Maison individuelle, 2 étages complets sans cave, environ 190 m²

Bonjour à tous,

nous avons travaillé intensivement sur notre plan d’étage ces derniers mois et en sommes arrivés au résultat ci-joint. Je serais ravie si certains d’entre vous pouvaient nous faire part de suggestions ou de critiques concernant notre plan.

Les points les plus importants pour nous étaient :
RDC :
- grande cuisine-salle à manger avec un grand espace repas et un accès direct à la terrasse
- terrasse couverte et spacieuse
- le coin salon devait pouvoir être séparé de la cuisine
- escalier droit
- bureau près de la porte d’entrée
- accès direct du garage à la maison

Étage :
- chambre d’enfant orientée au sud ou à l’ouest
- chambre à coucher plutôt dans la partie plus fraîche de la maison
- couloir avec lumière naturelle

Au-dessus du garage, il devrait également y avoir un espace de rangement supplémentaire accessible par un escalier extérieur. Malheureusement, je n’ai pas pu dessiner correctement l’escalier ici, car nous avons une hauteur d’étage plus élevée dans la maison que dans le garage. C’est pourquoi la porte extérieure vers le grenier est dessinée dans le mur extérieur de la pièce technique.

Merci d’avance.
Julia

Depuis la première publication, une demi-année s'est déjà écoulée. Avez-vous déjà des premiers chiffres fiables concernant les coûts et est-ce que les 450k€ sont toujours votre objectif ?

Un architecte s'est-il déjà penché sur ce sujet ? Avez-vous déjà parlé avec un (ou même) un d'un GU ou autre ? Que dit-il à propos de la pièce technique ?

Et pourquoi l'enfant 1 a-t-il un immense balcon, mais pas l'enfant 2 ?

Les dimensions ne sont pas lisibles... Les captures d'écran ne conviennent pas pour être regardées.

Bonjour,

malheureusement, nous attendons toujours la description des travaux et l'estimation des coûts. Le plan est toujours entre les mains du dessinateur, c'est pourquoi il n'y a actuellement que la présentation non professionnelle.
Comme des amis à nous construisent de manière très similaire, de la même taille et avec le même équipement, et que leur construction a été estimée à 380000€, le budget maximal de 450000€ ne devrait pas poser de problème.

La grande terrasse sur le toit résulte de la généreuse couverture de la terrasse. Comme nous aurons un grand jardin, nous renonçons à un autre balcon.

Bonjour,

malheureusement, nous attendons toujours la description des travaux et l'estimation des coûts. Le plan est toujours chez le dessinateur, c’est pourquoi il n’y a actuellement qu’une présentation non professionnelle. Comme des amis à nous construisent de manière très similaire, avec la même taille et équipement, et que leur construction a été estimée à 380 000 €, le budget maximal de 450 000 € ne devrait pas poser de problème.

La grande terrasse sur le toit résulte de la généreuse toiture de la terrasse. Comme nous aurons un grand jardin, nous renonçons à un autre balcon.

Alors, je croise les doigts pour que cela passe au niveau des coûts. Je ne le verrais pas aussi détendu vu les proportions, mais ce n’est que mon opinion personnelle. J’aurais tendance à dire qu’il vous manquerait entre 30 000 € et 40 000 €.

D'une certaine manière, ce n'est en fait que l'ancien projet avec quelques corrections.
Que ces corrections soient des améliorations, cela reste à voir.
En tout cas, on voit qu'un amateur a participé, c'est pourquoi ma question à l'architecte.
On voit qu'à un moment donné, on ne savait plus comment continuer et on a alors, par exemple, simplement mis le mur en biais ou déplacé la pièce TK en dehors de l'enveloppe thermique. O-oh...

Le dessinateur ne fera que dessiner ce que tu lui donnes.

Que le balcon ne serve qu'à vous offrir une toiture de terrasse, ça se voit bien. Cependant, ce serait pour moi un non-sens qu'un enfant ait une pièce phare préférée dans une maison neuve. On peut mieux planifier une toiture.
Après six mois, quelque chose de plus sensé aurait pu en sortir. Le projet actuel comporte trop d'angles qui ne sont pas arrondis.