Maison individuelle, environ 140 m², 2 chambres d'enfants - Que pensez-vous du plan au sol ?

Le point le plus central est la Speis.

Y a-t-il déjà des mesures pour le terrain ? Et que signifie le Bu sur le plan de situation ?

Et l'accès ne passe pas par le coin supérieur droit ?

La solution de l'escalier ne me plaît pas du tout. Quand l'escalier sera fermé, cela va devenir très étroit (donc entre la montée et la descente de l'escalier). Sinon, la situation du couloir ne me plaît pas non plus, surtout dans la première proposition où l'on doit slalomer autour du vestiaire et où la largeur est alors de 1,13 m. J'avais une fois 1,20 m et je trouvais déjà cela assez étroit, surtout en cas de circulation opposée, et ce sont quand même des dimensions hors d'eau hors d'air, non (cela va donc devenir encore plus étroit) ?

Un salon-cuisine avec un coin salon séparé de 48 m² au total est d'une part étonnamment spacieux pour une petite maison de colon/hut de sorcière, mais d'autre part mérite sérieusement une nouvelle réflexion pour une meilleure répartition.

Je ne crois pas au mur médian de 11,5 cm. D'où viennent précisément ces 45 cm d'épaisseur pour le mur extérieur ?

Le projet donne globalement une impression beaucoup plus cohérente - mais : as-tu pris en compte mon avis "élevé" sur l'entrepreneur ?

Je me suis déjà exprimé sur ton avis concernant l'entrepreneur.
La répartition nous plaît déjà assez bien ainsi. Du moins, nous ne saurions pas vraiment ce que nous devrions changer de façon significative dans la répartition. Nous voulions que le salon soit séparé de la cuisine/coin repas.

Que veux-tu dire par le mur médian de 11,5 cm et les 45 cm d'épaisseur pour le mur extérieur ?

Y a-t-il déjà des dimensions pour le terrain ? Et que signifie Bu sur le plan de situation ?
Et l’accès ne passe-t-il pas par le coin supérieur droit ?

Bu signifie le bungalow en construction qui est en train d’être construit là-bas. L’accès par le coin supérieur droit n’est malheureusement pas possible.
Le terrain fait environ 750 m².

Le couloir au rez-de-chaussée serait trop étroit pour moi. Combien de place y a-t-il ? Cela ressemble fortement à un couloir étroit.

voir ci-dessous.

La solution de l’escalier ne me plaît pas du tout. Si l’escalier est fermé, cela deviendra très étroit (donc entre la montée et la descente de l’escalier). Sinon, je n’aime pas non plus la situation du couloir, surtout dans la première proposition où l’on doit slalomer autour du vestiaire, et ensuite il ne reste que 1,13 m de largeur. J’avais 1,20 m et je trouvais déjà cela très étroit, surtout en cas de circulation opposée, et ce sont des mesures en gros œuvre ou pas (alors ça sera encore plus étroit) ?

Tu n’as pas tort avec l’escalier fermé. Est-ce que cela apporterait quelque chose si on inversait de nouveau l’escalier et laissait l’espace sous l’escalier ouvert ou quelque chose de similaire ? Est-ce que cela ferait paraître le couloir beaucoup plus spacieux dans l’ensemble ?
Dans notre appartement actuel, nous avons un couloir de 1,25 mètre, mais toutes les portes s’ouvrent sur le couloir, ce qui est assez pénible. Les 1,13 mètres ne sont vraiment pas beaucoup, mais ce ne serait que sur une longueur d’environ 1,50 mètre et les portes ne s’ouvrent pas non plus sur le couloir.

Nous avons encore une autre question pour laquelle nous apprécierions également vos avis.

Selon l'entrepreneur, la chaudière pourrait également être installée dans le grenier, ce qui laisserait un peu plus d'espace dans la buanderie. Avantages et inconvénients?
Nous souhaitons utiliser la buanderie entre autres pour suspendre/sécher le linge. Est-ce qu'une chaudière émettrait éventuellement encore de la chaleur, de sorte qu'il serait plus judicieux de la laisser dans la buanderie pour le séchage du linge?

Que veux-tu dire par la cloison centrale de 11,5 cm et l'épaisseur de mur extérieur de 45 cm ?

J'attendrais une cloison porteuse comme cloison centrale, pour laquelle on utilise au minimum des murs de 17,5 cm. 45 cm n'est pas une dimension courante pour un bloc - on trouve plutôt 36,5, 49 ou, de plus en plus, 42,5 cm - ce qui indique un montage de mur à plusieurs couches. À mon avis, il vaut donc la peine de demander de quel type de construction de mur il s'agit.

La porte devrait-elle donner côté nord depuis la buanderie, ou une fenêtre suffit-elle ?

Je mettrais la porte, et je supprimerais pour cela la porte est du cellier.

Une chaudière à gaz émet-elle encore de la chaleur, si bien qu'il serait plus judicieux de la laisser dans la buanderie pour faire sécher le linge ?

Une chaudière instantanée non, et un boiler classique, dit-on, plus aujourd'hui non plus.

Bu steht für den noch in Bau befindlichen Bungalow der dort gerade entsteht. Zufahrt über die obere rechte Ecke ist leider nicht möglich. Das Grundstück ist ca 750 m ² groß.

Ah d'accord, c'est le terrain supérieur
Par dimensions, on entend en fait la largeur et la profondeur, pas la surface.

Je ferais quand même en sorte que la maison soit accessible par le sud et je déplacerais les façades vitrées de la pièce à vivre vers le sud et l'ouest.
Ce n'est pas agréable de parcourir une maison avec un couloir tortueux.

Strahlt ine Heizungstherme evtl noch Wärme aus, so dass es fürs Wäschetrocknen sinnvoller wäre sie im Hauswirtschaftsraum zu belassen?

Peu importe. Avec une technique de chauffage dans la pièce, les vêtements pelucheux ne doivent pas y sécher.