Mur sur la limite de la propriété

Dans les règlements de construction de la ville, il est dit :

"Il s’applique une bande de terrain de 5,0 m de large accompagnant les voies de circulation publiques et privées comme surface pour des remblaiements et des fouilles éventuellement nécessaires afin d’intégrer les axes routiers dans le profil du terrain et de compenser les irrégularités / dénivellations topographiques. Les remblaiements / fouilles correspondants doivent être tolérés par le propriétaire sur son terrain."

Et :
"Aux limites des propriétés, le terrain prévu doit être adapté au profil naturel du terrain des propriétés voisines ou au niveau de la rue adjacente."

Et en outre :
"Les murs de soutènement ne doivent être érigés, sauf s’ils sont nécessaires pour des raisons topographiques, qu’à une hauteur maximale de 1,50 m. Une différence de hauteur supplémentaire doit être compensée par des talus avec un rapport maximal de 1:2. Une succession de murs de soutènement est interdite."

Dans le règlement de construction de la ville, il est écrit :

Et en outre :
"Les murs de soutènement ne doivent être érigés que jusqu'à une hauteur maximale de 1,50 m, sauf s'ils sont nécessaires en raison de la topographie. Une différence de hauteur supplémentaire doit être compensée par des talus avec un rapport maximal de 1:2. Un escalier de murs de soutènement n'est pas autorisé."

Hm - ainsi, vous ou le voisin ne pouvez construire qu'un mur d'une hauteur maximale de 1,50 m et rabattre le reste en pente (max. 45 degrés).
Cependant, je ne sais pas comment cela se passe si l'un a creusé et l'autre remblayé - comme décrit par . Selon ma compréhension, une sorte d'escalier de murs devrait être possible, puisque chaque propriétaire doit soutenir une partie lui-même - donc "l'escalier" n'est pas réalisé par un seul propriétaire.

Indépendamment de cela, je vous souhaite beaucoup de plaisir lors de la discussion avec vos voisins . Car il semble qu'il n'ait pas encore pris conscience de son obligation de soutenir. Super sujet de discussion .

Alors il doit construire le mur de soutènement jusqu'à max 1,50, car il est plus avancé dans la phase de construction. Vous devez créer un talus. Est-ce que je fais une erreur de raisonnement?

L'interdiction de la gradation exclurait la construction de 2 murs de soutènement consécutifs.

Si vous écrivez que la route est actuellement à 2 m de hauteur et que l'on part d'une hauteur d'environ 3 m pour la construction du sous-sol, il aurait dû creuser environ 1 m. Si l'on se base sur le tracé actuel du terrain, il serait obligé de retenir 1 m.

En revanche, si l'on part du niveau de la route, il n'aurait probablement pas dû creuser aussi profondément. Par conséquent, il devrait remblayer. Si aucun des juristes n'a encore une bonne idée ici, je chercherais un avocat, car le voisin est de toute façon responsable.

Oui, nous sommes également très impatients de la discussion. D'autant plus que Monsieur a même déjà menacé d'avocat devant d'autres voisins et a dit qu'il s'adresserait immédiatement aux autorités [Land]. À notre prise de contact, il n'a jusqu'à présent pas non plus réagi.

Nous attendons donc encore et espérons un accord ou une prise de conscience. Toutefois, nous ne craindrons pas non plus de faire appel à un avocat. Après tout, à quoi sert une assurance protection juridique ... En tout cas, merci beaucoup à vous ! Je continuerai à donner des nouvelles.

À quoi sert finalement une assurance protection juridique

Es-tu sûr qu'elle fonctionne ? Il n’existe en effet que très peu d’assurances protection juridique spécifiques au droit de la construction.
Les assurances protection juridique classiques excluent la construction.

Je continuerai à informer.

En tout cas, un sujet intéressant dont la résolution m’intéresserait.