Entreprise de maisons préfabriquées Raum Ingolstadt (Bavière) expériences

Triste mais vrai, beaucoup d’envies pour le budget.

C’est malheureusement une conclusion à laquelle nous sommes déjà arrivés. Nous avons encore la possibilité de faire des compromis ou d’augmenter le budget. Ou les deux...

Regardez autour de vous pour trouver des entreprises de construction. Informez-vous. Les offres sont de toute façon inutiles sans terrain, les maisons catalogue et les prix aussi. Comparez les descriptions des prestations de construction, comparez les entreprises, faites une description précise avec ce qui doit être, ce qui serait sympa, une différence de 100 k pour le terrain, il y a quelques points « ce serait sympa ».

Nous faisons des efforts. Avant le Covid, nous avons déjà assisté à quelques salons. Mais ici, bien sûr, tout le monde vous dit qu’il est le meilleur. Kampa, par exemple, veut absolument fixer dès maintenant le plan d’étage « sous réserve du terrain », selon le représentant on peut ensuite l’adapter un peu à chaque terrain. Pour nous, c’est aussi un non-sens total. Nous essayons, malgré l’absence de terrain, de nous informer au mieux dès maintenant, car dans notre entourage, nous avons souvent entendu que dans le stress du chantier, certaines décisions ont dû être prises très rapidement entre couvreur sous la neige - enfant malade - chauffagiste qui a fait une erreur – et qu’elles ont ensuite été regrettées.

Je ne crois pas que même dans le segment le moins cher tu trouveras une construction murale avec du polystyrène collé sur un peu de bois, comme tu la décris

Mon exemple existe maintenant depuis 6 ans, je ne sais pas si ce fournisseur (Merk Timber) fait encore ça.

Alors Kampa serait déjà éliminé, ils ne construisent que du KfW40. Je pense que nous allons créer un fichier Excel complet...

Kampa, par exemple, veut absolument fixer dès maintenant le plan au "conditionnel terrain", selon le représentant on peut ensuite l’adapter un peu à chaque terrain. Pour nous aussi c’est complètement absurde.

Un représentant bavard serait pour moi un argument contre plus grave qu’un niveau KfW minimal qui dépasserait mes attentes. Des ajustements simples imposent trois conditions essentielles : 1. sans création de goulot d’étranglement possibles réductions de dimensions, 2. la dimension modifiée doit être identique à l’axe faîtier, 3. aucun décalage de hauteur pertinent sur le terrain de construction.
Les listes Excel ne sont vraiment adaptées que là où tous les facteurs de décision sont de nature paramétrique ET de nom identique (mot-clé pommes ./ . poires), et dans tous les autres cas un outil du diable ! (elles suscitent l’espoir de structurer la vue d’ensemble, mais produisent le contraire, à savoir une confusion croissante jusqu’au blocage total - la fin est connue par la publicité des Caisses d’Épargne "alors on fait de nouveau le truc avec les petits drapeaux"). Donc ne vous infligez pas ça.

malgré l’absence de terrain

Avez-vous déjà regardé les conseils des "11ant Barthel" ?

Avez-vous déjà cherché les conseils de "11ant Barthel" ?

Bien sûr :)
Dans l’espoir d’un terrain à bâtir, ou d’un des nombreux locaux vacants des riches paysans, nous sommes ici entre autres aussi dans le groupe local de jeux pour tout-petits. Nous avons maintenant trois groupes WhatsApp de plus et diverses invitations à des soirées Tupperware, mais nous n’avons pas encore de terrain.
Et même si nous sommes des "Zugroaste" dans notre village, du moins pour ma part, je viens de la ville voisine et nous ne manquons pas de contacts qui nous donnent aussi régulièrement des conseils. Je suppose aussi que nous trouverons plutôt un terrain par ce biais-là, et non via un agent immobilier. Une autre possibilité serait d’élargir le rayon de recherche, mais pour cela nous ne sommes pas encore assez fatigués ;) .

Je suppose aussi que nous trouverons plutôt par ce moyen-là que par un agent immobilier. Une autre possibilité serait d'élargir le rayon de recherche, mais nous ne sommes pas encore assez épuisés pour cela.

L'élargissement du rayon de recherche est aussi contre-productif, de plus il augmente l'épuisement presque aussi sûrement qu'un agent immobilier ; et les deux seraient les signes avant-coureurs du risque de devenir vulnérable aux offres de ventes à découvert ;-)
Avez-vous déjà suivi les conseils suivants : avocats spécialisés en divorce, pompes funèbres, services d'assistance à domicile, etc. ?
Je n'arrive déjà plus depuis longtemps à faire un résumé de mes conseils Barthel, mais je peux en donner plus volontiers par e-mail "MP".

Ce qui nous a beaucoup plus aidés dans la recherche d’un terrain (même si malheureusement nous n’en avons toujours pas) a été le conseil "11ant Barthel". Grâce au réseau dans le village, nous avons maintenant entendu parler de certaines ventes de terrains avant qu’elles n’arrivent chez l’agent immobilier.

Lequel des nombreux conseils de 11ant Barthel était-ce, et pourquoi n’en avez-vous toujours pas ?
Je renouvelle volontiers mon invitation

mais par eMail-"MP" volontiers plus.

Contactez-nous donc, voir recherche du forum "11ant gmx" ;-)

Lequel des nombreux conseils de 11ant Barthel était-ce, et pourquoi n'en avez-vous toujours pas un ?
Je renouvelle volontiers mon invitation

Je résume ça sous "Créer des relations" :D
Jusqu'à présent, rien n'a convenu, soit des anciennes fermes trop généreuses, soit c'était celui qui n'a pas hésité à venir avec la mallette d'argent dès la première sonnerie des cloches funéraires qui a été plus rapide.

Contactez-moi donc, voir recherche sur le forum "11ant gmx" ;-)

Avec plaisir, je l'avais déjà fait à l'époque, peut-être est-ce passé dans les spams ? J'accepte néanmoins volontiers l'offre et vais réessayer.