Opciones de pago para personas adversas al riesgo

Distribuiría el riesgo y actuaría de forma situacional. Actualmente hay alrededor del 0,5% en [Tagesgeld]. Divide la cantidad: 250 euros en [Tagesgeld], 250 euros en ETF. Cuando pasen 11 meses, retira el [Tagesgeld] y haz un pago extraordinario, eso lo haces hasta que el interés en la cuenta de [Tagesgeld] sea mayor que 0,96; entonces ya no se paga más. El ETF se mantiene funcionando durante 7-8 años, luego se evalúa. Si fue bueno, se toman las ganancias y se venden. Se pone en [TG] y se considera una financiación de seguimiento.

Ten en cuenta que los intereses del financiamiento de la construcción disminuyen año tras año, pero el rendimiento de los intereses aumenta año tras año...

Sé que quieres decir lo correcto o lo mismo sobre el préstamo de amortización constante:
Los intereses se mantienen igual, no disminuyen. La suma de amortización aumenta. No hay rendimientos. La tasa de amortización crece, la cuota mensual se mantiene igual.
¿O crees que tu amortización disminuye año tras año?

En lugar de 50:50 entre [Tagesgeld] y ETF, podrías poner todo en ETF durante 5 años y luego ver cómo va y considerar cambiar a [Tagesgeld].

Atención policía del foro :p
Sé que te refieres a lo correcto o igual respecto al préstamo de amortización fija:
Los intereses permanecen iguales, no disminuyen. La cantidad de amortización aumenta. No hay rendimientos. La tasa de amortización crece, la cuota mensual permanece igual.
¿O crees que tu amortización disminuye año tras año?:oops:

Por supuesto que el pago de intereses disminuye mes a mes. La tasa de interés permanece igual y la cuota es igual, la amortización aumenta.

Para la fórmula no importa en absoluto si tienes un ahorro en intereses de x% durante Y años o un rendimiento de intereses de x% (después de impuestos) durante Y años. En el análisis total (crédito + inversión) siempre se obtiene el mismo resultado final. Cuanto más tardía sea una amortización o inversión, menos rendimiento obviamente genera.

Con los bancos extranjeros yo tendría cuidado. La garantía de depósitos vale en caso de duda sólo tanto como la motivación y la capacidad del Estado correspondiente para cumplirla. [Zypern] debería ser un ejemplo de advertencia. No hay altos rendimientos sin riesgo cero.

Serán el 2,8% de amortización. Cuota de 1800 € con 396 € de intereses

Los números no cuadran de alguna manera, con un interés del 0,96%.