Planificación de casa unifamiliar en pendiente (terreno de 2.700 m²) - Experiencias / Discusión

[L]Límite personal de precio[/L] para la casa, incluyendo exteriores, arquitecto, costos adicionales, acabados interiores)
aprox. 700.000 €, pero aún hay un colchón de aprox. 100.000 €.

¡Gran diseño! Lo construiría así inmediatamente. Única consideración: en la planta superior, reducir un poco del baño grande y planear un pequeño cuarto de lavado para lavadora y secadora.

¿Cuántos metros cuadrados son? Parece tener más de 200 m² de superficie habitable, más sótano. Probablemente necesitarás el colchón si el presupuesto INCLUYE los puntos mencionados arriba.

Lo del cuarto de servicios sería una buena idea :)

Actualmente son alrededor de 190 m². Pero como ya mencioné, queremos reducir a 170 a 180 m². Te doy la razón en que con 190 m² el presupuesto podría ser justo. Además, 170 m² serían más que suficientes para nosotros en cuanto a espacio.

Eso ya está claro después de pocos aportes, cómo funciona/prosigue esto aquí...

Sobre el proyecto. Para el presupuesto de carbón previsto, nunca factible.
Si se requieren 160-170 m² de superficie habitable, también deberían ser el objetivo / implementarse. ¿El arquitecto no escuchó o tiene problemas con los números? :D Por lo tanto, si es posible reducirlo en consecuencia o planificar de nuevo / de otra manera. ¿También hay medidas? Ala del piso superior 6 x 15 m?

Lo mostrado se acerca más a la cifra de siete dígitos.

Esto se vuelve claro después de pocos mensajes, cómo funciona/a dónde va esto aquí...

Sobre el proyecto. Nunca será posible con el presupuesto previsto.
Si se exigen 160-170 m² de superficie habitable, también deberían ser el objetivo / implementarse. ¿El arquitecto no escuchó o tiene problemas con los números? :D Por lo tanto, si es posible, reducirlo adecuadamente o planificar de nuevo / de otra manera. ¿También hay medidas? ¿Tramo del piso superior 6 x 15 m?

Lo mostrado tiende más a cifras de 7 dígitos.

Yo también lo creo - si de todas formas no están 100% seguros de si vendrán niños, ahora ya es demasiado grande. Díganle al arquitecto que quieren bajar a 160 m². El tamaño es la palanca más importante en su proyecto. Nosotros también empezamos con unos 200 m² de superficie habitable, ahora bajamos a 170 m². Unos pequeños ajustes en la planta, y ya funciona - y con nuestros 3000 euros por m² ahorramos 90k...

Gracias por vuestros comentarios. Tuvimos los mismos pensamientos. Para nosotros está claro que 190-200 m² son definitivamente demasiado. (Der Architekt hatte weitere Entwürfe auch mit 170qm vorgestellt, die uns aber vom Aufbau her nicht so überzeugt haben, wie der hier Vorgestellte) Pronto tendremos la próxima cita y luego veremos. Considero 170 m² como un objetivo realista.

Unica consideración: en la planta superior, quitar una parte del gran baño y planificar un cuarto pequeño de lavandería para la lavadora y la secadora.

Aquí vuelve a surgir el problema con la distribución de las plantas: el cuarto de lavado se pone en el sótano, pero es más práctico donde se genera la ropa sucia.
Por eso, se debería romper con la distribución tradicional y pensar dónde tiene sentido cada cosa. El diseño es indudablemente elegante y lo elegiría, pero seguro que uno maldice a menudo al vivir ahí.
Por eso, comprueben si una planta para padres o para niños tendría más sentido. Simplemente zonificar las habitaciones según su función y no de forma anticuada (habitaciones de niños y padres juntas, sauna y cuarto de lavandería en el sótano). Sala común obligatoriamente en la planta baja a nivel de la entrada, pero con gran barrera hacia el jardín.
Quizás los padres con sauna y cuarto de lavandería podrían ir a la planta baja con una linda plataforma soleada. Solo hay que pensarlo mentalmente. Así también se puede vivir con 210 m² incluyendo el sótano :)