Possibilité de construire sur un terrain à côté de la ligne de train de banlieue ?

Ne pas utiliser de ventilation décentralisée, mais une centrale.

Pourquoi cela ici ?

Je doute qu’on s’en rende compte dans la maison, je n’imagine pas non plus de vibrations.

À quelle distance les parents habitent-ils du terrain ?

Concernant le bail emphytéotique : tout cela est encore incertain, peut-être me donneront-ils le terrain plus tôt.

Aurais-je loué leur intelligence trop tôt ?

Un week-end à camper et à dormir.
Si vous n'avez pas de problème là-bas, alors pas non plus dans la maison.

Le week-end, le train roule moins, en semaine on campe là. Un bruit régulier est mieux que des voisins qui bavardent sans arrêt. Nous en sommes gâtés. Ils ne sortent chez nous que le soir et cela jusqu'à tard dans la nuit.

Mes parents ont construit sur une voie ferrée. Le S-Bahn se trouvait de l’autre côté du talus ferroviaire, de notre côté circulaient le trafic longue distance et le trafic de marchandises sur le talus ferroviaire de 4 mètres de haut. Si tu es assis dans le jardin, il faut parfois faire une pause dans la conversation à cause du trafic de marchandises. Le S-Bahn passait et c’est tout, ça ne dérange pas vraiment. Grand avantage chez vous : la voie ferrée est un peu en contrebas, ce qui doit directement absorber quelques décibels. Entre 23h et 5h du matin, en semaine, aucun train ne passe – il n’y a donc pas de nuisance sonore pendant le sommeil. Je valoriserais davantage les avantages de la situation que les quelques S-Bahn. Ventilation automatique contrôlée de l’habitat et tu peux toujours dormir fenêtre fermée, éventuellement même opter pour des fenêtres anti-bruit. Planter des buissons denses du côté du talus ferroviaire.

Pourquoi cela ici ?

Parce que dans les systèmes décentralisés, les bruits pénètrent toujours plus à l'intérieur. Il existe certes des éléments d'atténuation acoustique, mais ils ne réduisent le bruit que dans une certaine mesure. C'est pourquoi je considère que la ventilation centrale est la meilleure solution pour les maisons situées dans des zones bruyantes.

Je pense que alors :

Construire à double paroi et à l’intérieur avec du béton cellulaire
Ventilation centralisée contrôlée avec puits de ventilation
Fenêtres avec isolation phonique supplémentaire, à prendre en compte également lors de l’installation

Alors cela peut vraiment bien fonctionner. Et selon les possibilités de construction, la terrasse éloignée de la voie ferrée.