Trapezförmiges Grundstück: Erste Ideen / Verbesserungsvorschläge

[AEIL1967]

Wertes Forum,

wir planen ein Einfamilienhaus zu bauen. Wir haben Stand heute ein Grundstück in einer Kleinstadt reserviert und hatten bereits erste Gespräche mit verschiedenen Bauträgern. Eine Frage, in der wir uns noch nicht ganz klar sind, ist die Positionierung des Hauses auf dem Grundstück.

Anlagen:
Lageplan aus Bebauungsplan
Bauplätze aus Ausschreibung
Grundstück nachgezeichnet
Grundstück mit groben Varianten

Wir haben das Grundstück 21. Dies ist auf der rechten Seite, oben, das dritte von links (auf einem Bild mit einem Kreuz markiert).

Größe des Grundstücks: 584m²
Hang: nein
Grundflächenzahl: Max. zulässig 0,4

Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Landhaus, Pultdach, Sprossenfenster
Keller und 2 Vollgeschosse
Raumbedarf im EG, OG: Wir planen aufgrund des Gesamtbudgets mit 130 - 150m²
Terrasse im Außenbereich
Garage, Carport: Vermutlich reicht es finanziell nur für eine geräumigen Carport für 1 Auto

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens

Frage: Wie würden ihr ein Einfamilienhaus mit bspw. 10m x 9m, Keller und 2 Vollgeschossen auf dem Grundstück positionieren? Zwei Ideen haben wir schon, vielleicht könnt ihr hierzu Eure Meinung bzw. neuen Input abgeben.

Im Süden unseres Grundstückes verläuft eine Strasse. Da es im Ort einen großen Arbeitgeber gibt und viele dort oben wohnen, gehen wir davon aus, dass es viele Publikumsverkehr dort gibt und auch viele bekannte Gesichter. Zur Vermeidung zuvieler neugieriger Blicke und aufgezwungener Gespräche war eine Variante eines Planers, das Haus schräg zu stellen. Die um die Ecke verlaufende Terrasse würde vor neugierigen Blicken der Strasse schützen, evtl. auch mit vor die Terrasse gepflanzten Büschen. Im Norden war der Vorschlag einer weiteren "Terrasse" um die Morgensonne bzw. an heißen Sommertagen draußen sitzen zu können. Allerdings denke ich mir als Laie, dass ich hier recht nahe am westlichen Nachbarn bin und das Grundstück bzw. meinen Garten irgendwie ungünstig zerschneide.

Bitte bei den Varianten nicht alles genau auf den Meter nehmen, diese solle nur mal als erste Vorschläge gelten.

Ich bin gespannt was ihr für Vorschläge habt.

Vielen Dank vorab!

 

[haydee]

Was wollt ihr in den Keller stellen?
Tageslicht fehlt
Und ein Schnäppchen wird der nicht.

Ich hätte das Haus rechteckig geplant, soweit wie möglich Richtung Straße geschoben. Kleine Südterrasse für Frühling/Herbst
Kurze Zufahrt und Erschließung spart Geld

 

[Müllerin]

jo ich würd das Haus auch so weit wie möglich nach vorne ziehen - das Baufenster gibt das doch her.

Keller und 2 Vollgeschosse bei 9x10m sind schon 270qm, passt nicht so zu den 150 laut Budget.

 

[11ant]

Pultdach, Sprossenfenster

Diese Geschmackskombination ist zwar nicht strafbar - aber doch ein bißchen erklärungsbedürftig, um sich Eure Wünsche ein bißchen genauer vorzustellen.

 

[AEIL1967]

Was wollt ihr in den Keller stellen?
Tageslicht fehlt
Und ein Schnäppchen wird der nicht.

In den Keller sollen momentan eine Speisekammer, Stauraum und ne kleine Werkstatt für alltägliche Reparaturen.
Ja, das mit dem Licht stimmt, momentan sind in den ersten Plänen einfache Lichtschächte eingeplant. Vermutlich ist so etwas an einem Hang leichter zu realisieren? Wie kann ich auf ebenem Grundstück für möglichst viel Licht im Keller sorgen?

Ich hätte das Haus rechteckig geplant, soweit wie möglich Richtung Straße geschoben. Kleine Südterrasse für Frühling/Herbst
Kurze Zufahrt und Erschließung spart Geld

Danke für den Vorschlag. Ich dachte immer, das Haus stellt man möglichst weit in den Nord-Osten, damit man möglichst viel Garten im Süden hat? Wenn ich Deine Variante richtig verstehe, wäre ich mit der Terrasse nahe an der Strasse und hätte im Norden viel Garten?

Diese Geschmackskombination ist zwar nicht strafbar - aber doch ein bißchen erklärungsbedürftig, um sich Eure Wünsche ein bißchen genauer vorzustellen.

D
Sorry da habe ich was verwechselt. Wir möchten gerne ein Walmdach und dazu Fenster mit Sprossen.

 

[haydee]

Hofeinfahrt zu befestigen kostet mehr als Wiese.
Je weiter weg von der Straße umso teurer die Erschließung
Terrasse im Süden ist gerade im Sommer zu warm
Südfenster kannst du trotzdem planen, Sonne muß ins Haus
Spielbereich für die Kinder ist abseits der Sonne nicht verkehrt. Unser Nordwest Spielbereich ist über Wochen unter Sonnensegel verschwunden.teile wurden nicht vom Haus verschattet.

Ich würde unbedingt die Kosten einer größeren Bodenplatte und überirdische Räume gegenrechnen.
Speis bei der Küche, Werkstatt hinter dem Carport oder Garage. Abstellraum für Koffer, Deko etc. gibt es auch unter dem Dach. Wäsche bei den Schlafräumen wo sie auch anfällt.