Temps d'attente pour les plans et les offres

Bonjour à tous,

fin mars, nous avons eu les premiers entretiens avec différents prestataires. Cependant, nous n'avons reçu une offre (et d'autres rendez-vous) que d'un seul prestataire. Lors du premier contact, tous ont immédiatement indiqué qu'il faudrait un certain temps, car la demande est actuellement très élevée.
Donc ma question est la suivante : combien de temps avez-vous dû attendre en moyenne avant de pouvoir élaborer avec un prestataire un plan et un projet, de sorte qu'une première offre en découle ?
Je commence doucement mais sûrement à devenir impatient, car nous aimerions commencer à construire au printemps prochain.

Avez-vous déjà un terrain ? Sans cela, on ne peut rien faire de sérieux.

Chez nous, c’était comme ça que nous avions encore le rendez-vous chez le notaire devant nous. Pour le financement, j’avais déjà besoin de quelque chose, c’est pourquoi je cherchais déjà des entreprises de construction.
La première offre est arrivée assez rapidement chez moi. Ensuite, ça a ralenti. Les demandes de modifications ou de suppléments ont parfois mis une à deux semaines à arriver.
Les projets de plans de base n’ont commencé qu’après que le contrat notarié ait été bouclé. Même le maître d’œuvre a insisté pour que cela aille assez vite. Donc, en quatre semaines, nous avons eu trois versions, y compris plusieurs variantes détaillées (fenêtre de la cage d’escalier).

Nous avons déjà un terrain qui est complètement payé.

Fondamentalement, il y a encore assez de temps jusqu'au printemps prochain, mais si ça continue à ce rythme... :(

Nous avions un rendez-vous avec l'architecte en février pour la planification de l'agrandissement et avions indiqué que le début prévu des travaux devait être au printemps 2022 - nous recevrons les premiers plans selon l'état actuel en juillet, à moins que les autres chantiers n'exigent de manière imprévue plus de capacités. Donc actuellement, je ne m'attendrais pas à une grande rapidité pour des projets de construction planifiés librement.

Bonjour à tous,

fin mars, nous avons eu les premiers entretiens avec différents prestataires. Cependant, nous n’avons reçu une offre (ni d’autres rendez-vous) que d’un seul prestataire. Dès le premier contact, tous ont immédiatement indiqué que cela prendrait un certain temps, car la demande est actuellement très élevée.
Donc ma question : combien de temps avez-vous dû attendre en moyenne avant de pouvoir développer avec un prestataire un plan d’étage et un projet, ce qui a abouti à une première offre ?
Je commence à devenir impatient, car nous aimerions commencer à construire au printemps prochain.

Différent. Nous avons contacté environ 10 prestataires (grands et petits) et avons eu avec eux des entretiens plus ou moins personnels. Du premier nous avons ensuite reçu un plan d’étage, que nous avons pris comme base pour d’autres discussions et que nous avons fait évoluer. Tout a commencé il y a environ un an. En septembre 2020, nous avons alors donné notre accord à une entreprise de construction. La demande de permis de construire a été envoyée en décembre 2020. Un contrat de projet a été conclu, dans lequel seule la phase de planification est payée, mais en même temps un accord sur le contrat d’entreprise a été donné. Maintenant nous sommes presque au bout du choix des matériaux (rendez-vous final aujourd’hui : salle de bain). Le contrat d’entreprise sera bientôt conclu (les prix de l’offre de l’année précédente restent valables). Le permis de construire (à cause de la transformation du terrain) devrait arriver vers mi-fin juillet 2021.

Finalement, nous avons choisi un prestataire régional qui n’a ni maison témoin ni brochures brillantes. Il ne fait presque aucune publicité. Tous ses nouveaux contrats lui viennent par bouche-à-oreille.

Si nous pouvions déposer la déclaration de travaux (bei uns wohl ausreichend) d'ici la fin de l'année, je serais complètement satisfait. C'est tout à fait encore possible. Nous avons contacté trois entreprises régionales et une interrégionale et avons eu un premier entretien avec toutes. Je réfléchis tout le temps à savoir si nous devrions contacter un architecte.