Immobilier en supplément - sécurité pour obtenir un bon taux d'intérêt

Peut-être comme autre approche : si un prêt KfW est envisageable, celui-ci est considéré par certains établissements comme un substitut aux fonds propres. Donc, si vous construisez par exemple selon la norme KfW55 ou mieux et contractez un prêt KfW de plus de 100 000 EUR, cela ne sera pas déduit de la valeur hypothécaire et peut donc entraîner de meilleures conditions.

Les aides KFW ne réduisent en principe pas l'encours de financement si elles sont inscrites en premier rang ! Le prêt est accordé uniquement par la banque prêteuse et ne conduit donc pas à de meilleures conditions. À moins que votre taux de fonds propres soit si bon qu'une autre banque accepte de se placer en rang subordonné avec le prêt KfW, alors vous obtenez également de meilleures conditions.