Achat d'une petite maison de peuplement des années 50

La maison doit coûter 275 000 (sans agent immobilier).

Combien voulez-vous investir dans la rénovation et quel capital propre avez-vous ? Donc, de quel montant de crédit avez-vous besoin pour cela ? Et quels sont environ les coûts de rénovation ? Je trouve que ce n’est qu’à un certain degré une bonne affaire pour une petite maison et je trouve que cela a surtout du sens si vous n’avez pas besoin d’un crédit particulièrement important.

Je trouve qu'une rénovation vraiment réussie peut compenser largement les 80m2. Pas (seulement) une rénovation pour générer de la surface, mais surtout pour prendre en compte les axes de vue, la pénétration de la lumière, l'utilisation pratique.

J'aurais aimé avoir une petite maison. Et honnêtement, à trois sur 80m2 (+ extension possible), c'est quand même parfait. S'il reste de l'argent, j'investirais volontiers dans une rénovation de fond + modernisation si l'emplacement convient. La chance qu'une telle maison ait du charme et du cachet est grande. Et ainsi, une petite maison peut être beaucoup plus belle et agréable à vivre qu'une maison "normalement" grande.

De plus, vous avez de la place dans le jardin pour un espace de rangement bien sec.
Je ne vois pas de problèmes. Donc, pas de problèmes essentiels.

Peins mes pensées, mais la décision finale vous appartient :
Si vous souhaitez déménager en toute sécurité dans 6-7 ans, les frais annexes d’achat s’évaporent. Pour ce prix d’achat, cela devrait être environ 20k. Cela fait environ 250€/mois sur la durée + les frais d’intérêts (probablement encore 3-500€). En échange, vous vivez dans une belle maison au lieu d’un appartement.
Ou vous prévoyez directement la rénovation, mais dans ce cas, vous vous situez aussi fortement à la hausse côté prix.
Le bâtiment semble avoir été rénové (toit, façade, fenêtres), seule la chaudière à mazout devra être remplacée un jour. Cela rend la maison attractive, surtout à ce prix.

Je l’achèterais. Le prix est vraiment modéré. Les maisons de lotissement se prêtent généralement bien à la rénovation et à l’agrandissement, tant que le plan d’urbanisme n’est pas trop restrictif. Il se peut que les prix de la construction et des maisons baissent un peu dans un avenir proche, mais soit les conditions économiques ne seront pas favorables, soit on se retrouvera en concurrence avec tous les petits propriétaires qui attendent maintenant, plus la prochaine génération d’acheteurs potentiels.
Et les petites maisons sont plus demandées qu’on ne le pense. Célibataires, divorcés, parents seuls, veufs, il y a beaucoup de gens qui préfèrent vivre dans des petites maisons plutôt que dans des appartements.

Où se trouve donc la maison ? Une petite ville peut être beaucoup de choses et ce n’est apparemment pas si proche d’une grande ville. Cela peut quand même être un bon prix selon le cas. Ici, ce serait définitivement trop cher, même si la grande ville la plus proche n’est pas beaucoup plus loin.

Où est le conseil Entre-maisons ? C'est comme fait pour ton input ;)