Options de paiement pour les personnes averses au risque

  • Erstellt am 20.07.2022 08:09:02

driver55

22.07.2022 18:16:24
  • #1
Tu étais celui qui rembourse à peine 1…2% et investit l'argent dans des placements sûrs. Tu n'en as pas encore trouvé ? Les ETFs n'étaient-ils pas au programme ?

Sache que pour 500€ par mois, soit 6000€ par an, tu obtiens peut-être 200€ d'intérêts.
Un crédit de 400k€ te coûte au début 4000€ d'intérêts par an :D
 

Neubau2022

22.07.2022 19:48:39
  • #2


Ce sera 2,8% d'amortissement. Mensualité à 1800 € avec 396 € d'intérêts et 6600 € de revenu net du ménage.

Sache que les intérêts du prêt immobilier diminuent d'année en année, mais les intérêts produits augmentent d'année en année...
 

clausen77

23.07.2022 08:13:34
  • #3
Va voir tes banques locales et renseigne-toi sur les différentes possibilités de dépôt à terme et autres… ça remonte à quelques années mais mon ancien propriétaire voulait que la caution soit déposée à la caisse d’épargne locale. Ils m’ont alors proposé un super taux (ou quelque chose de similaire), c’était en principe un livret d’épargne de 7 ans avec des taux fixes et croissants. Pendant les trois premières années, tu obtenais environ le taux du dépôt à terme en vigueur à l’époque, entre 0,8 et 1,0%, puis il augmentait, la septième année il y avait, je crois, 3,5% garantis. Quand la septième année est arrivée, il y avait les 3,5%, pour le dépôt à terme il n’y avait plus rien depuis longtemps.
Je ne sais pas si ce produit existe encore, mais ce genre d’offre n’apparaît bien sûr dans aucun comparatif Check24… donc le mieux est d’aller directement en agence pour se renseigner.
Comme dit plus haut, n’oublie pas la taxe sur les plus-values, que tu dois d’abord générer.
PS : tu peux aussi acheter directement des obligations, mais du moins les obligations d’État à 10 ans ne sont pas encore tout à fait au taux dont tu as besoin.
 

clausen77

23.07.2022 08:35:42
  • #4
Encore quelques points supplémentaires :

1) Abgeltungssteuer : si tu n’as pas d’autres placements financiers, tu peux bien sûr d’abord utiliser le montant exonéré

2) Banques étrangères : tes dépôts sont légalement garantis jusqu’à 100 000 par compte et par personne. Je viens de faire une comparaison sur check24, par exemple une banque estonienne offre 2 % par an sur 10 ans. Ceux-ci sont garantis jusqu’à 100 000.
Si tu souhaites investir des montants plus élevés, tu dois ouvrir un autre compte dans une autre banque.
 

Neubau2022

23.07.2022 08:39:42
  • #5


Je ne cherche pas à investir des montants fixes, mais plutôt les sommes annuelles destinées à des remboursements anticipés à placer éventuellement. Par exemple aussi 500 € par mois.
 

clausen77

23.07.2022 08:48:12
  • #6
Je comprends, chez de nombreuses banques, il faut cependant verser le remboursement anticipé en une seule fois ou il n'est pris en compte qu'à une date fixe (pour moi le 30.06.). Un dépôt à terme serait donc bien adapté. Le compte à vue convient également pour des montants courants plus petits, mais il offre un taux d'intérêt plus faible.
 

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