土地已预订。融资即将到来

你好 ypg，
以下内容我已经找到了 :D

不过我还是很想确认一下 milike 提供的链接是否与此相同。
另外，我也想告诉 milike 他的链接无法打开。

不过我感觉好像我在烦你...?!
但这绝对不是我的本意!!
恰恰相反！如果我让你有这种感觉，请告诉我！
通过你们的信息和建议，我现在了解到了一些对我非常重要的新要点。
感谢到目前为止所有人的帮助！！

大家早上好，

我又计算了一个不同的融资方案，想听听大家的意见。
不像第一页所写，我这次打算使用Kfw资金，因为我们想建一栋Kfw 70标准的房子。
月供由之前的996欧元，25年期，调整为如下：
第1年 ==> 每月787欧元
第2-10年 ==> 每月924欧元
第10-25年 ==> 每月1014欧元（假设KfW剩余贷款3.6万欧元，利率4.5%，期限25年）
第25-30年 ==> 每月227欧元
大家怎么看？
建议采纳还是不建议？

如果利率是6%，晚上只剩土豆吃了吗？
10年是一段很长的时间……在过去的10年里，利率常常超过4.5%。

是的，没错，但我总得用某个数值来计算……
所以你更倾向于 Komplettangebot 吗？！

这些超级好的利率也会提供长达30年的期限吗，还是通常最多只有25年？
例如，在 Interhyp 的报价中，240,000欧元的有效利率是1.81%，而250,000欧元时则已经是2.25%了……

我会争取15年，如果可能的话。因为10年后你也有一个特别解约权，可以灵活应对。10年期的话你必须再融资——基本上是“要么接受，要么放弃”。只想说的是，如果剩余债务较高，这是一个不可小觑的风险——尤其是当月净收入不宽裕时（大多数人情况都是如此）。我觉得20到30年太夸张了——你经常会遇到这样一个效果，即为了安全付出高昂代价（因为你还款少，利息多付）。

15年？？ 但是我在论坛里一直理解的是，应该选择最高的安全性，也就是最长的固定利率期限？！这对我来说也最合乎逻辑……而且你在#40楼写过，近年来利率有时也超过了4.5% = 晚饭只能吃土豆了…… 目前的报价还款利率是3.18%，期限25年且无剩余债务。 还是说我现在有了思维错误？？