना चाहता है, चाहे उसकी सीमाएँ क्यों न हों। निश्चित रूप से कुछ योजनाएं यथार्थवादी नहीं होतीं, और फ़ोरम इन्हें उजागर करने के लिए ही है। लेकिन हमेशा तीसरी बार सुरक्षित खेलने की जरूरत नहीं है और केवल उसे ही संभव मार्ग मानना कि बाकी सब विफल हो जाएगा।
बजट से काफी अधिक आयाम या गुणवत्ता में घर बनाने या खरीदने जैसी योजनाओं को मैं अलग रखता हूँ।
पीएस: मेरी वित्त पोषण 100% नहीं थी, अगर किसी को ऐसा संदेह हो।
शुभकामनाएँ
हमने भी 100% वित्त पोषण लिया है। मैं अभी पढ़ाई में थी और अंशकालिक नौकरी कर रही थी, मेरे पति IT में पूर्णकालिक थे, बस कुछ महीने ही हुए थे। वे पढ़ाई के करीब थे क्योंकि हमने 2 बच्चे भी पाए थे और मेरी गर्भावस्था की वजह से मैं थोड़ी पीछे रह गई थी। खैर, हमारे पास खरीद की अतिरिक्त लागतें चुका पाने के लिए पर्याप्त पैसे थे, लेकिन और नहीं। हम दोनों पढ़ाई के साथ अंशकालिक काम करते थे, लेकिन जब जीवन होता है और 2 बच्चे होते हैं, शादी भी हुई हो, तो पढ़ाई खत्म होने पर आपके पास 100,000 नहीं होते। परिवार से केवल थोड़ी मदद मिली। और एक घर था जो हमें पसंद आया, और हमें वास्तव में वह मिल गया। उसके पहले और बाद में कोई ऐसा घर नहीं मिला जो हम अपनी पसंदीदा जगह पर अफोर्ड कर पाते। तो सब कुछ सही किया। अब धीरे-धीरे पैसों की स्थिति बेहतर हो रही है। पति की तनख्वाह बढ़ी है और मैं भी अपनी 30 घंटे की नौकरी कर रही हूँ और जल्द ही फ्रीलांस भी करूंगी। और बच्चे अब छोटे हैं, न कि दस साल बाद। हमें आज ही गार्डन चाहिए था, बाद में नहीं।
पहला साल कठिन था। मेरे पास कोई नौकरी नहीं थी, इसलिए पैसे हमेशा तंग रहते थे। फिर भी यह तय था कि यह सही निर्णय था। इंतजार करने से कुछ नहीं मिलता। खरीद लागत बहुत बढ़ गई है, इतनी जल्दी बचत नहीं कर सकते थे।
और मैं उन महिलाओं में से हूँ जो काम करना पसंद करती हैं और मास्टर डिग्री केवल इसलिए नहीं ली कि करियर में कुछ भी न हो या बहुत कम हासिल हो। कोई करे जैसा वह चाहता है, लेकिन मैं अपने काम में सफल होना चाहती हूँ न कि केवल दस साल बच्चे पालने में बिताना। जिसे यह पसंद नहीं, ठीक है, मुझे कोई आपत्ति नहीं।