Maison individuelle 159 m² - Terrain rectiligne - Bien calculé ?

Je trouve toujours étonnant à quel point les coûts des architectes sont élevés. Cela n'a absolument aucune relation avec leur charge de travail.

Nico : ta déclaration montre une incompréhension totale du rôle et de la mission d'un architecte, par rapport à un copiste.

Dans ce contexte, le document joint nous intéresserait bien sûr également, afin de savoir si nous l’interprétons correctement.
Si le terrain concerné est acquis et que, pour une raison quelconque, disons une perte d’emploi ou le Corona, nous ne pouvons PAS commencer la construction. Est-ce alors seulement 95 % de la valeur vénale qui est remboursée et/ou une amende maximale de 20 000 € infligée ?

Les frais annexes, le supplément pour les équipements spéciaux et les demandes (!!!), ainsi que les aménagements extérieurs et la cuisine me semblent sous-estimés. Nous construisons actuellement une maison préfabriquée à environ 30 km de Stuttgart. Terrain de 500 m², sans sous-sol, 140 m² de surface habitable. Nous devrions probablement atteindre 650 000 €.

Il manque encore tellement de choses dans le calcul.... Qu’en est-il des peintres, des sols, de l’équipement de la salle de bain, des lampes, des assurances, des divers autres frais annexes de construction ? Les 5k€ pour les aménagements extérieurs ne suffiront même pas pour le matériel. Si c’est déjà serré, je réfléchirais très bien avant.

Va donc voir les GUs et regarde ce qu'ils disent. Je pense qu'on peut encore économiser une somme à 5 chiffres.

Bien sûr, il PEUT être justifié qu'un architecte reçoive autant. Mais d'un autre côté, si on tombe sur un moins doué, tu as la m... au pied...