Options de paiement pour les personnes averses au risque

Je répartirais le risque et agirais de manière situationnelle. Actuellement, il y a environ 0,5 % sur le compte à vue. Divise le montant - 250 euros sur le compte à vue. 250 euros en ETF. Quand 11 mois sont passés, vide le compte à vue et fais un remboursement anticipé, tu fais cela tant que le taux sur le compte à vue est supérieur à 0,96 - ensuite, tu ne rembourses plus. L'ETF dure 7-8 ans, puis on verra. Si c'était bon, encaisse les gains et vends. Mets sur le compte à vue et envisage un financement de suivi.

Sache que les intérêts du financement de la construction diminuent d'année en année, mais les revenus d'intérêts augmentent d'année en année...

Je sais, tu veux dire la même chose à propos du prêt amortissable :
Les intérêts restent constants, ils ne diminuent pas. La somme du remboursement augmente. Il n'y a pas de revenus. Le taux d'amortissement augmente, la mensualité reste constante.
Ou crois-tu que ton remboursement diminue d'année en année ?

Au lieu de 50:50 entre [Tagesgeld] et ETF, tu pourrais maintenant tout mettre dans les ETF pendant 5 ans, puis voir comment ça se passe et plutôt passer au [Tagesgeld].

Attention police du forum :p
Je sais, tu parles de la même chose ou de la même idée concernant le prêt amortissable :
Les intérêts restent les mêmes, ils ne baissent pas. Le montant du remboursement augmente. Il n’y a pas de gains. Le taux de remboursement augmente, la mensualité reste la même.
Ou tu crois que ton remboursement diminue d’année en année ? :oops:

Bien sûr, le paiement des intérêts diminue de mois en mois. Le taux d’intérêt reste le même et la mensualité reste la même, le remboursement augmente.

Pour le calcul, il est totalement indifférent que vous ayez une économie d'intérêt de x% sur Y années ou un revenu d'intérêt de x% (après impôts) sur Y années. Dans une perspective globale (crédit + placement), le résultat final est toujours le même. Plus un remboursement ou un placement intervient tardivement, moins il génère naturellement de rendement.

Je serais prudent avec les banques étrangères. Une garantie des dépôts ne vaut en cas de doute que la motivation et la capacité de l'État concerné à l'honorer. Chypre doit être un exemple d'avertissement. Il n'y a pas de rendement élevé sans risque zéro.

Ce sera un remboursement de 2,8 %. Mensualité à 1800 € avec 396 € d’intérêts

Les chiffres ne correspondent pas vraiment, avec un taux d’intérêt de 0,96 %.