Planification d'une maison individuelle sur une pente (terrain de 2 700 m²) - Expériences / Discussion

Limite de prix personnelle pour la maison, y compris aménagement extérieur, architecte, frais annexes, aménagement intérieur)
environ 700 000 €, mais avec une marge d’environ 100 000 € encore disponible.

Super plan ! Je le construirais immédiatement comme ça. Seule réflexion : prélever un peu de la grande salle de bains à l’étage pour créer une petite buanderie pour la machine à laver et le sèche-linge.

Combien de mètres carrés cela fait-il ? On dirait plus de 200 m² de surface habitable, plus le sous-sol. Tu auras probablement besoin de la marge si le budget INCLUS les points mentionnés ci-dessus.

Le local technique serait une bonne idée :)

Nous avons actuellement environ 190 m². Mais comme déjà mentionné, nous voulons réduire à 170 à 180 m². Je te donne raison, que 190 m² pourraient aussi devenir justes niveau budget. De plus, 170 m² seraient largement suffisants en termes d’espace pour nous.

C'est déjà clair après quelques contributions seulement, comment cela se passe / continue ici...

À propos du projet. Pour le charbon envisagé, jamais réalisable.
Si une surface habitable de 160-170 m² est exigée, elle devrait également être visée / réalisée. L'architecte n'a pas écouté ou a-t-il des problèmes avec les chiffres ? :D Donc, si possible, réduire en conséquence ou planifier autrement / de nouveau. Y a-t-il aussi des dimensions ? [OG-Trakt 6 x 15 m] ?

Ce qui est montré tend plutôt vers un montant à 7 chiffres.

C’est déjà clair après quelques messages seulement comment cela se passe / continue ici...

Concernant le projet. Jamais réalisable avec le budget envisagé.
Si une surface habitable de 160-170 m² est demandée, elle devrait aussi être visée / réalisée. L’architecte n’a pas écouté ou il a des problèmes avec les chiffres ? :D Donc, si possible, réduire en conséquence ou planifier autrement / à nouveau. Y a-t-il aussi des dimensions ? Aile du premier étage 6 x 15 m ?

Ce qui est montré tend plutôt vers le millionnaire.

Je le crois aussi – si vous n’êtes pas sûrs à 100 % qu’il y aura des enfants, c’est déjà bien trop grand maintenant. Dites à l’architecte que vous voulez descendre à 160 m². La taille est le levier le plus puissant de votre projet. Nous étions au départ aussi vers environ 200 m² de surface habitable, maintenant à 170 m². Quelques petits ajustements au plan, et ça marche – et avec nos 3000 euros par m², on économise 90 000...

Merci pour vos commentaires. Nous avions les mêmes pensées. Le fait que 190-200 m² soient définitivement trop, est pour nous une certitude. (Der Architekt hatte weitere Entwürfe auch mit 170qm vorgestellt, die uns aber vom Aufbau her nicht so überzeugt haben, wie der hier Vorgestellte) Nous avons bientôt un prochain rendez-vous et ensuite nous verrons. Je considère 170 m² comme un objectif réaliste.

Seule réflexion : au premier étage, prélever une partie de la grande salle de bains pour aménager une petite buanderie pour la machine à laver et le sèche-linge.

Là commence à nouveau la problématique de la répartition des pièces selon les étages : la buanderie est placée au sous-sol, mais elle est plus pratique là où le linge est produit.
C’est pourquoi il faudrait rompre avec la répartition conservatrice et réfléchir à ce qui est vraiment utile. Le plan est sans aucun doute élégant et je le prendrais aussi, mais on jurerait souvent en y vivant.
C’est pourquoi vérifiez si un étage parents ou un étage enfants ne serait pas plus judicieux. Il faut juste répartir les pièces en fonction de leur utilité et ne pas rester dans le traditionnel (chambres d’enfants et parents ensemble, sauna et buanderie au sous-sol. Le séjour impérativement au rez-de-chaussée à l’entrée, mais grande barrière vers le jardin).
Peut-être que les parents avec sauna et buanderie iraient au rez-de-chaussée avec une belle terrasse ensoleillée ? Juste y réfléchir mentalement. Ainsi, on peut aussi se contenter de 210 m² y compris le sous-sol :)