Qui a construit d'abord une maison plus petite et l'a agrandie ?

Comme je l'ai dit, je viens juste de commencer ;-)

Nous allons aussi faire cela, même si j'aimerais économiser les 30 000 € pour cinq ans de logement :-)

Mon revenu net actuel est d'environ 3,1k et nous avons contracté un prêt de 275k (la construction est en cours).

Comme j'ai 2 enfants (8 et 1) et que ma compagne ne reçoit que 150€ d'allocation parentale, j'ai choisi un prêt dont la mensualité est de seulement 1000€.
Cela ne suffit évidemment pas pour rembourser le prêt dans un délai raisonnable ! Cependant, j'ai 10% de remboursement anticipé et des taux fixes jusqu'à 30 ans.

Autrement dit, je "dois" payer seulement 1000€ par mois, mais je peux payer beaucoup plus si de l'argent reste disponible.

Avec les allocations familiales et l'allocation parentale, nous disposons donc d'environ 3600€ net total, et cela ne devrait pas être beaucoup moins... si j'avais une mensualité largement supérieure à 1000€, il faudrait alors forcément faire un peu plus de concessions ici et là... et nous ne vivons pas non plus dans le luxe...
Nous pourrions nous marier, bien sûr, et cela ajouterait quelques centaines d'euros supplémentaires par mois...

En septembre, ma compagne reprendra un travail à temps partiel et cela ajoutera environ 1050€ (1200 - 150 d'allocation parentale).

Cela permettra de mettre environ 400€ supplémentaires de côté pour des remboursements anticipés, de sorte que la mensualité sera alors d'environ 1400€/mois...

Ceci est un exemple de la manière dont un financement peut se présenter avec des enfants, etc. Pour moi, il était important d'avoir la flexibilité de pouvoir gérer tout cela si nécessaire avec un seul salaire... d'où un faible remboursement initial et de fortes possibilités de remboursements anticipés...

Pourquoi c’est n’importe quoi ? Même mon conseiller bancaire est d’accord avec moi !

Alors je changerais de conseiller bancaire. Calcule-le toi-même simplement !

Mon revenu net actuel est d'environ 3,1k et nous avons contracté un crédit de 275k (la construction est en cours)

Comme j'ai 2 enfants (8 et 1 an) et que ma compagne ne perçoit que 150€ d’allocation parentale, j’ai choisi le crédit de façon à ce que la mensualité ne soit que de 1000€.
Bien sûr, cela ne suffit pas pour rembourser le crédit dans un délai raisonnable ! cependant, j’ai 10 % de remboursement anticipé et des taux fixes jusqu’à 30 ans.

En d’autres termes, je "dois" payer seulement 1000€ par mois, mais je peux payer beaucoup plus si l’argent reste disponible.

Avec les allocations familiales et l’allocation parentale, nous disposons d’environ 3600€ net au total, et cela ne devrait pas être beaucoup moins... si j’avais une mensualité nettement supérieure à 1000€, il faudrait alors se restreindre un peu plus ici ou là... et nous ne vivons pas dans le luxe...
nous pourrions nous marier, bien sûr, ce qui libérerait encore quelques centaines d’euros supplémentaires par mois...

En septembre, ma compagne reprendra un travail à temps partiel et cela ajoutera environ 1050€ (1200 - 150 d’allocation parentale).

Cela permettra de mettre environ 400€ de côté pour les remboursements anticipés, de sorte que la mensualité sera alors d’abord de 1400€/mois...

Tout cela n’est qu’un exemple de la manière dont un financement peut se présenter avec des enfants, etc... pour moi, la flexibilité était importante, pouvoir gérer le tout d’un seul revenu en cas de besoin... c’est pourquoi une faible amortissement initial et de fortes possibilités de remboursement anticipé...

C’est à peu près comme cela que je me l’imaginais aussi. Beaucoup de remboursements anticipés, car je ne sais pas encore ce que l’avenir réserve en termes de salaire.

1000,00 € par mois de mensualité serait certainement une mensualité normale et également abordable. Comme les premiers enfants ne sont prévus que dans 6 ans, il se peut que la situation salariale ait déjà évolué d’ici là. Un certain risque reste bien sûr toujours présent, mais dans ce cas, je pense qu’il ne faut pas du tout construire et vivre toute sa vie dans un appartement de 2 pièces à 600,00 € charges comprises, où le "risque d’endettement" est nul.

Lis un peu sur ce forum, tu verras qu'il n'est pas possible de construire une maison pour 200 000 €.

.. ce n'est tout simplement pas vrai ... si on n'a pas l'expérience nécessaire, on ne devrait pas faire ce genre d'affirmation :rolleyes:

.. ce n'est tout simplement pas vrai ... si on n'a pas l'expérience appropriée, on ne devrait pas faire une telle affirmation :rolleyes:

Une maison pour 200k, c'est possible, pas de question là-dessus, mais elle n'a pas de raccordements, pas de terrain, etc. :) C'est pourquoi j'ai déjà écrit, 55 % pour la maison du coût total, chez moi. Bien sûr, cela dépend de chaque cas, mais je dirais que le ratio reste à peu près le même en fonction du terrain, etc.