५० के दशक के एक छोटे से बस्ती घर की खरीद

यह घर 275,000 की कीमत का होना चाहिए (ब्रोकर के बिना)।

आप लोग मरम्मत में कितना पैसा लगाना चाहते हैं और आपके पास कितना स्वयं का धन है? तो आपको इसके लिए कितना ऋण चाहिए? और मरम्मत की लागत लगभग कितनी होगी? मुझे यह केवल सीमित रूप से एक अच्छी डील लगती है एक छोटे घर के लिए और मुझे लगता है कि यह खासकर तब ही समझदारी है जब आपको ज्यादा बड़ा ऋण लेने की जरूरत न हो।

मुझे लगता है कि एक वास्तव में सफल रूपांतरण 80m2 को अच्छी तरह से पूरा कर सकता है। केवल क्षेत्रफल बढ़ाने के लिए नहीं, बल्कि मुख्य रूप से दृष्टि रेखाएं, प्रकाश का प्रवेश, व्यावहारिक उपयोग को ध्यान में रखते हुए।

मैं एक छोटा सा घर चाहता था। और ईमानदारी से कहूं तो, तीन लोग 80m2 (+ संभावित अतिरिक्त निर्माण) पर रहना तो बहुत अच्छा है। अगर पैसे बचते हैं, तो मैं एक मूलभूत रूपांतरण + आधुनिकीकरण में निवेश करना चाहूंगा यदि स्थान सही हो। ऐसी संभावना है कि ऐसा घर आकर्षण और प्रभाव पैदा करता है। और इससे ऐसा घर "सामान्य" बड़े घर की तुलना में कहीं अधिक सुंदर और रहने योग्य हो सकता है।

इसके अलावा आपके पास बगीचे में पर्याप्त सूखी भंडारण जगह है।
मुझे कोई समस्या नहीं दिखती। मतलब, कोई महत्वपूर्ण नहीं।

मेरे विचार, निर्णय आपको अंत में खुद करना होगा:
अगर आप 6-7 साल में निश्चित रूप से बाहर जाना चाहते हैं तो खरीद के अतिरिक्त खर्च व्यर्थ हो जाएंगे। खरीद मूल्य के हिसाब से यह लगभग 20k होंगे। यह समय के हिसाब से 250€/माह + ब्याज लागत (शायद फिर 3-500€) बनता है। इसके लिए आप एक अपार्टमेंट की बजाय एक शानदार घर में रहेंगे।
या आप सीधे नवीनीकरण की योजना बनाते हैं, तब कीमत काफी बढ़ जाएगी।
यह इमारत तो मरम्मत की हुई लगती है (छत, फassade, खिड़कियां), केवल तेल हीटिंग को कभी न कभी ठीक करना होगा। यही इस घर को आकर्षक बनाता है, खासकर इस कीमत पर।

मैं इसे खरीद लूंगा। कीमत वाकई में मध्यम है। बस्तियों के घर सामान्यतः अच्छे से पुनः निर्माण और विस्तार किए जा सकते हैं, अगर भवन योजना बहुत कड़ाई से बाधित न हो। हो सकता है कि निकट भविष्य में निर्माण और घरों की कीमतें थोड़ी घट जाएं, लेकिन या तो तब आर्थिक परिस्थितियाँ अनुकूल नहीं होंगी या तब आप उन सभी घर बनाए रखने वालों के साथ प्रतिस्पर्धा में होंगे जो अभी इंतजार कर रहे हैं, साथ ही अगली पीढ़ी के खरीददारों के साथ।
और छोटे घरों की मांग जितनी समझी जाती है उससे ज्यादा है। अविवाहित, तलाकशुदा, एकल अभिभावक, विधवा, बहुत से ऐसे लोग हैं जो अपार्टमेंट की बजाय छोटे घरों में रहना पसंद करते हैं।

घर लगभग कहां स्थित है? एक छोटा शहर कई चीजें हो सकता है और यह एक बड़े शहर के इतना करीब शायद नहीं है।
फिर भी यह कीमत अच्छी हो सकती है। यहाँ यह निश्चित रूप से महंगा होगा, हालांकि अगला बड़ा शहर ज्यादा दूर नहीं है।

का Zwischenhaus-Tipp कहाँ है? यह तो बिल्कुल तुम्हारे इनपुट के लिए पेंट किया हुआ लगता है ;)