物业边界上的墙

在本市的建筑规范中规定：

“公共和私人交通用地旁边设有一条宽5.0米的地块带，用作必要时为使道路轴线与地形相结合及平衡地形不平整/高低不平而进行的填土及挖方场地。相应的填土/挖方作业，业主须在其土地上予以容忍。”

还有：

“在地块边界处，规划地形须与邻近地块的自然地形或相邻道路的水平面相适应。”

此外：

“支撑墙仅在因地形需要时允许建设，且最高不得超过1.50米。超过此高度的落差应通过坡度比例最高为1:2的坡面进行调整。不允许分层设置支撑墙。”

城市的建筑法规中写道：

而且：
“支撑墙除非因地形需要，只能建造至最高1.50米的高度。更高的高度差需通过坡度比例最高为1:2的斜坡来平整。支撑墙不得分级设置。”

嗯——因此你们或邻居只允许建造最高1.50米的墙，剩余部分需做斜坡（最大45度）。
不过我不知道如果一个人挖土，另一个人填土——正如 所描述的情况，会怎样处理。依我理解，墙体的某种分级设置应该是可能的，因为每个土地所有者都必须支撑自己那一部分——也就是说“分级设置”不是由单一所有者操作的。

不管怎样，祝你们和邻居谈话愉快 。因为邻居似乎还没有意识到自己支撑的责任。这是一个很好的讨论基础 。

然后他必须将挡土墙建到最大1.50米，因为他在施工阶段更进一步。你们必须做成斜坡。
我有思维错误吗？

禁止分阶段施工将排除连续建设两道支撑墙。

如果你说这条路目前高出2米，且估计地下室建设高度约为3米，那么他大约需要挖掘1米。如果按照之前的地块地势，他有义务挡土1米。

但如果从道路标高算起，他可能根本不允许挖这么深，因此需要回填。如果这里没有律师提出更好的建议，我会找一位律师，因为邻居无论如何都有责任。

是的，我们也非常期待这次讨论。尤其是那位先生甚至已经在其他邻居面前威胁要请律师，并说他会立即向政府部门反映。至今他也没有回应我们的联系。

现在我们先等等，希望能达成协议或获得理解。不过我们也不会犹豫去找律师。毕竟买了法律保险的意义就是如此……无论如何，先谢谢你们了！我会继续汇报情况。

毕竟买了法律保护保险有什么用

你确定它有效吗？因为只有极少数专门的建筑法律保护保险。普通的法律保护保险不包括建筑。

我会继续报告。

无论如何，这是一个有趣的话题，我很想知道它的结果。