Muro en el límite de la propiedad

En las normativas de construcción de la ciudad se establece:

"Se aplica una franja de terreno de 5,0 m de ancho que acompaña las vías públicas y privadas como área para eventuales rellenos y excavaciones necesarios para integrar los ejes viarios en la topografía y para compensar irregularidades / desniveles topográficos. Los correspondientes rellenos / excavaciones deben ser tolerados por el propietario en su parcela."

Y:
"En los límites de la parcela, el terreno proyectado debe ajustarse a la topografía natural de las parcelas vecinas o al nivel vial adyacente."

Y además:
"Los muros de contención solo pueden construirse hasta una altura máxima de 1,50 m cuando sean necesarios por razones del terreno. Una diferencia de altura mayor debe compensarse con taludes con una pendiente máxima de 1:2. No está permitido escalonar muros de contención."

En las normativas de construcción de la ciudad está establecido:

Y además:
"Los muros de contención solo pueden construirse hasta una altura máxima de 1,50 m, salvo que sean necesarios por las condiciones del terreno. Se debe compensar cualquier diferencia de altura adicional mediante taludes en una proporción máxima de 1:2. No se permite la escalonación de muros de contención."

Hm - por lo tanto, ustedes o el vecino solo podrían colocar un muro de hasta 1,50 m de altura y el resto debe ser en talud (máx. 45 grados).
Sin embargo, no sé cómo funciona el asunto si uno ha excavado y el otro ha acumulado tierra — como lo describió . Según mi comprensión, debería ser posible una especie de escalonamiento de los muros, ya que cada propietario debe sostener una parte por sí mismo — es decir, la "escalonación" no sería realizada por un solo propietario.

Independientemente de eso, les deseo mucho éxito en la conversación con sus vecinos . Porque parece que aún no han asumido su obligación de apuntalar. Excelente base para la discusión .

Entonces debe construir el muro de contención hasta un máximo de 1,50, ya que está más avanzado en la fase de construcción. Ustedes deben hacer una pendiente.
¿Estoy cometiendo un error de cálculo?

Por la prohibición de escalonamiento, se excluirían dos muros de contención uno detrás del otro.

Si dices que la calle actualmente está 2 m más alta y se parte de una altura de aproximadamente 3 m para la construcción del sótano, tendría que haber excavado aproximadamente 1 m. Si se toma como base el curso previo del terreno, estaría obligado a sujetar 1 m.

En cambio, si se parte del nivel de la calle, probablemente no habría podido excavar tanto y en consecuencia tendría que rellenar. Si aquí ninguno de los abogados tiene una buena idea, buscaría un abogado, ya que el vecino está obligado de una forma u otra.

Sí, también estamos muy emocionados por la discusión. Además, el señor incluso ya ha amenazado con un abogado delante de otros vecinos y ha dicho que se dirigirá de inmediato al [Land]. Tampoco ha respondido hasta ahora a nuestro contacto.

Ahora esperamos y confiamos en un acuerdo o entendimiento. Sin embargo, no dudaremos en consultar a un abogado. Después de todo, ¿para qué sirve tener un seguro de protección legal ...? ¡De todos modos, muchas gracias a ustedes! Seguiré informando.

¿Para qué se tiene finalmente un seguro de protección jurídica?

¿Seguro que cubre? Porque solo existen muy pocos seguros de protección jurídica específicos para construcción. Los seguros de protección jurídica normales excluyen la construcción.

Seguiré informando.

Sin duda un tema interesante, cuya resolución me gustaría conocer.