预制房公司 Raum 因戈尔施塔特(巴伐利亚)经验

  • Erstellt am 2021-03-01 11:14:43

familie_s

2021-03-03 09:34:51
  • #1

很遗憾我们也得出了这个结论。我们还有可能做出取舍或增加预算。或者两者兼有……


我们正在努力。疫情前我们已经去过几场展会。但这里每个人都自夸自己最棒。
Kampa 例如想在“有条件地皮”的情况下现在就把户型图确定下来,据销售说以后可以根据不同地块做些调整。我们觉得完全没意义。
尽管没有地皮,我们还是尽量多了解,因为我们通过认识的人了解到,施工压力大时,可能会很急促地做出某些决定(比如屋顶雪中施工、生病的孩子、暖气工做错活),事后常常会后悔。


我的实例已经用了6年了,不知道这家供应商(Merk Timber)是否还这样做。
 

11ant

2021-03-03 12:38:42
  • #2


一个爱唠叨的销售代表对我来说比一个超出我预期的 KfW 低标准更严重的反对理由。简单的调整有三个决定条件:1. 在不产生瓶颈的情况下可减小尺寸,2. 改变后的尺寸必须与屋脊轴线一致,3. 建筑区域内不能有相关的高度差异。
Excel 表格只有在所有决策因素都是参数化的且同名的情况下(关键词:苹果与梨),才真正适用,其他所有情况都是魔鬼的工具!(它们唤起了结构化概览的希望,但实际上产生了相反的效果,即不断增加的混乱直至完全锁定——结局就像储蓄银行广告中的“那我们干脆又用旗子标记”)。所以你们最好不要做这个折腾。

你们有没有看过“11ant Barthel”的建议?
 

familie_s

2021-03-03 12:50:22
  • #3


当然有 :)
希望能找到一块建筑用地,或者那些富裕农民的众多空置房之一,我们这里也参加了当地的婴幼儿爬行小组。我们现在多了三个微信群和各种保鲜盒派对的邀请,但还没有找到合适的地块。
即使我们在村里是“外来者”,至少我本人来自附近的城市,我们也不缺联系,经常能收到各种建议。我也猜测,我们更可能通过熟人找到土地,而不是通过中介。另一个可能性是扩大寻找范围,但我们还没被折磨到那一步 ;) 。
 

11ant

2021-03-03 13:05:16
  • #4

扩大搜索范围也是适得其反的,而且它像中介一样可靠地增加折磨感;这两者都是变得容易受到做空报价威胁的前兆 ;-)
你们也已经按照这些建议行动了吗:离婚律师、殡葬业者、护理服务等等?
我已经很久没能整理我的Barthel建议总结了,不过如果通过电子邮件“私信”我可以提供更多。
 

11ant

2022-02-02 13:48:16
  • #5

那么你们用的是众多11ant Barthel建议中的哪一个,为什么至今仍未买到?
我乐意再次邀请你们

你们就联系吧,见论坛搜索“11ant gmx” ;-)
 

familie_s

2022-02-02 15:42:48
  • #6

我把它总结为“建立关系” :D
到目前为止还是没找到合适的,要么是老宅基地太慷慨,要么就是那个不怕在第一个敲响丧钟时带着钱箱去表示哀悼的人抢先了。


很乐意,我当时确实这么做了,可能被发到垃圾邮件了?不过我仍然乐意接受这个提议,再试一次。
 

类似主题
06.12.2019邻居的灌木在我们的土地上...37
21.03.2015物业和房地产代理16
12.10.2015带有一些特殊特点的地块 - 各种问题34
29.01.2016融资时, Grundstück 会以什么价值进行评估?24
16.09.2016房产信息披露中的虚假陈述39
15.03.2017关于可能的地块的问题!37
04.05.2021业主经纪人 - 好处 / 优势?153
07.02.2019较小的地块——能从中做些什么吗?19
27.02.2019包含交钥匙房屋的地块 - 经验?46
24.04.2020中介如何协商购买价格?43
06.01.2020购房,开发商提供的带土地的预制房屋10
02.02.2020付款计划(经纪人和开发商条例)及开发商付款计划10
22.11.2023城市别墅或独栋住宅位于500平方米的矩形地块上585
06.07.2020终于有了地皮——我们可以用EFH来融资一切吗?72
24.11.2020实际分割土地,但双方拥有相同的建筑权利69
28.05.2021以优惠的价格评估房屋和土地20
07.07.2021寻找土地 - 不现实?15
19.07.2021经纪合同合法吗?11
27.09.2021根据邻里情况对地块上的房屋建设进行融资33
23.08.2023连排屋末端地块价格评估19

Oben