Terrain réservé. Le financement est en cours

Bonjour ypg,
j'avais déjà trouvé ceci :D

Mais j'aimerais bien vérifier si le lien de milkie est le même ou pas.
De plus, je voulais aussi informer milkie que son lien ne fonctionnait pas.

Cela me donne l'impression de t'embêter...?!
Mais ce n'est absolument pas mon intention!!
Au contraire ! Et si jamais je te donne cette impression, dis-le-moi s'il te plaît !
Grâce à vos informations et suggestions, j'ai maintenant appris plusieurs NOUVEAUX points importants pour moi.
Merci à tous pour cela jusqu'à présent !!

Bonjour à tous,

j’ai recalculé une autre variante de financement et j’aimerais connaître votre avis à ce sujet.
Au lieu de ce qui est écrit sur la première page, je voudrais cette fois-ci utiliser des fonds Kfw, car nous voulons construire une maison Kfw 70.
Au lieu de la mensualité de 996€ sur 25 ans, ce remboursement se présenterait comme suit :
Année 1 ==> 787€/ mois
Années 2-10 ==> 924€/ mois
Années 10-25 ==> 1014€/ mois (supposé reste de dette KfW de 36.000€ à 4,5% d’intérêt et durée 25 ans)
Années 25-30 ==> 227€/ mois
Qu’en pensez-vous ??
À conseiller ou déconseiller ??

Et si le taux d'intérêt devait être de 6 %, il n'y aurait plus que des pommes de terre au dîner ? 10 ans, c'est long... au cours des 10 dernières années, le taux d'intérêt a souvent dépassé 4,5 %.

oui c’est vrai, mais il fallait bien que je calcule avec une certaine valeur....
Tu pencherais donc plutôt pour une offre complète ?!

Est-ce que des taux d’intérêt aussi très bons sont aussi proposés pour jusqu’à 30 ans ou est-ce que c’est généralement limité à 25 ans ?
Par exemple, dans l’offre d’Interhyp, pour 240 000€ le taux effectif était de 1,81% et pour 250 000€ déjà de 2,25%....

Je viserais 15 ans, si possible. Après 10 ans, tu as aussi un droit de résiliation spéciale et tu peux jouer la carte tactique. Avec 10 ans, tu dois refinancer - un peu dans le style "mange ou crève". Dis seulement que c’est un risque à ne pas sous-estimer quand il reste une dette élevée - surtout si le revenu net mensuel n’est pas très confortable (ce qui est probablement le cas pour la plupart). Je trouve que 20 à 30 ans, c’est exagéré - souvent, tu paies cher la sécurité (en remboursant moins et en payant plus d’intérêts).

15 ans ??
Mais j'avais toujours compris ici sur le forum qu'il fallait choisir la sécurité maximale et donc la durée la plus longue pour le taux d'intérêt ?! Cela me semblerait aussi le plus logique... Et tu avais pourtant écrit sous #40 que le taux avait parfois dépassé 4,5 % ces dernières années = plus que des pommes de terre au dîner.....
Le remboursement dans la proposition actuelle était de 3,18 % sur 25 ans sans solde restant dû.
Ou ai-je maintenant une erreur de réflexion ??