Économies possibles en cas de réalisation en propre de la structure brute

Il est évident que les personnes qui ont tout construit elles-mêmes ont tendance à surestimer les économies. La plupart du temps, le calcul n’est pas objectif. Je pense que l’économie peut être estimée le plus justement à partir des heures, comme cela a été fait ici. On arrive alors à 10 à 20 mille euros.

C’est beaucoup d’argent, mais cela n’aurait pas valu la peine pour moi de sacrifier mes congés annuels et de mettre éventuellement en danger la santé de mon père. Jamais ! Mes parents ont aussi mérité leur retraite et avec des problèmes de dos, ils n’ont plus rien à faire sur un chantier.

Il est évident que les personnes qui ont tout construit elles-mêmes ont tendance à surestimer les économies réalisées. La plupart du temps, le calcul n’est pas objectif.

Tout aussi évident que les personnes qui n’aident pas ou peu ont tendance à sous-estimer les économies réalisées grâce à leurs propres efforts.

Aussi clair que ce soit, les gens qui n’aident pas ou peu ont tendance à minimiser les économies dues au travail en propre.

...bon...personne n’a dit ici qu’on ne fait pas d’économies...et le OP a demandé si c’était réaliste d’économiser 50 000 EUR sur la construction brute grâce au travail en propre. Et si évoque par exemple des montants de 10 à 20 000 EUR, c’est à mon avis encore loin d’être sous-estimé. En prenant en compte un taux horaire de 40 €, on parle toujours de 250 à 500 heures de travail, en plus. Sans considérer les autres facteurs.... c’est déjà un sacré chiffre.

Je trouve irréaliste d’économiser 50 000 EUR sur la construction brute grâce au travail personnel. Si on fait vraiment, vraiment, vraiment beaucoup soi-même, alors peut-être pour toute la baraque.

Chez nous, il est encore courant de consacrer les congés annuels à la construction de la maison. Un collègue vient tout juste de prendre 5 semaines de congé d’affilée pour cela. D’autres ont aussi pris 4 semaines.

Concernant les enfants et la construction de la maison. La règle chez nous est aussi d’abord construire le nid, puis d’avoir des enfants. La plupart de ceux que je connais ne toucheront donc pas l’aide à la construction pour enfants.

Mes parents ont construit une maison en kit Hebel en 94/95 (140 m² maison jumelée (RDC, 1er étage, combles avec pignon) + cave + garage).

Un représentant de Hebel est venu et a brièvement expliqué les choses de la notice de construction, a aidé/donné des conseils pour la première rangée de briques, et a vérifié à certains jalons si cela correspondait à leurs exigences.

Les seuls vrais artisans payés sur le chantier étaient :

[*]le terrassier pour la fouille
[*](pour la dalle, il y avait du béton et une pompe à béton)
[*]coulage de la chape

[*]le plombier pour raccorder le gaz au chauffage et réceptionner l’installation (il a également, il me semble, fait le raccordement)
[*]raccordement du tableau électrique (l’installation électrique elle-même a été "coordonnée" par un électricien de la famille)
[*]charpente et couverture
[*]ainsi que les sous-traitants pour les raccordements télécom, gaz, eau

Le reste a été réalisé par la famille, des proches et des artisans amis (en suivant bien la notice de construction).

La durée des travaux a été d’environ 6 mois. C’était une belle période.

Et il y en avait plusieurs dans les environs à cette époque qui ont construit de la même façon.

Je trouve irréaliste d’économiser 50 000 € sur la construction brute grâce au travail personnel. Si on fait vraiment, vraiment, vraiment beaucoup soi-même, alors peut-être sur toute la baraque.

Chez nous, il est encore courant qu’on utilise ses congés annuels pour construire la maison. Un collègue vient d’avoir 5 semaines d’affilée de congé pour cela. D’autres ont aussi pris 4 semaines.

En ce qui concerne les enfants et la construction de la maison. La règle chez nous est encore : on construit d’abord le nid, puis viennent les enfants. La plupart de ceux que je connais ne recevront donc pas non plus d’aide "Baukindergeld".

C’est comme ça que j’aurais aimé faire aussi, d’abord la maison puis l’enfant, mais ici dans la région, tu n’as pas de terrain à construire si tu n’as pas d’enfants (système de points).