Grundrissplanung Stadtvilla Neubau mit Keller

[11ant]

Stell´ Dir den Doppelwaschtisch mit dem Spiegel darüber als Paravent vor, der den in der Ecke frei (= ohne Kabine oder Vorhang) im Raum stehenden Duscher "abschirmt". Bei Nonstop Nonsens gab es den gespielten Witz, hier gibt es den ernstgemeinten Witz

 

[kaho674]

Ist der Grundriss wirklich so schlecht, dass wir komplett noch mal von 0 anfangen sollten?

Ja, wie Thies (11ant) schon sagte, mit einem weißen Blatt vor der Nase läuft man weniger Gefahr, die gleichen Fehler wieder einzubauen.

Stellt doch mal den Lageplan in den Thread, damit man ein Bild davon bekommt.

Ein Erker ist was feines an der richtigen Stelle. Aber er ist auch teuer. Ihr plant außerdem mit Keller und Doppelgarage - können wir davon ausgehen, dass hier 750K ausgegeben werden? Wenn ja, dann holt Euch für den Plan einen richtigen Architekt - nicht so einen Planlosplaner. Wenn erst mal der Grundriss steht, könnt Ihr immer noch wechseln.

Davon ab, wollt Ihr wirklich ein Büro im Keller für Kundenbesuche? Wäre es nicht angenehmer, wenn die nicht durch den privaten Wohntrakt latschen - sprich einen Zugang von außen hätten?

 

[Petey01]

Hier mal der Lageplan, Süden ist die untere Ecke vom Grundstück:


750k kosten nur für das Haus? Nein wir sind bei 450k, jedoch mit Eigenleistung im Innenausbau.

 

[haydee]

450.000 sagt wer?
Hast du dir die Bauleistungsbeschreibung mal angeschaut?
450.000 + Garage + Außenanlage + Baunebenkosten (die sind durch die Erdarbeiten nicht ohne) ja aber ohne Großformat Fliesen, Wassergeführten Kamin, Anthrazit Fenster

 

[Petey01]

Wir hatten bereits um eine Änderung gebeten vom Bauunternehmen bzw.. dessen Architekten, unter anderem für das Büro im EG.
Das Bad im OG bleibt jedoch wie im ersten Grundriss.

 

[haydee]

https://www.hausbau-forum.de/threads/baukostenentwicklung-noch-normal.28743/

Zu dem Zeitpunkt gab es noch einen Thread mit dem gleichen Thema

https://www.hausbau-forum.de/threads/liste-der-anfallenden-Baunebenkosten-bauseits-teurer.9737/

https://www.hausbau-forum.de/threads/warum-ein-Hausbau-fast-immer-teurer-kommt-als-kalkuliert.16237/

Das sollte auch interessant sein

https://www.hausbau-forum.de/threads/hauskauf-komplett-für-den-kleinen-Geldbeutel.29846/

https://www.hausbau-forum.de/threads/Neubau-unter-400k-eigentlich-noch-möglich.29884/


Für 450.000 Euro bekommt man schon ein schönes Haus
Streicht den Keller, Carport statt Garage, Erker weg