Mesurage et réalisation de l’ossature requise du cordage : à cet effet, tous les points frontières du terrain doivent être clairement visibles. Un point de référence altimétrique est indiqué par le maître d’ouvrage.
?
Installation du chantier : mise en place, maintien (pour la durée des travaux nécessaires selon notre besoin) et nettoyage du chantier. Transport aller et retour de toutes les machines et équipements nécessaires, y compris grue de bâtiment, clôture de chantier et toilettes chimiques.
?
Réalisation des raccordements d’électricité de chantier et d’eau de chantier et maintien pendant la durée des travaux nécessaires selon notre besoin, y compris les coûts de consommation pour nos travaux contractuels.
?
2. Travaux de terrassement
Enlèvement d’humus dans la mesure où c’est nécessaire pour l’objet contractuel, avec stockage latéral sur le terrain.
?
Excavation de la fouille pour maison avec sous-sol (classe de sol 3-5) : excavation complète jusqu’au dessous de la dalle de fondation jusqu’à une profondeur de 2,50 m avec un angle de talus d’au moins 60 degrés et stockage latéral de l’excavation sur le terrain.
Les espaces de travail autour de la maison seront remblayés après la fin des travaux avec l’excavation jusqu’au niveau du terrain existant et compactés par couches.
?
Transport en dehors du site des matériaux superflus, y compris frais de décharge.
?
Si le matériau d’excavation disponible n’est pas adapté pour le remblayage de la fouille, un matériau adapté sera approvisionné et utilisé.
optionnel
?
Description des prestations
pour travaux de gros œuvre maison individuelle/demi-maison jumelée - page 2 03/2017
Rigam VERGLEICH
3.1. Fondation (pour maisons sans sous-sol)
Condition préalable à une fondation sûre : un sol porteur, hors gel, avec une pression admissible minimale de 200 kN/m². S’il n’est pas disponible, il doit être créé moyennant un supplément.
Maître d’ouvrage
?
Sur ceci, nous réalisons après calcul statique une dalle de fondation en béton fibré conforme à EN 206 (épaisseur 25 cm) en béton étanche avec bande de prise de terre selon réglementation locale et directive VDE.
?
Semelle périphérique en béton fibré hors gel h/l=20/80 cm
?
Isolation thermique sur la semelle hors gel en Styrodur, épaisseur 100 mm
?
Isolation thermique sous la dalle en Styrodur, épaisseur 100 mm
?
3.2 Fondation et gros œuvre du sous-sol
(Maisons avec sous-sol)
Condition préalable à une fondation sûre : un sol porteur et perméable avec une pression admissible minimale de 200 kN/m². S’il n’est pas disponible, il doit être créé moyennant un supplément.
Maître d’ouvrage
?
Sur ceci, nous réalisons après calcul statique une dalle de fondation en béton fibré, béton conforme EN 206 (épaisseur 25 cm) en béton étanche avec bande de prise de terre selon règlement local et directive VDE.
Pour les murs extérieurs du sous-sol, est également utilisé du béton fibré conforme EN 206 (étanche).
?
Exécution étanche (« cuve blanche ») avec armature limitant les fissures suivant calcul statique pour tous les éléments en contact avec le sol (en cas de nappe phréatique).
optionnel
?
Description des prestations
pour travaux de gros œuvre maison individuelle/demi-maison jumelée - page 3 03/2017
Rigam VERGLEICH
Isolation thermique des murs extérieurs du sous-sol – profondeur de semelle
épaisseur = 120 mm (y compris nappe drainante protectrice).
?
Murs intérieurs du sous-sol en maçonnerie massive (brique).
?
Fenêtres de sous-sol en plastique avec vitrage isolant et ferrage oscillo-battant, dimensions environ 100 cm x 80 cm.
?
Caves éclairées (dans la mesure où les fenêtres sont en dessous du niveau du sol) en béton y compris grilles galvanisées (maillage 30/10 mm) avec dispositif anti-soulèvement.
?
4. Évacuation
Conduites d’eaux usées et eaux pluviales dans des conduites séparées menant aux puits de visite respectifs (regard de visite et de reprise ou citerne) jusqu’à une distance de 10 m de la maison vers le regard de contrôle ou de reprise sur la propriété. Exécution en tuyaux en PP (p. ex. KG 2000 ou équivalent).
?
Fourniture et installation d’un regard de reprise DN 1500, profondeur 3,0 m, y compris tous travaux de terrassement nécessaires.
?
Fourniture et installation d’un regard de visite ou citerne en cas de besoin (taille selon besoin).
optionnel
?
5.1 Gros œuvre des étages d’habitation
Murs extérieurs et intérieurs en maçonnerie massive sûre et durable (briques ou Ytong).
Conformément aux normes actuelles, règlements et règles reconnues de l’art de la construction concernant l’isolation thermique, acoustique et la stabilité.
Montage pierre sur pierre avec mortier léger LM21 ou collage.
Épaisseur des murs : 36,5 cm
Brique : Aubenhamer THERMOPOR SL (T008)
Conductivité thermique 0,08 W/(mK)
?
Dalles d’étage en béton armé massif selon calcul statique.
?
Hauteurs libres de pièces de gros œuvre conformément aux plans remis.
?
Description des prestations
pour travaux de gros œuvre maison individuelle/demi-maison jumelée - page 4 03/2017
Rigam VERGLEICH
Ancrages d’acier dans la maçonnerie du pignon pour ancrage de la ceinture en béton armé (pour maisons avec pignon) ou de la dernière dalle d’étage en béton armé.
?
5.2 Cheminée
Cheminée de la maison : cheminée isolante à triple paroi, deux conduits avec ventilation arrière pour raccord ultérieur d’un poêle à faïence.
?
6. Escaliers
Du sous-sol à l’étage supérieur : escaliers en béton armé, préfabriqués ou coulés en place selon plan.
Exécution non finie en surface, pour pose ultérieure de carrelage dans lit de mortier.
?
En cas de comble non aménagé, accès par escalier escamotable.
?
Garde-corps dans la cage d’escalier en maçonnerie ou en parapet.
?
7. Prestations et conditions à la charge du maître d’ouvrage
Le terrain doit être prêt à construire et raccordé aux réseaux (électricité, eau).
Maître d’ouvrage
?
Mesures de sécurisation des bâtiments existants.
Maître d’ouvrage
?
Accès large suffisant (minimum 3,50 mètres), dégagé et porteur (min. 15 tonnes).
Maître d’ouvrage
?
Le bâtiment doit être accessible tout autour pour le remblayage avec gros engins (pelle mécanique, chargeuse).
Maître d’ouvrage
?
Mise à disposition des emplacements pour installation de chantier (grue, container) et stockage de matériaux.
Maître d’ouvrage
?
Les travaux d’échafaudage sont réalisés uniquement dans la mesure nécessaire aux travaux offerts (sécurité contre les chutes). D’autres travaux d’échafaudage (p. ex. pour enduits et peinture) ainsi que prolongations de durée de maintien s’exécutent avec facturation distincte.
Maître d’ouvrage
?
Mesures de déshydratation pour eaux superficielles ou souterraines.
Maître d’ouvrage