Mur sur la limite de la propriété

@ cuddee

Il y a des gens comme ça, on ne peut rien y faire.

Si ça peut te consoler : ces personnes sont souvent très isolées. La société les évite volontiers.

Salutations, Bauexperte
Bauexperte

Peut-on demander de temps en temps dans le groupe combien on paie par mètre courant pour la pose de pierres en L de 80 cm de hauteur, avec une installation professionnelle ?

Bonjour à tous,

selon la ville, nous obtenons le permis de construire, car le mur est conforme aux exigences.
Cependant, l'opposition de la part du voisin et de son avocat semble apparemment subsister. Quelqu'un sait-il comment cela se passe ? Nous n'obtiendrons pas d'autorisation de construire dans ces conditions, n'est-ce pas ?

Merci d'avance !

Formellement, vous déposez une demande de permis de construire que le voisin conteste. Je ne suis pas sûr pour l'instant s'il existe une procédure d'opposition, donc d'abord un entretien/échange écrit entre le voisin et l'administration du bâtiment, afin de clarifier/résoudre la situation. Si cela existe, c'est la première étape et ce n'est que si aucun accord n'est trouvé qu'une procédure judiciaire est engagée.

Mais les services d'urbanisme ne sont pas non plus idiots, ils n'approuvent pas les demandes manifestement illégales, d'autant plus que dans ce cas le voisin est déjà connu et la plainte est donc déjà envisagée. Si un agent en charge dans cette situation vous dit que la demande de permis est acceptable, cela a déjà du poids - sauf si l'agent a perdu tout bon sens.

Pour autant, la situation sera alors traitée dans la procédure susmentionnée, ce qui peut tout simplement prendre du temps. En fin de compte, un juge devra prendre une décision si ce n'est pas réglé à l'amiable auparavant.

Cordialement
Dirk Grafe

Les services d'urbanisme ne sont pas non plus stupides, ils n'approuvent pas de demandes manifestement illégales, d'autant plus que le voisin est déjà connu dans ce cas, donc le procès est déjà envisagé. Si un agent vous dit dans cette situation que la demande de permis de construire est correcte, cela a déjà du poids - à moins que l'agent ait perdu tous ses esprits.

Je suis aussi de cet avis. Dans ce cas, c'est plutôt le voisin qui ne tourne plus rond. De plus, nous devrions avoir une réponse du service d'urbanisme depuis une semaine, car le délai de trois mois est expiré. Pourtant, nous ne l'avons pas encore, justement à cause de ce litige.
Je commence à en avoir assez, ce soir nous allons aborder le sujet des « mesures juridiques ».

Attends d'abord de voir ce que l'administration du bâtiment va répondre. Soit le délai est écoulé, alors c'est réglé. Ou alors il y a une opposition ou une plainte, auquel cas l'administration du bâtiment doit vous en informer.

En cas de plaintes éventuelles, on attend aussi quelques jours de courrier, car si le voisin a déposé la plainte à la dernière date, il peut s'écouler 3 à 4 jours avant que l'administration du bâtiment en ait connaissance. C'est pourquoi on attend alors les 3 mois plus 1 semaine, ainsi on peut être sûr qu'aucune plainte n'a été déposée.