Compra de una pequeña casita de asentamiento de los años 50

  • Erstellt am 27.10.2022 20:10:14

WilderSueden

27.10.2022 23:14:03
  • #1
¿Cuánto quieren invertir en la renovación y cuánto capital propio tienen? ¿Entonces, cuánta financiación necesitan para eso? ¿Y aproximadamente cuáles son los costos de renovación? Creo que es solo una ganga limitada para una casa pequeña y creo que tiene sentido sobre todo si no necesitan un préstamo particularmente grande.
 

Bertram100

27.10.2022 23:16:46
  • #2
Creo que una reforma realmente bien hecha puede compensar bien los 80m2. No (solo) una reforma para generar espacio, sino sobre todo para considerar las líneas de visión, la entrada de luz y el uso práctico.

Me hubiera gustado tener una casita pequeña. Y honestamente, estar tres personas en 80m2 (+ posible ampliación) está muy bien. Si sobra dinero, invertiría mucho en una reforma básica + modernización si la ubicación es adecuada. La posibilidad de que una casa así tenga encanto y presencia es grande. Y con ello, una casita así puede ser mucho más bonita y acogedora que una casa "normalmente" grande.

Además, tienen espacio en el jardín para un almacenamiento seco adecuado.
No veo problemas. Es decir, ninguno importante.
 

CC35BS38

28.10.2022 09:41:34
  • #3
Mis pensamientos, al final vosotros mismos debéis decidir:
Si queréis mudaros seguro en 6-7 años, los costos adicionales de compra se perderán. Con el precio de compra, eso sería aproximadamente 20k. Eso equivale a 250€/mes más los costos de intereses (seguramente otros 3-500€). Por eso viviréis en una casa elegante en lugar de un apartamento.
O planeáis la remodelación directamente, pero entonces el precio también subirá considerablemente.
El edificio parece estar renovado (techo, fachada, ventanas), solo la calefacción de petróleo habrá que repararla en algún momento. Eso hace que la casa sea atractiva, especialmente a ese precio.
 

Myrna_Loy

28.10.2022 10:02:14
  • #4
Lo compraría. El precio es realmente moderado. Las casitas de urbanización suelen ser fáciles de reformar y ampliar, si el plan de desarrollo no es demasiado restrictivo. Puede que los precios de la construcción y de las casas bajen un poco en un futuro cercano, pero entonces o bien las condiciones económicas no son adecuadas o te enfrentas a la competencia de todos los constructores de casas que están esperando, más la siguiente generación de compradores interesados. Y las casas pequeñas están más demandadas de lo que se piensa. Solteros, divorciados, padres solteros, viudos, hay muchas personas que prefieren vivir en casas pequeñas en lugar de en apartamentos.
 

Yosan

28.10.2022 11:12:14
  • #5
¿Dónde está la casa aproximadamente? Ciudad pequeña puede ser muchas cosas y aparentemente no está tan cerca de una gran ciudad. Puede ser un buen precio dependiendo. Aquí definitivamente estaría sobrevalorada, aunque la siguiente gran ciudad no esté mucho más lejos.
 

Nemesis

28.10.2022 14:18:54
  • #6
¿Dónde está la sugerencia de Zwischenhaus? Eso es como hecho a medida para tu aporte ;)
 

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