Expériences / conseils sur la location-achat ?

Alors signe donc. On ne peut pas faire plus que de prévenir...

Et amuse-toi bien avec l'héritier qui installera sa maison sur le terrain...

mais nous le savons déjà. Le fait qu'il y aura éventuellement une extension est déjà pris en compte

en effet, ce n'est pas si simple

Pourquoi ne garde-t-il pas directement les 200 m2 et ne te vend-il pas le reste ? Cela réduirait aussi le prix et il pourrait en faire ce qu'il veut. Je ne comprends pas comment cette construction pourrait fonctionner autrement ?

Je ne comprends pas non plus tout à fait les motivations. Purement rationnellement.
Donc le propriétaire actuel est encore en vie, peut-être c'est pour cela qu'il ne vend pas immédiatement. Et/ou il déprécie la rénovation.

Parfois, en y pensant naïvement, cela ne pourrait-il pas être simplement que la propriété lui tient à cœur et qu'il veut y voir des gens raisonnables...

Bien sûr, cela peut être, mais certainement pas à n'importe quel prix, ou du moins à une valeur conforme au marché. En tant que successeurs, nous souhaitons également des gens raisonnables, il y en avait suffisamment et tous étaient prêts à payer la valeur du marché.

Je suis donc d'accord avec , les héritiers ne vont tout de même pas faire de cadeau.

Il y a certainement d'autres personnes raisonnables prêtes à payer la valeur quand la propriété sera mise en vente.

Et même des gens raisonnables pourraient la revendre un jour, et il n'est pas nécessaire qu'il y ait une mauvaise intention derrière (changement de travail, séparation, etc.). Et dans ce cas, la communauté des héritiers aurait fait un cadeau.

Je pense que vous vous méprenez dans votre espoir d'acquérir un bien et éventuellement même à un prix « avantageux ».

Bien sûr que cela peut être, mais certainement pas à n'importe quel prix, ou du moins à une valeur conforme au marché. Nous souhaitons aussi, en tant que successeurs, des gens raisonnables, ils étaient nombreux et tous prêts à payer la valeur du marché.

Je suis donc d'accord avec , les héritiers ne vont pas faire de cadeaux.

Il y a certainement d'autres personnes raisonnables qui seraient aussi prêtes à payer la valeur, une fois que ce sera mis en vente.

Et des gens raisonnables pourraient aussi vendre cela un jour, et il n'y a pas besoin d'une mauvaise intention derrière (changement d'emploi, séparation, etc. etc.), et déjà la communauté d'héritiers aurait perdu de l'argent.

Je pense que vous vous faites des illusions en espérant acquérir un bien et en plus éventuellement à un prix "avantageux".

Oui d'accord, je comprends et je vois cela, mais est-ce que cette option de partager le terrain est vraiment un obstacle si important ?
Je vois là un inconvénient, mais pas un gros.
Pensez-vous qu'ils ont de mauvaises / mauvaises intentions ?

Pensez-vous qu'ils ont de mauvaises / méchantes intentions ?

Cela semble être le cas, car en dehors de la motivation altruiste, il est difficile de trouver des raisons valables pour que le vendeur réalise une telle affaire.
L'argent est souvent la fin de l'amitié.

oui d’accord, je comprends et je l’admets, mais est-ce que cette option de diviser le terrain est vraiment un si grand obstacle ?
J’y vois un inconvénient mais pas un gros.
Pensez-vous qu’ils ont de mauvaises / méchantes intentions ?

vous devez maintenant payer 100k pour une rénovation, pour laquelle vous « pouvez même choisir une certaine partie du matériel ». Même ? Vous voulez acheter l’objet bientôt, vous devez déjà payer en partie et ensuite vous devez vous contenter de ce que les héritiers décident de rénover. Et si le résultat de la rénovation ne vous plaît pas, vous la refaites ou vous acceptez simplement ?

Je vous souhaite bonne chance dans votre projet, mais le simple fait qu’ils veuillent absolument encore faire rénover l’objet eux-mêmes montre que, pour eux, financièrement, quelque chose est plus intéressant que de conclure un simple contrat de location-vente avec des gens raisonnables.