谁最先建造了一个较小的房子并进行了扩建？

正如我说的，我刚刚才开始入门 ;-)

我们也会这么做，虽然我很想省下五年三万欧元的房租 :-)

我目前的净收入大约是3100欧元，我们已经贷款了275000欧元（建筑正在进行中）。

因为我有两个孩子（8岁和1岁），而且我女朋友只能领取150欧元的育儿津贴，所以我选择了每月还款额仅为1000欧元的贷款。
这显然不足以在合理的时间内还清贷款！不过我有10%的特别还款额度和最长30年的利率锁定。

也就是说，我“只”需要每月支付1000欧元，但如果有多余的钱，可以还更多。

加上儿童津贴和育儿津贴，我们一共大约有3600欧元的净收入可用，金额不应该少于这个数……如果每月还款额明显超过1000欧元，那么生活上可能需要在某些方面做出更多限制……而且我们也不奢侈生活……
我们可以结婚，当然每个月还能多出几百欧元……

我女朋友九月份开始做兼职，届时大约会增加1050欧元（1200欧元扣除150欧元育儿津贴）。

这样每月会额外有大约400欧元用于特别还款，因此月供初步会是1400欧元……

这些仅作为一个带孩子情况下贷款可能如何安排的例子……对我来说，灵活性很重要，以便在紧急情况下靠一份工资也能撑得住……因此选择低初始还款和高特别还款额度……

为什么这是胡说？连我的银行顾问也同意！

那我建议你换个银行顾问。你自己算算不就知道了！

我目前的净收入大约是3100欧元，我们贷款了275,000欧元（房子正在建造中）。

因为我有两个孩子（8岁和1岁），而且我女朋友只领取150欧元的育儿津贴，所以我选择的贷款月供只有1000欧元。
这显然不足以在合理的时间内还清贷款！但我有10%的特殊还款权利，利率锁定期限最长可达30年。

换句话说，我“必须”每月只还1000欧元，但如果有多余的钱，可以还更多。

加上儿童津贴和育儿津贴，我们总净收入大约是3600欧元左右，金额不应该差太多……如果月供远高于1000欧元，那么生活中就得在某些方面多做些限制……我们也并不奢侈生活……
我们也可以结婚，当然那样每月又能多出几百欧元……

九月份我女朋友将开始做兼职，到时会增加大约1050欧元（1200欧元减去150欧元的育儿津贴）。

这样每月大约能多存400欧元用于特别还款，所以月供将暂时增加到1400欧元……

以上只是一个关于有孩子情况下贷款怎么安排的例子……对我来说，重要的是灵活性，确保紧急情况下也能靠一份收入撑得住……所以初期还款低且有较高的特殊还款选项……

我大致也想这么安排。很多特殊还款，因为我现在还不知道未来收入会怎样。

每月1000欧元的还款肯定是正常且可负担的。因为第一个孩子预计会在6年后出生，届时收入可能已经有所变化。当然，风险总是存在，但那样的话我觉得根本不该盖房子，一辈子住在一个月租600欧元的两居室里，那“债务风险”就几乎为零。

你可以先在这个论坛里多看看，然后你会发现用20万欧元是不可能建房子的。

……这根本不正确……如果没有相应的经验，就不应该发表这样的言论 :rolleyes:

.. 这根本不对 ... 如果没有相应的经验，就不应该做出这样的说法 :rolleyes:

一栋20万的房子是可行的，毫无疑问，但它没有房屋接入，没有土地等等 :) 所以我之前已经写过，房屋占总成本的55%，这是我这边的情况。当然，每个案例都不同，但我想说，根据土地等因素，这个比例大致是相似的。