Économies possibles en cas de réalisation en propre de la structure brute

Bonjour,

Un ami m'a dit aujourd'hui qu'il payait 100 000 € de matériaux et 30 000 € de main-d'œuvre pour la construction de sa maison brute (briques ok je ne sais pas lesquelles) de 200 m² de surface habitable plus cave et garage double maçonné.

Ils ont aidé à trois pendant cinq semaines pour le maçonnage et il y avait deux personnes du constructeur sur place.

Nous avons payé 170 000 € et n'avons rien aidé, mais notre maison fait seulement 160 m² plus cave et garage.

Économise-t-on vraiment environ 50 000 € en aidant soi-même ?

Économise-t-on vraiment environ 50k en aidant soi-même ?

Eh bien, cela peut se calculer :

3 personnes travaillent 5 semaines chacune environ 40 heures. Cela fait donc 600 heures de travail.
Notre constructeur facture par personne et par heure (aide) 38 euros. Cela correspondrait alors à 22 800 euros de coûts salariaux bruts. À cela s’ajoute la TVA habituelle, soit 4 332 euros. Au total, cela fait 27 132 euros. Ainsi, le « taux d’économie » de 50 000 euros semble très improbable – à moins que les 3 aides travaillent aussi bien que presque 6 aides expérimentés sur le chantier, ce qui est à exclure.

Quelle est la tendance ici ? Avez-vous tous autant aidé ?

Quelle est ici la tendance ? Avez-vous tous beaucoup aidé aussi ?

Pour la construction brute, j’ai laissé faire tous les professionnels. Mon "aide" s’est limitée à mes contributions à une ambiance de travail agréable sous forme de louanges et d’un intérêt sincère pour le travail.

Construction brute ? Faites tout faire !

On ne peut aider que pendant son temps libre. Les 25 + x jours de congés annuels dont on dispose servent encore pour de nombreux autres rendez-vous / choix de matériaux / travaux personnels / déménagement. Et au moins une poignée de ces jours, selon moi, devrait être passée loin du chantier, pour ne pas devenir fou.

À moins que tu n'aies accumulé une énorme quantité de congés, puisses prendre des congés sans solde ou remettre ton travail en pause d'une autre manière, il est assez facile de calculer combien de temps on peut déjà aider trois semaines d'affilée pendant la construction brute.

Maçonnerie brute ? Tout faire faire !

On ne peut aider que pendant son temps libre. Les 25 + x jours de congés annuels que l'on a doivent encore servir pour suffisamment d'autres rendez-vous / choix de matériaux / prestations personnelles / déménagement. Et, à mon avis, au moins une poignée de ces jours doit être passée loin du chantier, pour ne pas devenir fou.

À moins que tu n'aies accumulé énormément de congés, pu prendre des congés sans solde ou pouvoir mettre ton travail en pause, il est assez facile de calculer à quel point on peut déjà aider trois semaines d'affilée lors de la maçonnerie brute.

Alors il m'a vraiment raconté des bêtises ou ce sont des prix nets, ou l'excavation ou quelque chose du genre n'était pas inclus... avec ce calcul, je ne crois pas que je paierai 130 k tout compris quand 3 personnes aident pendant leurs congés annuels (voir calcul ci-dessus)...

Oui, et là tu as raison, surtout pour passer du temps loin du chantier (-: