Quel concept de maison ? Questions fondamentales sur la construction de maisons

Bonjour à tous,

nous avons la chance de posséder un terrain à bâtir et sommes maintenant confrontés à la difficile décision. Depuis plusieurs mois, nous faisons des recherches, visitons des maisons modèles et lisons assidûment des forums. On peut avoir des opinions très différentes sur les plans et les équipements, et selon le budget et les goûts, les possibilités sont pratiquement illimitées.

Mais pour la question fondamentale de savoir comment construire aujourd’hui de manière économique, efficace et surtout saine, il devrait tout au moins y avoir un consensus général ! D’après tout ce que nous avons lu jusqu’à présent, nous aimerions probablement construire une maison Thoma (murs bois100 36), ce qui ne semble cependant pas possible financièrement.

Quand on cherche des alternatives, on nous dit toujours que le KFW40 n’est pas possible, que l’ouverture à la diffusion n’est pas envisageable et qu’il faut absolument une ventilation contrôlée des pièces de vie. Ensuite, on continue à chercher et on tombe sur des « alternatives » comme les maisons LowTec Bio Solar. Mais cela me paraît à nouveau trop extrême.

Nous voulons construire une maison sans substances nocives et le meilleur moyen pour cela est de renoncer à certains matériaux, si on veut être certain qu’on ne découvre pas dans quelques années quelque chose de nouveau qui ne serait finalement pas si bien. Une maison en bois pure a donc en quelque sorte du sens.

Puis on dit que la solarthermie ne vaut pas la peine, alors photovoltaïque sur le toit. Pour en faire un usage raisonnable, il faut une pompe à chaleur, et on propose alors de nouveau des pompes à chaleur air-air parce que la géothermie avec chauffage par le sol est beaucoup plus chère. Donc, soit braquer une banque, soit faire des compromis.

Et c’est précisément ces compromis que nous cherchons maintenant. Qui a choisi quel concept de construction de maison et pour quelles raisons ? Faut-il absolument une membrane dans l’enveloppe extérieure ? Quelles techniques de chauffage et d’isolation sont encore réellement rentables aujourd’hui ? Et comment assurer un climat aussi sain que possible dans la maison ?

Merci & Cordialement
Luftpumpe

Pourquoi la feuille ? Elle ne va que sur le toit, on ne peut pas faire autrement.
Pierre plus laine de verre plus couche d'air plus brique est assez écologique, je trouve.

Climat dans la maison : vieille charpente avec enduit en terre, c’est apparemment ce qu’il y a de mieux.

Nous sommes en tout cas très satisfaits de notre mur décrit ci-dessus avec un enduit intérieur conventionnel et une ventilation contrôlée de l’air intérieur.

Quelle est donc votre limite supérieure... ce serait utile pour pouvoir donner un conseil.

Ou alors oublier le marketing bidon « Wohngesund » et construire une maison tout à fait normale, comme tout le monde. Les murs ne respirent d’ailleurs pas non plus, deuxième conseil.

Il n’y a pas de consensus là-dessus, car chacun revendique justifier cette bêtise pour son propre matériau de construction. Comme bien sûr personne (consciencieusement) n’utilise de substances interdites, tout le monde peut aussi le prétendre.

Le bois est-il par nature Wohngesund ? Ah bon, pas de colles ni de liants dedans ? Les câbles électriques enveloppés avec amour plutôt qu’une isolation ?

En principe, c’est possible, mais le portefeuille doit suivre. Là, une différence de prix de 5 à 10 000 € sur le système de chauffage reste ton moindre problème. Rien d’ordinaire, tout est spécial.

Oh là là il n’y a pas de vrai ni de faux

Choisis-toi un point central
Budget - Réglementation sur l’économie d’énergie avec gaz et solaire, ventilation par joint de fenêtre

Maison passive - Pompe à chaleur et ventilation contrôlée de l’air intérieur (la ventilation par joint de fenêtre ne marche pas) Le solaire a moins de sens avec la pompe à chaleur, la photovoltaïque est logiquement possible. La rentabilité ne va pas augmenter massivement avec la pompe à chaleur.

Pas de film dans le mur, donc la structure en bois est exclue

Construction saine pour l’habitat, il y a des entreprises qui le proposent. Oui, ta maison est presque exempte de formaldéhyde etc. avant l’emménagement. On évite les substances nocives connues aujourd’hui ou tombées en disgrâce. Ce qui ne veut pas dire que demain un substitut, pourtant très bien, ne sera pas aussi classé comme dangereux pour la santé. Qui y tient doit alors aussi orienter systématiquement ses meubles, déco, vêtements, etc. en conséquence.

Tout cela s’exclura mutuellement.

Construire de manière économique et sans substances nocives est pour moi une contradiction ! Je ne vais pas non plus au magasin bio ou chez le fermier parce que c’est tellement bon marché ! Tout ce qui dépasse le marché de masse est par nature cher !

Pas de film dans le mur, donc le poteau en bois est exclu

Puisque nous construisons avec un poteau en bois sans film, je me permets de contredire. D'ailleurs, nous construisons aussi sans système de ventilation, mais c’est une question de conviction. Notre entreprise construit principalement sans système de ventilation, et cela sans problème. Mais je travaille de chez moi et je peux aérer beaucoup si nécessaire, donc chacun doit décider cela pour soi-même.

Fondamentalement : chez Wohngesund, chacun a sa propre opinion. Avec l’aspect de la protection du climat, nous avons opté pour le bois. L’isolant est aussi du bois pressé. Mais la faction des pierres (au moins monolithiques) a aussi de bons arguments et chacun doit simplement suivre sa propre voie.

Il devrait être clair pour toi : si ces points sont importants pour quelqu’un, cela sera généralement un peu plus cher.