Options de paiement pour les personnes averses au risque

Tu regardes maintenant une période de 6 mois...

Oui, bien sûr. Mais dans le passé, il y a eu très souvent des périodes où les placements à taux d'intérêt ont mieux performé que les actions. Voici par exemple le triangle des rendements pour un plan d’épargne sur le MSCI World de Christian Röhl. Il y a encore pas mal de vert et ça a l’air mieux que ce que c’est réellement. Car dans notre jeunesse, il y avait encore des intérêts, tu t’en souviens peut-être aussi ;). Et à 4 % d’intérêt, le portefeuille devait aussi rapporter plus de 4 % pour que les actions soient une bonne idée.



Ce qu’on voit d’ailleurs très bien avec ça... un moment fixe pour la vente est absolument maladroit. Même aux pires moments, la situation est nettement meilleure 1 à 2 ans plus tard. Le refinancement d’un prêt immobilier avec un ETF est une énorme bêtise et si ça tourne mal, c’est vraiment grave.

Si tu mets la même somme sur un compte à terme que ce que tu rembourserais en remboursement anticipé, les intérêts s'opposent directement (moins la taxe forfaitaire).
Cela est indépendant du montant du crédit et de la durée.

Et perds. Je dois payer 1 % pour 500000% et je reçois 2 % d'intérêts pour par exemple 6000 €.
Calculez-le simplement...

... mon règle à calcul est actuellement trop chaude. ;)

Et perds. Je dois payer 1 % sur 500000 % et je reçois 2 % d'intérêts par exemple sur 6000€.
Faites le calcul vous-même…

… mon calculateur est actuellement trop chaud. ;)

Je ne te suis pas.
Je viens d'expliquer que tu peux soit utiliser les 6000€ pour un remboursement anticipé, soit les placer en compte à terme (ou ETF, ...).
Cela n'a rien à voir avec le prêt de 500 000€.

Le remboursement du financement immobilier avec des ETF, c’est vraiment n’importe quoi et si ça tourne mal, c’est pour de bon.

C’est pour ça que j’avais écrit de sortir deux ans avant et de réfléchir au plan. On peut aussi faire des prêts à taux fixe anticipés, etc. Ce n’est pas si compliqué ;)

C’est pour ça que j’avais écrit de sortir 2 ans avant et de réfléchir au plan. On peut aussi faire un prêt relais, etc. Ce n’est pas si compliqué ;)

C’est toujours facile à dire.
Et puis il y a justement une pandémie ou une guerre deux ans avant, qui dure malheureusement encore un bon moment au lieu de s’arrêter à temps. ;-)

En général, je comprends tout cela, mais il faut aussi pouvoir se permettre le risque.

Et perdre. Je dois payer 1 % pour 500000 % et je reçois 2 % d’intérêts par exemple pour 6000 €.
Calculez-le simplement...

... ma règle à calcul est actuellement trop chaude. ;)

Tu perds ? Tu te trompes maintenant. Tu dois comparer 6 000 € avec une économie d’intérêts de 1 % à 6 000 € avec un rendement d’intérêts de 2 %.