Quelle prestation vaut la peine d’être réalisée soi-même ?

... alors, bon courage, que tout le monde respecte bien ses rendez-vous, car les corps de métier sont quand même assez liés. Si tout se passe bien, alors seulement on pourra parler d'une attribution individuelle réussie .

Eh bien, j'ai maintenant accompagné assez intensivement deux chantiers chez mon beau-frère et un bon ami en tant qu'aide. Tout en attribution individuelle et emménagement après 11 et 12 mois de chantier. Je pense qu'on peut y arriver aussi

Oui, ça marche, ne t'inquiète pas. Nous avons mis 10 mois avec l'attribution individuelle et avons souvent été déplacés. Il y a donc déjà une bonne marge.

et sinon, l'appartement ici nous appartient

Mais encore une fois, je comprends aussi si je ne fais pas de passation individuelle quand je vis à 100 km ou encore plus loin (je suis à 200 m). Seulement, la « paresse » n'est pas un argument pour moi, mais chacun doit décider cela pour soi. Le maître d'œuvre, l'architecte ou quiconque supervise les travaux a pour moi, pour revenir au sujet, le plus grand potentiel d'économie de tout le chantier.

et sinon, cet appartement nous appartient

Mais encore une fois, je comprends que je ne passe pas par des lots séparés si je vis à 100 km ou plus (moi, c’est à 200 m). Juste la « paresse » n’est pas un argument pour moi, mais chacun doit décider pour soi-même. Le maître d’œuvre général, l’architecte ou quiconque assure le suivi de chantier représente, pour moi, pour revenir au sujet, le plus gros potentiel d’économies de toute la construction.

À mon avis, la décision de construire avec un maître d’œuvre général, un architecte LPH 1-9 ou un architecte jusqu’au plan d’exécution est un facteur de coût très important.

Je rejoins aussi mes prédécesseurs pour dire que cela dépend beaucoup de la région et fait une différence si je construis en zones urbaines ou à la campagne. À la campagne (du moins chez nous), il y a encore une confiance envers les bonnes entreprises artisanales.

Pour revenir au sujet principal :

Tout ce qui peut être fait soi-même avec un savoir-faire artisanal moyen a déjà été dit ici.

Cependant, si tu as des amis/connaissances ou même des membres de ta famille dans le domaine des équipements techniques du bâtiment, je vois ici encore beaucoup de travail en propre possible et donc un potentiel d’économies.

À mon avis, la décision de construire avec un entrepreneur général, un architecte LPH 1-9 ou un architecte jusqu’à la planification d’exécution est un facteur de coût très important.

Je suis aussi d’accord avec mes prédécesseurs, cela dépend beaucoup de la région et il y a une différence selon qu’on construit en zone urbaine ou en zone rurale. À la campagne (du moins chez nous), il y a encore une confiance envers les bonnes entreprises artisanales.

Pour revenir au sujet principal :

Tout a déjà été dit ici sur ce que l’on peut faire soi-même avec un savoir-faire artisanal moyen.

Cependant, si tu as des amis, des connaissances ou même des membres de ta famille dans les techniques du bâtiment, je vois là aussi beaucoup de travail en régie et donc un potentiel d’économie.

Oui, à condition qu’ils veuillent sacrifier leur temps libre ! Les temps où les voisins construisaient en douce sont révolus. Maintenant, ce sont déjà les maçons qui réclament un congé sabbatique.

On ne peut pas fixer des critères sur quelle part de travail personnel est bien réalisable. Chaque personne est différente, chacun a des conditions de travail différentes, des trajets vers la maison, des situations familiales, des cercles d’amis différents...

Des amis à moi ont construit une nouvelle maison. Ils ont plus ou moins uniquement fait faire la structure par une entreprise, pour le reste, ils ont rassemblé des amis. Ça a super bien fonctionné, d’une part il y avait beaucoup de "professionnels" dans l’entourage qui pouvaient donner de bonnes instructions, d’autre part les journées de travail se terminaient par une fête autour du barbecue. La fête de la pose du toit était légendaire. 12 personnes, quelques heures de travail, 12 kilos de viande et 12 caisses de bière.

D’autres ont construit plus loin et voulaient à la base faire eux-mêmes les sols, l’aménagement des combles, les portes des pièces et la peinture. Finalement, ils ont rapidement fait appel à une entreprise pour les sols ; la peinture a d’abord été réduite aux pièces les plus importantes et les portes n’ont été posées qu’après l’emménagement. Les combles ne sont toujours pas aménagés après plus de 10 ans. Le temps nécessaire a simplement été complètement sous-estimé. De "on va peindre le week-end" c’est d’abord devenu un long petit déjeuner pour faire le plein d’énergie, puis la visite au magasin de bricolage pour tout acheter, et tant qu’on y est on peut aussi prendre ceci et cela et cela. L’après-midi, arrivée à la maison. Et la surprise qu’il fallait bien protéger les surfaces avec du ruban adhésif. Donc retour au magasin de bricolage ^^ Rien n’a été peint ce week-end-là.

Nous rénovons et faisons tout nous-mêmes. Cependant, nous ne sommes pas trop pressés par le temps. Actuellement, nous voulons encore enduire deux murs d’anciennes portes murées – mais ça ne va pas être possible parce que le sable dehors est gelé. Donc, il faut attendre. Entre-temps, on commence déjà la prochaine étape. Nous avançons bien. Cela n’est possible que parce que nous habitons dans la maison, donc on peut faire rapidement quelque chose entre-temps, en plus mon partenaire est indépendant, je travaille à temps partiel plus une petite activité indépendante où je peux organiser mes projets librement. Mais si un travail précis doit être terminé à une date précise parce que le corps de métier suivant attend, ça ne marcherait sûrement pas. Il y a toujours quelque chose qui vient se mettre en travers. Même si ce n’est "que" un fort rhume, une élongation ou un lumbago.